个人租房合同样本简单版

个人租房合同样本简单版合同目录第一章租赁主体及合同标的1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁房屋信息1.4租赁房屋的使用性质第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的调整第四章押金4.1押金金额4.2押金的退还4.3押金的扣除第五章房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿第六章转租6.1承租人的转租权6.2出租人的同意6.3转租的条件第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除后的责任第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点第十章法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同的生效条件第十一章其他约定11.1房屋保险11.2房屋内的物品清单11.3宠物饲养第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址第十三章附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四章合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章租赁主体及合同标的1.1出租人信息1.1.1出租人姓名1.1.2出租人联系方式1.1.3出租人身份证号码1.2承租人信息1.2.1承租人姓名1.2.2承租人联系方式1.2.3承租人身份证号码1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋户型1.4租赁房屋的使用性质1.4.1房屋用途1.4.2是否允许转租第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体租赁开始日期2.2租赁结束日期2.2.1具体租赁结束日期2.3租赁期限的延长2.3.1延长租赁期限的条件第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金金额3.2租金支付周期3.2.1租金支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式3.4租金的调整3.4.1租金调整的条件第四章押金4.1押金金额4.1.1押金金额4.2押金的退还4.2.1押金退还条件4.3押金的扣除4.3.1押金扣除的条件第五章房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用规定条款5.2房屋维修责任5.2.1维修责任分配5.3房屋损坏赔偿5.3.1赔偿责任分配第六章转租6.1承租人的转租权6.1.1转租的条件6.2出租人的同意6.2.1出租人同意转租的方式6.3转租的条件6.3.1转租的期限第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.2.1合同解除的条件7.3合同解除后的责任7.3.1合同解除后的责任分配第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人违约行为8.1.2出租人违约责任承担8.2承租人的违约责任8.2.1承租人违约行为8.2.2承租人违约责任承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决方式选择9.2争议的诉讼地点9.2.1诉讼地点选择第十章法律适用及合同效力10.1法律适用10.1.1适用法律10.2合同的生效条件10.2.1合同生效条件第十一章其他约定11.1房屋保险11.1.1保险购买及责任11.2房屋内的物品清单11.2.1物品清单附件11.3宠物饲养11.3.1宠物饲养规定第十二章通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知方式规定12.2送达地址12.2.1送达地址确认第十三章附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片附件13.2租赁押金收据13.2.1押金收据附件第十四章合同的签署14.1合同签署日期14.1.1具体签署日期14.2合同签署地点14.2.1具体签署地点14.3合同签署人14.3.1出租人签字14.3.2承租人签字甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽力减少对乙方使用房屋的影响。1.2甲方应保证租赁房屋的安全和适租性，确保房屋符合国家相关租赁房屋的安全标准。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方提供的设施和物品。2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。2.3乙方应在合同约定的租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并提供必要的咨询服务。3.3第三方中介收取的中介费应在合同中明确，且不得超过国家规定的合理范围。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋保险单4.物品清单5.物业管理制度6.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定提供租赁房屋未及时维修租赁房屋干涉乙方正常生活和工作2.承租人违约行为：未按时支付租金未妥善保管甲方提供的设施和物品擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未协助完成合同签订和履行收取超出规定范围的中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。5.维修责任：指合同当事人对租赁物进行维修、保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应立即提供租赁房屋。4.