2025年度体育场馆设施抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆设施抵押融资合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押权设立5.抵押权登记6.抵押物保管7.抵押物使用8.抵押物价值评估9.抵押贷款金额及期限10.贷款利率及支付方式11.抵押物处置12.违约责任13.争议解决14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2定义与解释1.2.1“甲方”指拥有体育场馆设施并同意将其抵押给乙方的单位或个人。1.2.2“乙方”指接受抵押物并同意提供贷款的金融机构。1.2.3“抵押物”指甲方拥有的体育场馆设施，包括但不限于场地、设施、设备等。1.3抵押物描述1.3.1抵押物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，包括[具体设施列表]。1.3.2抵押物现状为[描述抵押物现状，如：完好、部分损坏等]。1.4抵押权设立1.4.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。1.4.2抵押权自抵押合同签订之日起设立。1.5抵押权登记1.5.1甲方应在抵押合同签订后[具体时间]内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。1.5.2乙方有权要求甲方提供抵押权登记证明。1.6抵押物保管1.6.1抵押期间，甲方应负责抵押物的保管，确保其安全。1.6.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分。1.7抵押物使用1.7.1抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害其价值。1.7.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得违反乙方合理要求。1.7.3甲方应保证抵押物在抵押期间的使用不会影响乙方的抵押权行使。8.抵押物价值评估8.1抵押物价值评估应由甲方委托具有相应资质的评估机构进行。8.2评估机构应按照国家规定的评估方法和程序，对抵押物进行现场勘查、资料收集和评估。8.3评估报告应在抵押合同签订前[具体时间]内完成，并由甲方提交给乙方。8.4评估报告作为抵押贷款决策的依据，未经乙方同意，甲方不得更改评估结果。9.贷款金额及期限9.1抵押贷款金额不超过抵押物评估价值的[具体比例]%。9.2贷款期限自贷款发放之日起至[具体到期日期]止，最长不超过[具体年数]年。9.3乙方应在合同约定的贷款期限内将贷款一次性发放给甲方。10.贷款利率及支付方式10.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方协商确定。10.2甲方应按月支付贷款本金及利息，支付日为每月[具体日期]。10.3利息计算方式为：按实际贷款本金余额和约定的利率逐月计息。11.抵押物处置11.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款。11.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，不足部分由甲方另行偿还。11.3抵押物处置所得超过贷款本金及利息部分，乙方应退还甲方。12.违约责任12.1甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或造成乙方损失的，应承担违约责任。12.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。12.3双方因违约产生的损失赔偿，按实际损失计算。13.争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1.1甲方未按约定履行还款义务，经催告后[具体时间]内仍未履行的；14.1.2乙方有合理理由认为甲方的信用状况恶化，可能无法履行还款义务的；14.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同及履行合同过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致决定，并书面通知对方。16.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、地址、资质、负责人等。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供专业服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由提出方承担，除非甲乙双方另有约定。18.2第三方费用应在合同中明确约定，包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。19.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同的相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规。21.2变更后的合同条款，应经甲乙双方和第三方共同签署。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方完成其职责，甲乙双方同意终止合作；23.1.2本合同约定的合作期限届满；23.1.3因不可抗力导致合作无法继续。23.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方财产所有权证明文件要求：提供抵押物所有权的合法证明，如产权证、购置发票等。说明：证明甲方对抵押物拥有合法所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容应包括抵押物的详细描述、价值评估及评估依据。说明：作为抵押贷款决策的依据。3.抵押合同要求：甲乙双方签署的正式抵押合同文本。说明：本合同的正式文本。4.抵押物登记证明要求：抵押权登记机构出具的抵押物登记证明文件。说明：证明抵押权已依法登记。5.贷款合同要求：甲乙双方签署的贷款合同文本。说明：贷款合同的具体条款。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的协议文本。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务等。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式签署的协议文本。说明：明确争议解决的途径和程序。8.甲方信用报告要求：由中国人民银行或其他信用评估机构出具的信用报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间履行还款义务；甲方未按约定保管抵押物；乙方未按约定时间发放贷款；乙方未按约定履行抵押权。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：乙方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：若甲方未按约定时间还款，逾期30天，甲方应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的利息损失；若乙方未按约定时间发放贷款，逾期30天，乙方应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的利息损失；若甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物受损，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方未按约定履行抵押权，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度体育场馆设施抵押融资合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、体育场馆设施基本情况1.场馆名称2.场馆地址3.场馆性质4.场馆建设规模5.场馆设施清单6.场馆权属证明三、抵押融资事项1.抵押物范围2.抵押物价值评估3.抵押物登记手续4.抵押权设立5.抵押权期限6.抵押权行使方式四、融资额度及期限1.融资总额2.融资期限3.融资利率4.融资还款方式五、融资款项用途1.投资体育场馆设施2.优化场馆运营3.扩大场馆规模4.其他合法用途六、担保方式1.担保方式选择2.担保人及担保物3.担保责任4.