2024年规范建设工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范建设工程施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4工程1.5施工期第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期第五条工程质量与验收5.1质量要求5.2验收程序5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量标准第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3工程师违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1投标文件13.2补充协议13.3附件第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.1.1发包人是指根据本合同承担工程发包义务的自然人、法人和其他组织。1.1.2发包人的授权代表有权在本合同项下代表发包人处理相关事务。1.2承包人1.2.1承包人是指根据本合同承担工程施工义务的自然人、法人和其他组织。1.2.2承包人应具备相应的施工资质，并在本合同项下合法经营。1.3工程师1.3.1工程师是指由发包人指派的，负责监督、管理工程施工过程的专业技术人员。1.3.2工程师应具备相关的专业技术资格和经验。1.4工程1.4.1工程是指根据本合同施工的建筑物、构筑物及其附属设施和配套工程。1.4.2工程的范围、规模、质量标准等详见本合同附件一。1.5施工期1.5.1施工期是指本合同工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间段。1.5.2施工期的具体期限详见本合同附件一。第二条合同标的及内容2.1工程范围2.1.1承包人应按照本合同约定的工程范围进行施工。2.1.2工程范围的变更需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。2.2工程量2.2.1承包人应按照本合同约定的工程量进行施工。2.2.2工程量的变更需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。2.3工程质量标准2.3.1承包人应按照本合同约定的工程质量标准进行施工。2.3.2工程质量标准的检测和评定按照国家和行业的相关标准执行。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价是指承包人完成本合同工程所需的全部费用，包括工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用等。3.1.2合同总价详见本合同附件二。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件和方式按照本合同附件三的规定执行。3.2.2价格调整的申请和审核程序详见本合同附件三。3.3预付款3.3.1发包人应在合同签订后30日内支付预付款。3.3.2预付款的支付比例和支付时间详见本合同附件四。3.4进度付款3.4.1承包人应按照本合同约定的进度完成工程，发包人按照工程进度支付进度款。3.4.2进度付款的比例、时间和支付方式详见本合同附件五。3.5竣工结算3.5.1工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告。3.5.2竣工结算的审核和支付程序详见本合同附件六。第四条施工期限4.1开工日期4.1.1工程的开工日期按照本合同附件七的规定执行。4.1.2开工日期的变更需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。4.2竣工日期4.2.1工程的竣工日期按照本合同附件七的规定执行。4.2.2竣工日期的延期需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。4.3延长工期4.3.1工程工期的延长需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。4.3.2工期延长的原因、条件和程序详见本合同附件八。第五条工程质量与验收5.1质量要求5.1.1承包人应按照本合同约定的质量要求进行施工。5.1.2工程质量的检测和评定按照国家和行业的相关标准执行。5.2验收程序5.2.1工程验收分为初步验收和竣工验收。5.2.2初步验收在工程进度达到70%时进行，竣工验收在工程竣工后进行。5.3质量保修5.3.1承包人应按照本合同约定的质量保修期限和保修范围对工程进行保修。5.3.2质量保修的程序和方式详见本合同附件第八条变更与调整8.1合同变更8.1.1合同变更包括但不限于工程范围、工程量、工程质量标准、合同价格、施工期限的变更。8.1.2合同变更需经发包人、承包人和工程师三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程调整8.2.1工程调整包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程部位调整等。8.2.2工程调整需经发包人、承包人和工程师三方协商一致，并签订书面调整协议。第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.1.2发包人违约造成的损失，承包人有权要求发包人赔偿。9.2承包人违约9.2.1承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2.2承包人违约造成的损失，发包人有权要求承包人赔偿。9.3工程师违约9.3.1工程师未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.3.2工程师违约造成的损失，发包人和承包人有权要求工程师赔偿。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1合同争议发生后，各方应通过协商解决。10.1.2协商解决不成的，方可采取其他争议解决方式。10.2调解10.2.1合同争议可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。10.2.2调解不成的，方可采取其他争议解决方式。10.3仲裁10.3.1合同争议可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。10.4法律适用10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表合同附件的生效，附件的生效需经各方另行签订书面附件生效协议。11.2合同变更11.2.1本合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更的生效时间以书面变更协议签订之日起计算。