建筑工程施工总承包合同

建筑工程施工总承包合同通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑结构、建筑面积、工程功能等]2.合同工期开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]工期总日历天数：[总工期天数]3.质量标准工程质量符合[具体质量标准，如国家相关标准、行业标准等]4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为：[具体金额]合同价格形式：[如固定总价合同、固定单价合同等]5.项目经理甲方指定的项目经理为：[项目经理姓名]乙方指定的项目经理为：[项目经理姓名]6.合同文件构成本合同包括以下文件：合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件等7.承诺甲方承诺按照合同约定的条件、时间和方式向乙方支付合同价款乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程施工8.词语含义本合同中使用的词语具有以下含义：“发包人”指甲方“承包人”指乙方“监理人”指[监理人名称]“工期”指合同约定的工程施工期限“质量标准”指工程应达到的质量要求“合同价款”指甲方应支付给乙方的工程价款9.签订时间本合同签订时间为：[具体签订日期]10.签订地点本合同签订地点为：[具体签订地点]11.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效13.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释在本合同中，下列词语具有如下含义：“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程项目“合同文件”指构成合同的各项文件，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件等“图纸”指由甲方提供或经甲方批准的，满足乙方施工需要的所有图纸“承包人文件”指由乙方编制的，满足合同要求的所有文件，包括施工组织设计、施工进度计划、施工方案等1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文1.3法律本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规1.4标准和规范工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范，若国家和行业标准不一致时，以较高标准为准1.5合同文件的优先顺序构成合同的文件应互为解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书中标通知书（如果有）投标函及其附录（如果有）专用合同条款及其附件通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单或预算书其他合同文件1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供甲方应按照合同约定的时间和数量向乙方提供图纸。如果甲方未能按时提供图纸，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担由此造成的损失1.6.2承包人文件的提交乙方应按照合同约定的时间和要求向甲方提交承包人文件。承包人文件应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方案等。如果乙方未能按时提交承包人文件，甲方有权要求乙方限期提交，并由乙方承担由此造成的损失1.7联络1.7.1双方的联络方式双方应在合同中明确各自的联络方式，包括联系人、联系电话、电子邮箱等。双方应保证联络方式的畅通，以便及时沟通和解决问题1.7.2联络的回复一方收到另一方的联络后，应在合理的时间内予以回复。如果一方未能及时回复，应承担由此造成的损失1.8严禁贿赂双方应严格遵守国家有关反贿赂的法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂行为。如果一方发觉另一方存在贿赂行为，有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任1.9化石、文物在工程施工过程中，如果发觉化石、文物等，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和当地文物管理部门。甲方应按照文物管理部门的要求采取相应的保护措施，乙方应予以配合。由此造成的工期延误和费用增加，由甲方承担1.10交通运输乙方应根据工程的需要，合理安排交通运输。乙方应保证运输过程中的安全，遵守交通法规。如果因乙方原因造成交通或交通违法行为，由乙方承担相应的法律责任和费用1.11知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利权、商标权、著作权等。在合同履行过程中，如果涉及到知识产权的使用，双方应另行签订协议，明确知识产权的归属和使用方式1.12保密双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如果一方违反保密义务，应承担相应的法律责任和赔偿责任2.发包人义务2.1遵守法律甲方应遵守国家和地方有关法律法规，办理工程建设所需的各种手续，保证工程建设的合法性2.2发出开工通知甲方应按照合同约定的时间向乙方发出开工通知。如果甲方未能按时发出开工通知，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担由此造成的损失2.3提供施工场地甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地。