校园超市租赁合同

校园超市租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就校园超市租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的校园超市场地，面积为_________平方米。2.双方同意按本合同约定的条件开展校园超市的租赁合作。第三条租赁期限1.租赁期自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在每月的____日前将当月租金支付给乙方。3.乙方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第五条使用范围及要求1.乙方应将租赁场地用于校园超市经营，具体包括但不限于：零食、饮料、文具等商品的销售。2.乙方应确保经营活动符合相关法律法规，并不得从事违法活动。3.乙方应按约定的经营范围开展业务，不得随意改变经营内容。第六条设施维护与管理1.乙方应对租赁场地内的设施设备进行合理维护，保持正常使用状态。2.甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，乙方应积极配合。3.如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-及时提供合格的场地及相关设施；-有权收取租金，并对乙方的经营行为进行监督。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-保证经营活动合法合规，不得影响校园秩序。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同变更与解除1.本合同一经签署，双方应共同遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了合同的当事人，便于日后责任追究。2.合同标的：清晰地界定了租赁的具体场地及用途，避免模糊不清的情况。3.租赁期限：规定了租赁的起止时间，确保双方在合同有效期内履行责任。4.租金及支付方式：明确租金金额及支付时间，避免因付款问题引发争议。5.使用范围及要求：规定了乙方的经营范围，确保双方了解经营内容，避免不当使用。6.设施维护与管理：强调了乙方对设施的维护责任，保障场地的正常使用。7.双方权利和义务：详细列出了双方的相关权利与义务，确保双方的合法权益。8.违约责任：明确违约的后果和赔偿责任，促使双方遵守合同。9.合同变更与解除：规定了变更和解除的流程，确保双方有明确的程序可依循。10.争议解决：设定了争议解决的方式，减少因争议引发的纠纷。11.合同终止：规定了合同终止的条件，确保双方在合同终止时的权益得到保障。12.补充条款：为未来可能的补充协议留出空间，确保合同的灵活性。结