11.3合同终止11.3.1本合同在工程竣工并办理完毕竣工结算后终止。11.3.2合同终止后，承包人应按照本合同约定承担质量保修责任。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密。12.1.2保密内容不包括法律要求公开的信息或者已经公开的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起失效。12.2.2保密期限届满后，各方可以自由使用保密信息。12.3泄露后果12.3.1泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。12.3.2泄露保密信息给第三方造成损失的，泄露方应承担连带赔偿责任。第十三条辅助条款13.1投标文件13.1.1投标文件是本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。13.1.2投标文件的修改或补充需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。13.2补充协议13.2.1各方可以在本合同履行过程中签订补充协议。13.2.2补充协议的内容不得与本合同相抵触，否则抵触部分无效。13.3附件13.3.1附件是本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。13.3.2附件的修改或补充需经发包人、承包人和工程师三方协商一致。第十四条合同的份数与保管14.1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同执行过程中，可能需要第三方的专业服务或监督，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构等。第三方介入旨在确保工程的顺利进行，提高工程质量，并保障合同双方的合法权益。第十五条第三方介入15.1第三方介入的条件15.1.1当本合同的实施需要专业监督或评估，且双方同意引入第三方时，方可进行第三方介入。15.1.2第三方介入的决定应由甲乙双方共同协商确定，并通知工程师。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度监督、安全监督、材料检测等。15.2.2第三方介入的具体范围和职责应在书面协议中明确。15.3第三方介入的选定15.3.1第三方介入的选择应基于其专业性、公正性和信誉度。15.3.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入机构，并签订书面协议。第十六条第三方介入后的合同变更16.1第三方介入可能导致合同范围内的变更，包括但不限于工程设计变更、施工方案变更等。16.2第三方介入引起的合同变更，应按照本合同第八条变更与调整的规定进行处理。第十七条第三方介入方的责任17.1第三方介入方应按照书面协议的约定，公正、独立地履行其职责。17.2第三方介入方的行为不应影响甲乙双方的权利和义务。17.3第三方介入方应对其提供的服务承担责任，并对其服务结果负责。第十八条第三方介入方的权利18.1第三方介入方有权获取与工程相关的全部信息和资料。18.2第三方介入方有权对工程的实施进行监督和检查。18.3第三方介入方在履行职务过程中发现的问题，有权提出建议和整改要求。第十九条第三方介入费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的价款中。19.2第三方介入费用的支付方式、时间和条件应在书面协议中明确。第二十条第三方介入与合同双方的沟通20.1第三方介入方在介入过程中，应及时向合同双方报告工程实施情况。20.2合同双方对第三方介入方的工作有疑问或异议时，应及时沟通解决。第二十一条第三方介入与工程师的关系21.2工程师应尊重第三方介入方的独立性，并支持其履行职责。第二十二条第三方介入与争议解决22.1第三方介入方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第十条争议解决的规定处理。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件和程序应在书面协议中明确。23.2第三方介入终止后，其提供的服务责任和权利相应终止。第二十四条第三方介入方的责任限额24.1第三方介入方的责任限额应在书面协议中明确。24.2第三方介入方的责任限额不应超过其介入范围和职责。本部分的修正条款旨在明确第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系，确保工程顺利进行，并保障合同双方的合法权益。第三方介入后的修正内容应纳入本合同的附件中，经甲乙双方和第三方共同签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围及质量标准详细列出工程的具体范围、工程量、工程质量标准等相关信息。附件二：合同价格明细表详细列出合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等价格相关的明细。附件三：施工期限计划详细列出工程的开工日期、竣工日期以及进度计划。附件四：材料供应协议详细列出材料供应的范围、质量标准、供应时间等协议内容。附件五：设备供应协议详细列出设备供应的范围、质量标准、供应时间等协议内容。附件六：施工安全及环境保护措施详细列出施工安全措施、环境保护措施等相关内容。附件七：工程变更协议详细列出工程变更的条件、程序以及变更后的影响等。附件八：价格调整协议详细列出价格调整的条件、方式以及价格调整的程序等。附件九：质量保修协议详细列出质量保修的范围、期限、程序以及质量保修的责任等。附件十：争议解决协议详细列出争议解决的程序、调解、仲裁以及法律适用等。附件十一：合同履行监督协议详细列出合同履行监督的范围、监督程序以及监督责任等。附件十二：合同终止协议详细列出合同终止的条件、程序以及终止后的处理事项等。附件十三：保密协议详细列出保密内容、保密期限、泄露后果以及保密责任的承担等。附件十四：辅助服务协议详细列出辅助服务的内容、范围、责任以及服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.承包人未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.工程师未按约定履行监督、管理职责。4.第三方介入方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失，均应由违约方赔偿。3.违约方的违约行为情节严重，导致合同解除的，应支付违约金。示例说明：如发包人未按约定时间支付预付款，导致承包人无法及时购买材料，造成工期延误，承包人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因工期延误导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年规范建设工程施工合同文本，由发包人、承包人和工程师签订。2.发包人：指根