担保期限七、合同履行及违约责任1.合同履行期限2.合同履行方式3.违约责任4.违约金计算5.违约纠纷解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、合同附件1.体育场馆设施清单2.抵押物权属证明3.担保人及担保物证明4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、其他约定1.法律适用2.合同份数3.合同修改4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度体育场馆设施抵押融资合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：抵押人（甲方）：_______融资方（乙方）：_______6.合同签订目的：为满足甲方体育场馆设施建设及运营资金需求，乙方同意向甲方提供抵押融资。二、体育场馆设施基本情况1.场馆名称：_______体育场馆2.场馆地址：_______市____区____街道____号3.场馆性质：_______4.场馆建设规模：_______5.场馆设施清单：场馆主场地：_______辅助设施：_______其他设施：_______6.场馆权属证明：甲方提供有效的权属证明文件。三、抵押融资事项1.抵押物范围：甲方拥有的体育场馆设施及其附属物。2.抵押物价值评估：甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为抵押物价值的依据。3.抵押物登记手续：甲方负责办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。4.抵押权设立：乙方在抵押物登记后取得抵押权。5.抵押权期限：自抵押权设立之日起至融资到期日止。6.抵押权行使方式：乙方在抵押权期限内，有权要求甲方按合同约定偿还融资款项。四、融资额度及期限1.融资总额：_______元人民币。2.融资期限：____年____个月。3.融资利率：_____%。4.融资还款方式：按月等额本息还款。五、融资款项用途1.投资体育场馆设施：_______元人民币。2.优化场馆运营：_______元人民币。3.扩大场馆规模：_______元人民币。4.其他合法用途：_______元人民币。六、担保方式1.担保方式选择：_______2.担保人及担保物：_______3.担保责任：担保人承担连带保证责任。4.担保期限：与融资期限一致。七、合同履行及违约责任1.合同履行期限：自合同生效之日起至融资到期日止。2.合同履行方式：甲方按照合同约定履行还款义务，乙方按照合同约定提供融资款项。3.违约责任：甲方未按期还款，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按期提供融资款项，应向甲方支付_____%的违约金。双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、保密条款1.保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元人民币的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。十、合同解除1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：甲方未按期还款，经催告后仍不履行；乙方未按期提供融资款项，经催告后仍不履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余融资款项及抵押物。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同终止条件：融资到期或合同解除。4.合同终止日期：融资到期日或合同解除日。十二、合同附件1.体育场馆设施清单2.抵押物权属证明3.担保人及担保物证明4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______4.合同签署单位：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1场馆运营管理权说明：甲方在合同有效期内，对体育场馆设施拥有运营管理权，乙方不得干涉。1.2场馆设施使用限制说明：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场馆设施的使用性质或用途。1.3场馆收益分配说明：场馆运营所得收益，在扣除相关费用及还款后，甲方享有优先分配权。1.4场馆维护责任说明：甲方负责场馆设施的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。1.5场馆运营报告说明：甲方应定期向乙方提供场馆运营报告，包括财务状况、经营情况等。2.甲方主导下的融资条款2.1融资决策权说明：甲方对融资决策享有最终决定权，乙方应尊重甲方的决策。2.2融资用途变更说明：如需变更融资用途，甲方应提前____天书面通知乙方，并取得乙方同意。2.3融资款项监管说明：乙方有权对甲方使用融资款项进行监管，确保资金用于约定的用途。2.4融资款项回收说明：甲方应按照合同约定，在融资到期日前将融资款项及利息全部偿还乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1融资条件调整说明：乙方有权根据市场情况，调整融资利率、期限等条件。1.2场馆运营监督权说明：乙方有权对甲方场馆运营进行监督，确保甲方按合同约定使用融资款项。1.3融资款项使用监督说明：乙方有权对甲方使用融资款项进行监督，确保资金用于约定的用途。1.4场馆设施验收说明：乙方有权对甲方提供的场馆设施进行验收，确保设施符合合同约定。1.5场馆运营支持说明：乙方应提供必要的运营支持，协助甲方提高场馆运营效率。2.乙方主导下的融资条款2.1融资条件调整说明：乙方有权根据市场情况，调整融资利率、期限等条件。2.2融资款项回收说明：乙方有权在甲方未按期还款的情况下，采取法律手段追回融资款项。2.3融资款项监管说明：乙方有权对甲方使用融资款项进行监管，确保资金用于约定的用途。2.4融资款项使用监督说明：乙方有权对甲方使用融资款项进行监督，确保资金用于约定的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1中介机构选择说明：双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的评估、监督等工作。1.2中介机构职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对甲方场馆设施进行评估、监督，并向双方提供评估报告。1.3中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。1.4中介机构责任说明：第三方中介机构应保证评估报告的真实性、准确性，如因评估报告存在错误导致合同履行出现争议，由中介机构承担相应责任。2.第三方中介下的融资条款2.1中介机构评估说明：在合同签订前，第三方中介机构应对甲方场馆设施进行评估，评估结果作为融资额度的依据。2.2中介机构监督说明：第三方中介机构应定期对甲方使用融资款项进行监督，确保资金用于约定的用途。2.3中介机构报告说明：第三方中介机构应定期向双方提供监督报告，报告内容包括甲方资金使用情况、场馆运营状况等。2.4中介机构协调说明：在合同履行过程中，如出现争议，第三方中介机构应协助双方进行协商，以达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.抵押物权属证明3.担保人及担保物证明4.第三方中介机构评估报告5.场馆运营报告6.合同签署文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期还款。乙方未按期提供融资款项。甲方未按约定使用融资款项。甲方擅自改变场馆设施的使用性质或用途。双方未履行保密义务。甲方未按约定提供场馆运营报告。乙方未按约定调整融资条件。第三方中介机构未履行评估、监督职责。2.违约行为认定：违约行为应经一方书面通知另一方，并给予对方合理期限的补救机会。如一方未在规定期限内补救或补救无效，另一方有权解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.担保责任：担保人承担的保证债务，当债务人不能履行债务时，担保人代为履行或承担相应的赔偿责任。3.保密义务：双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.附件：指合同中引用或作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款。