施工单位工程保证金协议书

合同编号：__________施工单位工程保证金协议书甲方（施工单位）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方在乙方施工现场的施工过程中提供的工程保证金事宜，达成如下协议：一、保证金的金额及用途1.1甲方为确保施工质量、进度和安全，同意向乙方支付工程保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（1）甲方违反合同约定，导致工程质量、进度和安全问题，乙方由此产生的经济损失；（2）甲方擅自撤场、停工或转包、违法分包等行为，给乙方造成的经济损失；（3）甲方未按照合同约定履行义务，乙方为实现合同目的所发生的必要费用；（4）其他双方约定的事宜。二、保证金的管理与退还2.1保证金由乙方负责管理，开设专门账户，保证专款专用。2.2合同履行完毕，且甲方不存在违反合同约定的行为，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还保证金。2.3甲方应在合同约定的期限内完成施工，否则乙方有权扣除保证金作为逾期付款的违约金。2.4乙方应在扣除相应费用后，将剩余保证金无息退还甲方。三、保证金的通知与变更3.1甲乙双方应相互通知保证金的相关事项，包括保证金数额、缴纳时间、退还时间等。3.2如甲乙双方同意变更保证金的事宜，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2双方在解决争议过程中，应保证工程的正常进行，不得影响工程进度和安全。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（施工单位）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方名称：填写施工单位的准确名称，不得使用简称或错误名称。3.乙方名称：填写业主的准确名称，不得使用简称或错误名称。4.保证金金额：确保填写正确的保证金金额，并与双方协商一致。5.保证金用途：明确填写保证金的用途，确保双方对保证金的使用有清晰的认识。6.保证金管理与退还：约定好保证金的管理方式和退还条件，确保双方的权益得到保障。7.通知与变更：约定好保证金相关事项的通知方式和变更程序，确保双方沟通顺畅。8.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时双方有依据可循。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同纠纷的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：是指调整建筑行业活动及建筑行业管理关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.施工单位：是指承担建筑工程施工的企业或组织。4.业主：是指拥有建筑工程所有权或使用权的个人或组织。5.保证金：是指为确保合同履行，一方按约定向另一方缴纳的金钱。6.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方因特殊情况（如不可抗力因素）导致工程延期，乙方同意适当延长工期，但要求甲方支付逾期竣工违约金。补充条款：双方约定因不可抗力因素导致工程延期的处理办法，包括甲方支付逾期竣工违约金的计算方式和限额。2.场合：如果乙方在工程验收过程中提出质量问题，甲方需负责修复并承担修复费用。补充条款：双方约定工程验收不合格的处理程序，包括修复费用承担、再次验收的条件和时间等。3.场合：如果甲方提前完成工程，乙方同意提前退还部分或全部保证金。补充条款：双方约定提前完成工程的奖励办法，包括提前退还保证金的计算方式和限额。4.场合：如果甲方将工程转包或违法分包给第三方，乙方有权扣除全部保证金作为违约金。补充条款：双方约定甲方不得转包或违法分包工程，违反规定的处理措施和违约金计算方式。附件列表：1.工程图纸和技术资料2.工程量清单和报价单3.甲方资质证明文件4.乙方授权委托书5.不可抗力因素证明文件6.工程验收报告7.修复费用结算单8.提前完成工程奖励证明文件9.转包或违法分包证据材料注意事项：1.合同双方在签订合同时，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。2.合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规，诚信履行合同义务。3.遇到合同纠纷时，双方应通过友好协商解决，协商