2024年土地租赁用作弃土场协议范本版

2024年土地租赁用作弃土场协议范本版A版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁条件4.1承租人的义务4.2出租人的义务5.弃土场的使用规定5.1弃土种类5.2弃土堆放要求5.3环境保护措施6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1承租人的违约责任7.2出租人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.合同的副本10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.附件12.1土地权属证明12.2租赁土地现状照片13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于中华人民共和国省市县（区）街道（镇）号，东经度分秒至西经度分秒，南纬度分秒至北纬度分秒。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地用作弃土场，用于存放建筑工程施工过程中产生的废弃土石材料。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应按照本合同约定将租赁土地恢复原状，并办理土地交还手续。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按照合同约定支付租金，租金金额为每年人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.2租金支付频率租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。4.租赁条件4.1承租人的义务（1）承租人应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租人应按照合同约定支付租金，并按照要求提供相关资料。（3）承租人应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保租赁土地的安全和环保。4.2出租人的义务（1）出租人应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。（2）出租人应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的现状符合合同约定的用途。（3）出租人应协助承租人办理与租赁土地相关的审批手续。5.弃土场的使用规定5.1弃土种类承租人应在租赁土地内堆放建筑工程施工过程中产生的废弃土石材料。5.2弃土堆放要求（1）承租人应按照合同约定和地方政府有关废弃物堆放的规定，合理规划弃土堆放区域，确保堆放安全有序。（2）承租人应采取必要措施，防止废弃物对周边环境造成污染和损害。（3）承租人应在租赁期限届满后，对租赁土地进行生态修复和环境治理，确保土地恢复原状。5.3环境保护措施承租人应严格执行国家环保法规，确保废弃物堆放和处理过程中不对环境造成污染。如因承租人违反规定导致环境污染，承租人应承担相应的法律责任。6.合同的变更和终止6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件（1）合同到期，双方未续签的。（2）双方协商一致提前终止合同的。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。7.违约责任7.1承租人的违约责任（1）承租人未按照合同约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。（2）承租人未按照合同约定使用租赁土地的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。7.2出租人的违约责任（1）出租人未按照合同约定提供租赁土地的，应承担相应的违约责任。（2）出租人未按照合同约定协助承租人办理相关手续的，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成或者一方不同意调解，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同的生效9.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。10.合同的副本10.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同副本份数本合同副本份数如双方另有约定，按照约定执行。如果没有特别约定，则副本份数与正本相同。11.其他约定11.1双方的其他约定内容（1）租赁土地的使用权不得转让给第三方，承租人不得将租赁土地用于非法用途。（2）承租人在租赁土地内进行的活动，必须符合当地政府的规定，不得影响周边居民的正常生活。（3）出租人应保证租赁土地的使用权归出租人所有，不存在任何权利纠纷。12.附件12.1土地权属证明附件中应包含租赁土地的权属证明文件，证明出租人对租赁土地享有合法使用权。12.2租赁土地现状照片附件中应包含租赁土地现状的照片，以记录租赁土地在合同签订时的实际情况。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人应在本合同末尾签字或盖章，以表示对合同内容的确认和接受。13.2承租人签字盖章承租人应在本合同末尾签字或盖章，以表示对合同内容的确认和接受。14.日期记录14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：租赁土地现状照片附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由地方政府或相关部门出具，证明出租人对租赁土地享有合法使用权，并无任何权利纠纷。附件二：租赁土地现状照片详细要求：租赁土地现状照片应真实反映租赁土地在合同签订时的实际情况，包括土地的位置、面积、地形地貌等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，则按照每逾期一天，逾期金额的1%计算违约金。2.承租人未按照合同约定使用租赁土地的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。示例说明：如果承租人在租赁土地上进行非法活动，导致土地受到损害，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿相应的损失。3.出租人未按照合同约定提供租赁土地的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内提供租赁土地，或者提供的土地不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任。4.出租人未按照合同约定协助承租人办理相关手续的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内协助承租人办理相关手续，导致承租人无法正常使用租赁土地，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁土地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁土地并支付租金的自然