2024年度工业厂房租赁协议范本版

2024年度工业厂房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他条款10.1税费10.2法律法规10.3附则11.合同的附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2租赁方签字盖章13.备注14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期限共计【填写年数】年。2.租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额】整），租金每三个月支付一次。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。3.使用及管理3.1使用范围乙方同意按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物仅限于【填写使用范围】。3.2管理责任乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.维修与保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的安全及正常使用。4.2保养责任乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责对租赁物内部进行日常保养和清洁。5.保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。5.2保险费用乙方承担办理租赁物保险的费用。6.合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如一方严重违约，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二部分：其他条款7.违约责任7.1租赁方违约乙方如未按时支付租金，甲方有权延迟交付租赁物，并要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过【填写天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2出租方违约甲方如未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方逾期交付租赁物超过【填写天数】天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。9.3续约条件租赁期限届满前【填写天数】个月内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.其他条款10.1税费合同双方应按照相关法律法规自行承担合同履行过程中的各项税费。10.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：附件11.租赁物清单详见附件一：租赁物清单。12.其他相关文件详见附件二：其他相关文件。第四部分：签字盖章页13.签字盖章甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（租赁方）：【填写乙方名称】甲方（出租方）授权代表：【填写姓名】乙方（租赁方）授权代表：【填写姓名】日期：【填写日期】14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八部分：保险8.1保险责任乙方应为其在租赁物内的财产损失及人员伤亡购买保险，并将保险单副本提交给甲方备案。8.2保险费用乙方承担办理租赁物保险的费用。第九部分：合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如一方严重违约，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十部分：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一部分：合同的生效、终止与续约11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。11.3续约条件租赁期限届满前【填写天数】个月内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二部分：其他条款12.1税费合同双方应按照相关法律法规自行承担合同履行过程中的各项税费。12.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三部分：附件13.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。13.2其他相关文件详见附件二：其他相关文件。第十四部分：签字盖章页14.1签字盖章甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（租赁方）：【填写乙方名称】甲方（出租方）授权代表：【填写姓名】乙方（租赁方）授权代表：【填写姓名】日期：【填写日期】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设施。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、租赁物维护保养计划、租赁物使用管理规定等。说明二：违约行为及责任认定：7.1租赁方违约未按时支付租金擅自改变租赁物结构和用途未按照合同约定使用租赁物7.2出租方违约未按照合同约定交付租赁物未履行维修和保养责任未按照合同约定提供附属设施和服务违约责任认定标准：逾期支付租金或使用费的，每逾期一日，应支付应付款项的【填写比例】作为滞纳金。逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付合同总金额的【填写比例】作为违约金。擅自改变租赁物结构和用途的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权延迟交付租赁物，并要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过【填写天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的工业厂房及附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁物的使用和占用。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的起始和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