2024年棋牌室租赁经营协议范本版

2024年标准棋牌室租赁经营协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.经营使用及管理5.1乙方经营范围5.2乙方使用条件5.3甲方管理职责6.维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护义务7.保险及责任7.1保险责任7.2责任划分8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务12.附件12.1租赁房产证复印件12.2乙方经营许可证明复印件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁标的及范围2.1租赁标的：租赁标的为甲方拥有的位于【具体地址】的棋牌室，棋牌室的具体设施和配置详见附件一。2.2租赁范围：乙方租赁范围包括棋牌室的全部使用权，以及甲方提供的相关设施和配件。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起。3.2租赁结束日期：租赁期限至【具体日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为当月的【具体日期】。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。5.经营使用及管理5.1乙方经营范围：乙方在租赁期间内，拥有棋牌室的使用权，并可以在该场所内进行棋牌娱乐相关的经营活动。5.2乙方使用条件：乙方在使用棋牌室时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动，同时应保持棋牌室的清洁和卫生。5.3甲方管理职责：甲方负责对棋牌室的整体管理和维护，确保棋牌室的正常运营。6.维修及保养6.1甲方维修责任：甲方负责对棋牌室的所有设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。6.2乙方维护义务：乙方应负责日常的棋牌室设施维护，发现问题及时通知甲方。8.合同变更及解除8.1变更条件：除非法律法规另有规定，任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经对方同意。8.2解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。9.2争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期满时自动终止。10.3合同续约条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。11.其他条款11.1甲方权利和义务：甲方应保证棋牌室的产权清晰，无任何产权纠纷；及时对棋牌室的设施进行维修保养。11.2乙方权利和义务：乙方应按时支付租金，合理使用棋牌室，不得进行任何违法活动。11.3第三方权利和义务：本合同涉及的第三方如棋牌室的现有用户或其他利益相关方，应遵守本合同的约定，如有违约，甲方有权追究其法律责任。12.附件12.1租赁房产证复印件：甲方应提供棋牌室的房产证复印件一份，作为合同附件。12.2乙方经营许可证明复印件：乙方应提供其经营许可证明复印件一份，作为合同附件。13.签字盖章页13.1甲方签字盖章：甲方授权代表【姓名】在合同上签字并加盖公章，作为合同的有效组成部分。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表【姓名】在合同上签字并加盖公章，作为合同的有效组成部分。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同签订日期为【具体日期】。14.2签订地点：本合同签订地点为【具体地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房产证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，须包含房产证上的所有信息，包括但不限于房产所有权人、房产地址、房产面积、登记日期等。附件二：乙方经营许可证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，须包含经营许可证明上的所有信息，包括但不限于许可内容、许可范围、许可有效期等。附件三：棋牌室设施清单要求：详细列明棋牌室所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，须为清晰、完整的复印件或列表。附件四：租赁合同补充协议要求：如有特殊情况或额外条款，双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金；2.乙方在租赁期间从事违法活动；3.甲方未按约定提供棋牌室或设施；4.甲方未按时进行设施维修保养；5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的【百分比】%；2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失；3.如违约行为严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：1.若乙方未能在约定日期支付租金，则构成违约，乙方应支付违约金并补足租金。2.若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约金及相关损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法土地使用权和房产所有权的个人或机构。2.乙方：指根据中国法律合法注册并有效存在的个体或企业。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，用于使用租赁标的。4.租赁标的：指甲方拥有的位于【具体地址】的棋牌室。5.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿金额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.棋牌室设施：指棋牌室内的所有设施和配件，包括但不限于桌椅、麻将牌、空调等。1.本合同中的甲方指具有合法土地使用权和房产所有权的个人或机构。2.本合同中的乙方指根据中国法律合法注册并有效存在的个体或企业。3.乙方应按时支付租金，租金