2024个人房屋租赁合同版本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施及设备清单：附清单第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________身份证号码：________________身份证号码：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：设施及设备清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。在签订合请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务。如有需要，请咨询专业律师。）注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的个人信息（如姓名、身份证号码、联系方式等）是否准确无误。3.确保对租金、押金、违约金等费用的数额和支付方式有明确约定。4.留意合同中的租赁期限、续租条款以及提前通知解除合同的期限。5.了解合同中关于房屋维修、设施损坏的责任分配条款。6.注意合同中关于房屋使用和禁止行为的约定。7.确认合同中关于争议解决的方式，包括协商和诉讼。8.确保双方在签订合都有机会提出疑问和修改意见。9.注意合同是否有一式两份，双方各执一份，并确保双方所持合同内容一致。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以请求专业律师进行解读或寻求第三方专业咨询。2.个人信息错误或修改，应在合同上更正并双方签字确认。3.费用问题如有疑问，应及时与对方沟通明确，并在合同中注明。4.租赁期限和解除合同的期限，应在合同中明确写出，避免含糊其辞。5.对于维修和责任分配问题，可先咨询专业人士，并在合同中详细列明。6.使用和禁止行为条款，应确保符合法律法规，并在合同中明确写出。7.争议解决方式选择，应根据自身实际情况和偏好做出决定。8.合同签订后，应仔细检查是否有遗漏或错误，确保双方所持合同一致。9.若合同内容不一致，应及时联系对方进行更正，并在更正后重新签字。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租用他人房屋的人，通常为居住或从事其他活动的人。3.租赁合同：出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用和居住出租房屋。5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：当合同履行中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。9.诉讼：一种法律程序，通过法院解决合同争议或其他法律纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓等居住性房屋。2.短期租赁与长期租赁均可适用，具体租赁期限由双方商定。3.适用于房屋及其附属设施的基本使用权的转让。4.适用于出租人与承租人之间的权利义务关系明确的情况。补充条款：1.宠物相关政策：如承租人携带宠物，需事先征得出租人同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.房屋维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由出租人承担，哪些由承租人承担。3.房屋保险：是否需要承租人购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：如租赁期间地址变更、联系方式变更等如何通知对方。5.房屋转租：承租人是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。6.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。7.房屋占用费：租赁期满后，承租人延迟搬出应支付的占用费标准。8.法律适用：本合同适用的法律及解决争议的方式。附件列表：1.设施及设备清单：详细列明房屋内的家具、电器、设施等。2.房屋照片：房屋内外照片，以记录房屋的初始状态。3.身份证件复印件：出租人和承租人的有