2024年商业用房租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年商业用房租赁合同标准样本甲方：乙方：为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立以下租赁合同条款：1.甲方将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间82.5平方米临街门面出租给乙方，用于_____用途。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，即共____年。3.年租金为____万元，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供税务发票。4.合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金，不计利息，合同期满后押金将退还。5.乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。6.租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。7.合同期间，甲方确保供应水、电，相关费用按月按表由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按甲方规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。8.甲方负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，甲方应赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。9.如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止。10.租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租给第三方或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。11.合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。12.本合同未涵盖的事项，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同履行过程中如发生争议，应通过双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.本合同共肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方法定代表人签字：盖章乙方法定代表人签字：盖章____年____月____日2024年商业用房租赁合同标准样本（二）甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____基于双方平等自愿、公平互惠、友好协作、诚实守信的共识，经充分讨论协商，就租赁事宜达成一致，依据《合同法》之规定，特此订立以下合同，以供双方共同遵守。1.甲方同意向乙方提供40平方米的场地供其使用。2.租赁期为两年，自____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币26,000元。如甲方提前终止合同，须双倍赔偿乙方剩余租金。乙方若需退租，须经甲方同意并经双方协商解决，且乙方需提前20天支付次年租金。3.合同终止时，乙方不得拆除租赁期间的装修。甲方负责支付取暖费和物业费，其余费用由乙方承担。4.甲方应确保不对乙方正常使用租赁物业进行干扰。5.合同期满，乙方享有优先续租权。双方需在期满前20天通知对方是否续签。如续签，将另签合同；未及时处理的，视为合同终止。6.租赁期内，因乙方使用不当导致的火灾、水损等损失由乙方负责，因不可抗力造成的损失亦由乙方承担。7.其他条款:本合同两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方(公章):____