2024年银行借款抵押合同范本

2024年银行借款抵押合同范本合同编号：____________第一条借款事项1.1甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物（1）抵押物的名称：____________（2）抵押物的数量：____________（3）抵押物的价值：____________（4）抵押物的权属情况：____________2.2甲方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权属清晰，无任何争议。第三条抵押物的登记3.1甲方应在本合同签订后_______日内，与乙方共同到抵押物登记部门办理抵押登记手续。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的保管和使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。4.2在借款期间，甲方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。第五条借款利息及还款方式5.1借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。5.2利息计算：按季计息，每季末20日为结息日。5.3还款方式：甲方应按约定的还款计划按时足额偿还借款本息。第六条保险6.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。6.2保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定的用途使用借款、未按约定的还款计划偿还借款本息或违反本合同其他约定的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方逾期偿还借款本息的，应按逾期金额的_______%向乙方支付逾期利息。7.3甲方因抵押物的权属争议、价值减少等情形导致抵押权受到侵害的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：抵押物清单注意事项及解决办法：1.注意抵押物的权属：确保抵押物为甲方所有，无权属争议。如发现权属问题，应要求甲方提供合法权属证明或更换抵押物。法律名词解释：权属：指财产所有权、使用权、处置权等相关权利的归属。2.办理抵押登记：确保按照合同约定及时办理抵押登记，以确立抵押权的优先性。法律名词解释：抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记，以取得对抗第三人的效力。3.抵押物的价值评估：合理评估抵押物价值，确保其足以覆盖借款本息。法律名词解释：抵押物价值评估：对抵押物进行市场价值评估，以确定其作为担保的实际价值。4.注意合同条款的履行：监控甲方对借款用途、还款计划等合同条款的履行情况。法律名词解释：履行：指合同当事人按照合同的约定完成义务的行为。5.违约责任的处理：如甲方违约，应按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回借款、要求支付违约金等。法律名词解释：违约：指合同当事人违反合同约定的行为。违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决方式：在争议发生时，优先选择协商解决，协商不成再采取诉讼方式。法律名词解释：争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同当事人之间的纠纷。诉讼：指合同当事人将争议提交法院，请求法院作出裁判的争议解决方式。1.如果借款人是农民，用来购买农资的借款：特殊场合：农民朋友用土地或者农产品作为抵押借款。补充条款：我们可以加一条，如果借款人因自然灾害导致抵押物损失，可以协商延长还款期限或调整还款计划。“第九条补充：如甲方因不可抗力因素，如自然灾害等，导致抵押物价值受损，甲乙双方应协商确定还款计划的调整方案。”2.如果借款人是一家小企业，为了季节性采购：特殊场合：小企业为了应对节假日或者季节性销售高峰的采购。补充条款：可以加一个条款，允许企业在销售高峰期后，用销售收益来偿还借款。“第九条补充：考虑到甲方业务季节性波动，甲乙双方同意在销售高峰期结束后，甲方可用销售收益一次性或分批偿还借款。”附件一：抵押物清单（详细列出抵押物的信息）附件二：借款人的身份证明文件（如营业执照、身份证等）附件三：抵押物的权属证明文件（如房产证、土地使用证等）附件四：借款人最近一年的财务报表（如果是企业