2024年体育馆场地租赁合同

2024年体育馆场地租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其所有的位于_______（具体地址）的体育馆场地出租给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方场地仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·月，总计租金为人民币_______元。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，一次性支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。四、保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地。5.2甲方负责租赁场地及附属设施的日常维护和修缮。5.3甲方应确保租赁场地符合消防、安全等相关规定。5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁场地。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁场地及附属设施的维修、保养。6.4乙方在租赁期间因使用租赁场地产生的各项费用，均由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。8.2遇不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保租赁场地的用途合法：乙方需按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，避免违反相关法律法规。一、注意事项及解决办法：1.合同条款明确：合同中的各项条款应明确具体，避免含糊其辞，确保双方权益。1.法律名词解释：租金：指乙方为使用甲方出租的场地而支付给甲方的货币金额。2.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用甲方场地的期限。3.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。6.友好协商：指合同当事人之间在发生争议时，通过相互沟通、协商，寻求解决问题的方法。7.补充协议：指在原合同基础上，为补充、修改或明确原合同条款，由合同当事人另行签订的协议。8.合同终止：指合同当事人按照约定或法律规定，结束合同权利义务关系的法律行为。特殊应用场合与补充条款：1.举办大型活动：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐会或体育赛事，可以补充：补充条款：乙方在租赁场地举办大型活动前，需向甲方提交活动方案及安全措施预案，甲方有权对活动方案进行审核，确保活动符合安全及物业管理规定。2.场地装修或改造：如果乙方需要对租赁场地进行装修或改造，可以补充：补充条款：乙方在租赁场地进行装修或改造前，需向甲方提交详细的装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造不得破坏场地结构，租赁期满后乙方应负责恢复场地原状。3.延长营业时间：如果乙方需要延长租赁场地的营业时间，可以补充：补充条款：乙方如需延长租赁场地的营业时间，应提前向甲方申请，并支付相应的超时费用。甲方有权根据物业管理规定决定是否同意延长时间。附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置和面积的平面图。2.租赁场地使用说明：甲方提供的关于租赁场地的使用规则和注意事项。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.保证金支付凭证：乙方支付保证金的银行转账凭证或现金收据。5.活动方案及安全措施预案：若乙方举办大型活动，需提交的活动方案和安全措施预案。6.装修改造方案：若乙方需装修改造场地，需提交的装修改造方案。场地平面图：就是一张图，能让你一眼就看明白你要租的地方在哪里，有多大。租赁场地使用说明：这是一份小手册，告诉你怎么用这个地方才不会出错。租金支付凭证：你付了钱的证明，不管是打钱还是给现金，都得有个收