解决办法：乙方应催告甲方还款，如甲方仍不履行，可采取法律手段追回融资款项。2.问题：乙方未按期提供融资款项。解决办法：甲方有权要求乙方提供融资款项，如乙方未履行，可追究其违约责任。3.问题：场馆运营效率低下。解决办法：乙方应提供必要的运营支持，协助甲方提高场馆运营效率。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育场馆设施建设及运营资金需求。2.体育场馆设施抵押融资。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同违约行为的处理。5.合同争议的解决。全文完。2025年度体育场馆设施抵押融资合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆设施的建设和运营需求日益增长。为满足市场需求，甲方拟通过抵押融资方式筹集资金，用于体育场馆设施的建设和运营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范体育场馆设施抵押融资行为，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）体育场馆设施：指用于体育比赛、训练、健身等活动，具有专业功能和设施设备齐全的场所。2）抵押：指甲方将其拥有的体育场馆设施作为抵押物，向乙方提供担保。3）融资：指乙方向甲方提供一定金额的资金，甲方在约定的期限内偿还本金及利息。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中提供体育场馆设施抵押的当事人。2）乙方：指本合同中提供融资服务的当事人。3）抵押物：指甲方提供的体育场馆设施。4）融资期限：指甲方从乙方获得融资资金的期限。5）还款方式：指甲方偿还乙方融资本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定，将体育场馆设施抵押给乙方。2）甲方应保证体育场馆设施的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3）甲方应按照本合同约定，按时偿还乙方融资本金及利息。4）甲方应配合乙方对体育场馆设施进行评估、监管等工作。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，对甲方提供的体育场馆设施进行抵押登记。2）乙方有权在融资期限内，对体育场馆设施进行监管，确保甲方按时偿还融资本金及利息。3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。4）乙方应按照本合同约定，向甲方提供融资服务，并保证融资资金的合法合规使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，融资期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定，向乙方提供体育场馆设施抵押，乙方按照约定提供融资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本合同约定的融资期限届满，甲方已偿还乙方全部融资本金及利息。2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：1）本合同终止后，乙方应立即停止对体育场馆设施的监管。2）甲方应按照本合同约定，继续履行相关义务。3）本合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续，确保各方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1）融资服务费：乙方为甲方提供融资服务所收取的费用，具体金额由双方协商确定。2）抵押登记费：甲方将体育场馆设施抵押给乙方所产生的相关登记费用。3）监管服务费：乙方对体育场馆设施进行监管所发生的费用。4）其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1）融资服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，将融资服务费一次性支付给乙方。2）抵押登记费：甲方应在完成抵押登记手续后，将抵押登记费支付给乙方。3）监管服务费：甲方应在每个融资期限结束后，将监管服务费支付给乙方。4）其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1）融资服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。2）抵押登记费：甲方应在完成抵押登记手续后10个工作日内支付。3）监管服务费：甲方应在每个融资期限结束后10个工作日内支付。4）其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的收据或发票。3）如因甲方原因导致乙方未收到款项，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取必要的法律措施。2）如甲方未按约定履行抵押物提供义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供融资服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。2）如乙方未按约定履行监管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。2）赔偿损失：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密。2）体育场馆设施的运营数据。3）本合同的签订、履行及终止情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同保密内容的知晓人员，应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事冲突等。3）政府行为：如政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）战争状态、军事冲突。3）政府禁令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）本合同涉及的体育场馆设施所有权。2）本合同约定的保密内容。3）本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对体育场馆设施的所有权。2）乙方在融资期限内，对体育场馆设施享有抵押权，但不得损害甲方的所有权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对体育场馆设施的经营权和使用权。2）乙方在合同履行期间，如需对体育场馆设施进行处置，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方进行抵押物的评估、监管等工作。2）乙方应协助甲方解决融资过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）定期召开会议，沟通情况，解决合同履行过程中出现的问题。2）及时交换信息，确保双方了解对方的经营状况和需求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆设施抵押融资的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2）本合同的增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.体育场馆设施抵押清单2.融资协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施抵押清单2.融资协议3.其他相关文件（包括但不限于评估报告、抵押登记证明、监管协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：甲方未按约定时间支付费用：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取必要的法律措施。甲方未按约定履行抵押物提供义务：认定甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：乙方未按约定提供融资服务：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定履行监管义务：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务