商场专柜租赁转让协议文本

商场专柜租赁转让协议文本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方转让商场专柜使用权的事宜，达成如下协议：一、专柜基本情况1.1专柜位于_______商场_______层_______号专柜。1.2专柜面积为_______平方米。1.3专柜目前的使用权归甲方所有，至_______年_______月_______日止。二、转让事宜2.1甲方同意将上述专柜的使用权在合同有效期内转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的专柜使用权转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付专柜使用权转让费用共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方在本协议签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后_______日内，将专柜使用权的相关资料（如租赁合同、营业执照等）转移给乙方。四、专柜使用及管理4.1乙方自转让费用支付完毕之日起，享有专柜的使用权，并应按商场的规定办理相关手续。4.2乙方应确保专柜内的商品及服务符合商场的品质要求，不得经营违法及有损商场形象的业务。4.3乙方应负责专柜的日常经营及管理，确保专柜的正常运营。五、合同的变更与终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本协议，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。5.2在本协议有效期内，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日商场专柜租赁转让协议文本，除了上述提到的内容，还有一些其他方面也需要注意。比如，关于专柜的维修和维护，乙方应负责专柜的日常维修和保养，确保专柜的正常运营。如果专柜出现故障或损坏，乙方应尽快进行维修，以免影响商场的正常经营。另外，关于商场的经营管理规定，乙方应遵守商场的各项规章制度，服从商场的管理。商场可能会有一些特定的营业时间、卫生标准、装修规定等，乙方都需要遵守。如果有违反商场规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并可能要求乙方支付相应的违约金。关于专柜的经营范围和商品品质，乙方应确保专柜内的商品符合商场的品质要求，不得经营违法及有损商场形象的业务。乙方还需要按照商场的相关规定，办理相关的营业执照和许可证，确保经营的合法性。重点：1.专柜租赁转让协议的双方主体、专柜位置和面积。2.转让费用的金额、支付方式和时间。3.乙方自转让费用支付完毕之日起享有专柜使用权。4.乙方应遵守商场规定，负责专柜的日常维修、保养和管理。5.乙方需确保商品品质，办理相关营业执照和许可证。6.双方应保持良好沟通，共同维护商场经营秩序。难点：1.转让费用的合理确定和支付时间的合理安排。2.乙方遵守商场规定，确保商品品质和经营合法性。3.双方在经营过程中的沟通与协作。注意事项：1.双方在签订协议前应充分了解协议内容，确保权益。2.双方应严格按照协议约定履行各自权利义务。3.乙方应重视专柜的日常维修、保养和