2024年简单房屋租赁协议

2024年简单房屋租赁协议合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋结构及面积：____________平方米。3.出租房屋设施状况：详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期间保证乙方合法使用出租房屋，不得无故收回房屋。3.甲方有权定期检查出租房屋的使用情况，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋。2.乙方应按约定时间及方式支付租金、押金等费用。3.乙方不得将出租房屋转租、转让或用于违法活动。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件一：出租房屋设施状况清单1.家用电器：____________2.家具：____________3.灯具：____________4.管道：____________5.其他：____________注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，避免产生纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的相关规定。3.确认租金支付方式、时间及违约责任。4.规定合理的押金金额，以及退还押金的条件。5.明确房屋使用及维修责任。6.规定合同的变更和解除条件。解决办法：1.双方在签订合同前，仔细核对房屋信息，并在合同中详细填写。2.在合同中明确租赁期限，对续租条款进行具体约定。3.在合同中详细规定租金支付事宜，包括支付时间、方式及违约金等。4.合理设定押金金额，并在合同中明确退还押金的相关条件。5.在合同中明确双方在使用及维修房屋方面的责任。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指租赁他人房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家上课或玩耍补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的安全设施，如儿童安全插座等。同时，乙方应确保小孩在房屋内活动时的安全。2.场合：乙方需要在家办公补充条款：鉴于乙方有在家办公的需求，甲方同意乙方在租赁期间合理布置办公区域，并保证网络畅通。乙方在使用期间应确保不影响邻居的正常休息。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺在租赁期间妥善照顾宠物，不损害房屋设施，不影响他人生活。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.场合：房屋内含有贵重设施补充条款：针对房屋内贵重设施，如钢琴、高档家具等，乙方在使用时应特别注意爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。附件列表：家用电器清单家具清单灯具清单管道状况说明其他特殊设施说明2.附件二：房屋平面图（如有）3.附件三：租金支付凭证（支付方式、账号等信息）4.附件四：房屋钥匙清单（如有）5.附件五：双方身份证复印件记得哦，咱们这个合同是为了确保你在租住期间能舒舒服服地生活。如果家里有小朋友，我们会特别提供一些安全设施。如果你需要在家工作，我们也理解，会尽量保证网络顺畅。当然，如果你有宠物，得确保小家