个人房屋续租艺术家工作室

个人房屋续租艺术家工作室合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4合同效力第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与条件2.3房屋使用性质2.4周边环境与交通状况第三章续租事项3.1续租主体3.2续租期限3.3续租租金3.4租金支付方式与时间3.5租金调整机制第四章艺术家工作室使用4.1工作室功能与用途4.2使用期限与条件4.3使用费用4.4使用过程中的维护与保管第五章双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务5.3侵权行为责任5.4合同解除与违约责任第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章合同的生效、修改与补充8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同补充协议第九章房屋维修与养护9.1维修责任9.2养护责任9.3维修养护资金来源9.4维修养护工程的监督与验收第十章安全管理10.1消防安全10.2治安管理10.3应急预案第十一章环境保护11.1环境保护要求11.2环保责任11.3环保监管第十二章法律法规与政策12.1合同签订的法律依据12.2合同执行的法律法规12.3政策变化对合同的影响第十三章其他事项13.1房屋保险13.2租赁押金13.3合同续签第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2艺术家工作室相关资质证明14.3合同续签申请表合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由出租人和承租人签订的。1.2合同主体认定出租人：（房屋所有权人姓名/单位名称），地址：（房屋地址）；承租人：（艺术家工作室负责人姓名），地址：（艺术家工作室地址）。1.3合同宗旨出租人将其房屋出租给承租人作为艺术家工作室使用，承租人按约定支付租金，双方共同维护租赁关系的和谐稳定。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件为准。第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于：（具体地址），建筑面积：（平方米）。2.2房屋设施与条件房屋设施包括：（列举主要设施），房屋条件：（描述房屋现状）。2.3房屋使用性质房屋作为艺术家工作室使用，不得擅自改变使用性质。2.4周边环境与交通状况周边环境：（描述周边环境），交通状况：（描述交通状况）。第三章续租事项3.1续租主体本次续租由出租人和承租人协商一致进行。3.2续租期限续租期限为：（年），自：（续租起始日期）至：（续租结束日期）。3.3续租租金续租租金为：（金额）元/月，租金支付方式与时间见第五章。3.4租金支付方式与时间租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等），租金支付时间为：（支付时间，如每月5日前）。3.5租金调整机制租金调整机制见第五章。第四章艺术家工作室使用4.1工作室功能与用途艺术家工作室主要用于：（列举主要用途），不得擅自改变用途。4.2使用期限与条件使用期限为：（使用期限），使用条件为：（使用条件）。4.3使用费用使用费用包括：（列举主要费用），费用支付方式与时间见第五章。4.4使用过程中的维护与保管承租人在使用过程中应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，承担相应的维护与保管责任。第五章双方权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务见附件。5.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务见附件。5.3侵权行为责任如出租人或承租人的权利受到侵犯，侵权方应承担相应的法律责任。5.4合同解除与违约责任合同解除与违约责任见附件。第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更条件见附件。6.2合同终止条件合同终止条件见附件。6.3合同终止后的事宜处理合同终止后的事宜处理见附件。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。7.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。7.3诉讼管辖法院如选择诉讼，诉讼管辖法院为：（法院名称）。第八章合同的生效、修改与补充8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同补充协议合同补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。第九章房屋维修与养护9.1维修责任出租人负责房屋及设施的日常维修和养护。9.2养护责任承租人负责使用范围内的设施和设备的日常养护。9.3维修养护资金来源维修养护资金由出租人承担。9.4维修养护工程的监督与验收维修养护工程应由双方共同监督，工程验收应由双方共同进行。第十章安全管理10.1消防安全双方均应遵守消防安全规定，确保房屋及人员安全。10.2治安管理双方应共同维护房屋周边治安，防止发生安全事故。10.3应急预案双方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。第十一章环境保护11.1环境保护要求双方应遵守环境保护法规，确保房屋使用过程中不对环境造成污染。11.2环保责任承租人应对其使用过程中的环保问题负责。11.3环保监管双方应接受环保部门的监管，并配合环保检查。第十二章法律法规与政策12.1合同签订的法律依据本合同签订遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。12.2合同执行的法律法规合同执行过程中应遵守国家和地方的相关法律法规。12.3政策变化对合同的影响如因政策变化导致合同无法履行，双方应协商处理。第十三章其他事项13.1房屋保险房屋保险由出租人负责购买并维护。13.2租赁押金租赁押金为：（金额）元，押金支付与退还见附件。13.3合同续签合同续签应提前：（提前时间）个月协商办理。第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2艺术家工作室相关资质证明14.3合同续签申请表甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全与正常使用。说明：甲方有权对房屋进行定期或不定期的检查，以确保房屋及设施的安全与正常使用。此类检查应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。1.2甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应负责及时维修。说明：甲方作为房屋的所有人，应保证房屋及设施的正常使用。如果房屋或设施出现故障或损坏，甲方有责任及时进行维修，以保证乙方正常使用。1.3甲方不得干涉乙方的私生活和工作，不得擅自进入乙方使用的区域。说明：甲方应尊重乙方的隐私权和个人空间，不得干涉乙方的私生活和工作。除非有紧急情况或乙方同意，甲方不得擅自进入乙方使用的区域。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋的结构和设施。说明：乙方作为承租人，应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或擅自改变房屋的结构和设施。如果乙方造成房屋或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.2乙方应遵守合同约定的使用期限和条件，不得擅自转租或转借房屋。说明：乙方应按照合同约定的使用期限和条件使用房屋，不得未经甲方同意擅自转租或转借房屋给第三方。如果乙方违反此规定，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方应负责自己的行为后果，不得从事违法活动或影响甲方及邻居的合法权益。说明：乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，也不得影响甲方及邻居的合法权益。如果乙方从事违法活动或影响甲方及邻居的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。说明：第三方中介作为信息的提供方，应保证其提供的房屋信息、甲方信息、乙方信息等真实、准确、完整。如果第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同签订后出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为中介方，应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应积极参与双方的沟通，及时处理双方的疑问和诉求，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介不得干预甲乙双方的决策，不得擅自变更或解除合同。说明：第三方中介作为中介方，应遵循中立原则，不得干预甲乙双方的决策。第三方中介不得未经甲方、乙方同意擅自变更或解除合同。如果第三方中介违反此规定，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.艺术家工作室相关资质证明3.合同续签申请表4.房屋保险单复印件5.租赁押金支付凭证6.维修养护资金支付凭证7.环保审查证明8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或设施；未按时支付租金或费用；干涉乙方私生活和工作；擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为及认定：未合理使用房屋及设施，导致损坏；未按约定使用期限和条件使用房屋；擅自转租或转借房屋；从事违法活动或影响甲方及邻居合法权益。3.第三方中介违约行为及认定：提供虚假或隐瞒重要信息；干预甲乙双方决策；擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的个人或机构。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通