施工场地应具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水、通电、通路等。如果甲方未能按时提供施工场地，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担由此造成的损失2.4协助承包人办理证件和批件甲方应协助乙方办理工程建设所需的各种证件和批件，包括但不限于施工许可证、规划许可证、质量监督手续等。如果因甲方原因导致乙方无法及时办理证件和批件，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担由此造成的损失2.5组织设计交底甲方应在工程开工前组织设计单位向乙方进行设计交底，使乙方了解设计意图和工程要求2.6支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。如果甲方未能按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并由甲方承担由此造成的损失2.7组织竣工验收工程竣工后，甲方应组织有关部门进行竣工验收。如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。由此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担2.8其他义务甲方应履行合同约定的其他义务，如提供施工所需的水源、电源等3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照合同约定的职责和权力对工程施工进行监理。监理人的职责包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理等3.2总监理工程师监理人应指定一名总监理工程师，负责监理工作的总体协调和管理。总监理工程师应具有相应的资质和经验，能够胜任监理工作的要求3.3监理人员监理人应根据工程的需要配备足够的监理人员，监理人员应具有相应的专业知识和技能，能够胜任监理工作的要求3.4监理人的指示监理人应按照合同约定的程序向乙方发出监理指示。乙方应按照监理人的指示进行施工，如果乙方认为监理人的指示不合理，应在收到指示后及时向监理人提出书面异议，监理人应在收到异议后及时予以答复3.5商定或确定在合同履行过程中，对于需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见。如果双方无法达成一致意见，应按照合同约定的程序提请监理人或有关部门进行商定或确定4.承包人4.1承包人的一般义务乙方应按照合同约定的时间和要求完成工程施工，保证工程质量和工期乙方应遵守国家和地方有关法律法规，文明施工，保护环境乙方应按照合同约定的要求编制施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件，并提交甲方和监理人审批乙方应按照合同约定的要求采购材料和设备，保证材料和设备的质量符合要求乙方应按照合同约定的要求组织施工人员进行施工，保证施工人员的资质和技能符合要求乙方应按照合同约定的要求进行工程质量检验和验收，保证工程质量符合要求乙方应按照合同约定的要求进行工程结算和竣工决算，保证工程结算和竣工决算的准确性和合法性4.2履约担保乙方应在签订本合同后的[具体时间]日内，向甲方提交履约担保。履约担保的金额为签约合同价的[具体比例]，履约担保的形式为[具体形式，如银行保函、担保公司保函等]4.3分包乙方未经甲方书面同意，不得将工程分包给任何第三方。如果乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任4.4联合体如果乙方为联合体，联合体各方应共同与甲方签订合同，并共同承担合同约定的义务和责任。联合体各方应签订联合体协议，明确各方的权利和义务4.5承包人项目经理乙方应指定一名具有相应资质和经验的人员担任项目经理，负责工程施工的管理和协调工作。项目经理应常驻施工现场，未经甲方书面同意，不得擅自离开施工现场4.6承包人人员的管理乙方应加强对施工人员的管理，保证施工人员遵守国家和地方有关法律法规，遵守施工现场的管理制度。乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员办理社会保险和意外伤害保险4.7撤换承包人项目经理和其他人员如果甲方认为乙方的项目经理或其他人员不能胜任工作，有权要求乙方撤换。乙方应在接到甲方的通知后，及时撤换相关人员4.8保障承包人人员的合法权益乙方应按照国家和地方有关规定，及时支付施工人员的工资和福利待遇，保障施工人员的合法权益5.工程质量5.1质量要求工程质量应符合国家和行业现行的标准和规范，以及合同约定的质量标准。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性和可靠性5.2质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，保证工程质量符合要求。质量保证措施应包括但不限于质量控制计划、质量检验计划、质量管理制度等5.3隐蔽工程检查工程中的隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理人进行检查。甲方和监理人应在接到通知后的[具体时间]日内进行检查，如逾期未检查，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。隐蔽工程检查合格后，方可进行下一道工序的施工5.4不合格工程的处理如果工程质量不符合要求，乙方应按照甲方和监理人的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任5.5质量争议检测双方对工程质量有争议时，可由双方共同委托具有相应资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担，如果双方均有责任，检测费用由双方共同承担三、专用合同条款（此处根据具体项目情况，对通用合同条款进行补