2024年精简版房屋买卖协议范本版

2024年精简版房屋买卖协议范本版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分6.房屋交易税费6.1税费承担方式6.2税费支付时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同附件一14.3房屋买卖合同附件二14.4房屋买卖合同附件三第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________1.1.2出卖人身份证号：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________1.2.2买受人身份证号：____________1.2.3买受人联系方式：____________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________2.2房屋结构：____________2.3房屋面积：____________平方米2.4房屋所有权证号：____________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式：____________3.3付款时间：____________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____________4.2房屋交付条件：____________4.3过户手续办理：____________第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并承担相应的维修责任。5.2维修责任划分：对于房屋在交付后出现的质量问题，由出卖人在____________日内负责修复。第六条房屋交易税费6.1税费承担方式：根据相关法律法规，房屋交易税费由____________承担。6.2税费支付时间：税费支付的具体时间按照____________的规定执行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向____________申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向____________申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和双方约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起____________年内有效。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数：本合同副本份数按照双方约定执行。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定的，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：____________________。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。14.2房屋买卖合同附件一：附本合同附件二。14.3房屋买卖合同附件二：附本合同附件三。14.4房屋买卖合同附件三：附本合同附件四。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向____________申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向____________申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和双方约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起____________年内有效。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数：本合同副本份数按照双方约定执行。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定的，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：____________________。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。14.2房屋买卖合同附件一：附本合同附件二。14.3房屋买卖合同附件二：附本合同附件三。14.4房屋买卖合同附件三：附本合同附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件一应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋结构、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明出卖人对所售房屋的所有权，以及房屋的基本信息。附件二：房屋买卖合同附件一详细要求：附件二应包含房屋买卖合同的主要条款，如房屋基本信息、交易价格、交付时间等。说明：此附件用于明确房屋买卖合同的主要内容，以便双方查阅和留存。附件三：房屋买卖合同附件二详细要求：附件三应包含房屋交易税费的相关信息，如税费承担方式、税费支付时间等。说明：此附件用于明确房屋交易税费的承担方式和支付时间，以便双方查阅和留存。附件四：房屋买卖合同附件三详细要求：附件四应包含房屋质量及维修责任的相关信息，如质量保证、维修责任划分等。说明：此附件用于明确房屋质量及维修责任的相关条款，以便双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.买受人未能按照合同约定履行义务，如延迟支付购房款、未能提供必要的过户手续等。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金的具体金额根据合同金额和违约程度确定。2.损失赔偿：违约一方应赔偿因违约给守约一方造成的直接损失，包括财产损失、费用支出等。示例说明：若出卖人延迟交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人赔偿因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证