厂房简易出租合同模板

厂房简易出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.3租赁物如因乙方使用、保管不当造成损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后____________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付通知后____________日内完成租赁物的接收。

5.3租赁物的交付与接收应以书面形式确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细资料》

二、《付款账户信息》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.3租赁物如因乙方使用、保管不当造成损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

4.4甲方保留对租赁物的检查权，以确保乙方按照约定用途使用。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方应在合同签订之日起，将担保金额存入甲方指定的银行账户，并开具担保函。

5.3如乙方违约，丙方应按照担保函的约定履行担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方搬离租赁物。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如违反合同约定，导致租赁物受损，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细资料》

二、《付款账户信息》

三、《担保函》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益不受侵害，确保租金的按时支付，以及在乙方违约时，甲方能够及时得到补偿。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增强合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款和限制性条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，避免因乙方不当使用导致的财产损失。甲方的主导地位还有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁活动提供担保服务，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.3租赁物如因乙方使用、保管不当造成损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方应在合同签订之日起，将担保金额存入甲方指定的银行账户，并开具担保函。

5.3如乙方违约，丙方应按照担保函的约定履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，不得存在安全隐患。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期前，要求甲方提供租赁物的使用状况报告，以便乙方进行评估和决策。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细资料》

二、《付款账户信息》

三、《担保函》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保