2024版建筑工程承包合同

合同编号：__________合同双方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1承包商应按本合同约定的工程内容和质量要求，完成本项目全部工程。2.2合同总价：_______元（大写：_______元整）。2.3合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、管理费、税费等。2.4合同价格采取固定价格方式，不再调整。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的工程内容和质量要求，按时完成工程。3.2承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准要求。3.3承包商应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按合同约定承担违约责任。3.4业主应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。第四条质量保修4.1承包商应对本项目工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为_______年。4.2保修期内，如工程出现质量问题，承包商应在接到业主通知后的_______小时内到达现场进行处理。4.3承包商在保修期内应负责维修、更换存在质量问题的工程部位，确保工程正常使用。第五条合同价款的支付5.1业主应按本合同约定的付款节点和比例支付合同价款。5.2付款节点及比例：_______%。5.3业主支付合同价款时，应提供合法的发票。5.4业主逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任。6.2业主未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，应协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应仔细阅读本合同，确保了解合同条款和各自的权利、义务。2.合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.合同双方应妥善保管合同副本，如有疑问或争议，应及时沟通解决。4.合同双方在签订合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整。5.合同双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的疑问和争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应保持沟通，确保工程顺利进行。4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人角色的当事人。2.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。3.工程验收：指工程项目完成后，由相关主管部门或甲方对工程质量、安全、功能等进行检查、评估的过程。4.保修期限：指承包商对工程项目承担质量保修的时间期限。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商。特殊应用场合：1.设计变更：如果在施工过程中，业主提出对设计进行变更，可能会影响工程进度和成本。2.不可抗力：如遇到自然灾害或其他无法预见的情况，可能导致工程延期。3.材料价格波动：由于市场因素，原材料价格可能出现大幅波动，影响工程成本。4.工程增减项：在施工过程中，可能会出现一些额外的工程增减项，需要双方协商确定相应的费用。5.工程质量争议：工程验收时，可能出现对工程质量的争议。合同补充条款：1.设计变更：如业主提出设计变更，应与承包商充分沟通，协商确定变更后的工程内容和费用。2.不可抗力：双方应共同应对不可抗力情况，根据实际情况协商确定工程延期和费用调整的事宜。3.材料价格波动：如原材料价格出现波动，双方应根据实际情况协商确定工程造价的调整。4.工程增减项：如出现工程增减项，双方应协商确定相应的费用和工程进度调整。5.工程质量争议：工程验收时，如出现质量争议，双方应共同委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。附件