2024年小区车位租赁合同标准范本

2024年小区车位租赁合同标准范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁车位基本信息1.1车位位于_______小区_______号楼_______单元地下停车场，车位编号为：_______。1.2车位用途：乙方租赁车位仅用于停放小型轿车。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：________________元整。3.2乙方应在每年租赁期开始前10日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证车位的合法性，有权按照本合同约定向乙方收取租金。4.2甲方负责车位的维护、维修，确保车位符合使用要求。4.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或转租车位。4.4甲方应保障乙方在租赁期间的安全，对于因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用车位，并对车位享有优先续租权。5.2乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途或转租给第三方。5.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。5.4乙方在租赁期间应爱护车位及相关设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按约定用途使用车位，甲方有权单方面解除合同。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在10日内将车位腾空并归还甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自转租车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确认车位的合法性和权属：确保甲方为车位合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的具体日期。3.规定租金支付方式和时间：明确租金金额、支付周期以及逾期支付的违约责任。4.权利义务的界定：双方的权利和义务需清晰，避免合同执行中的纠纷。解决办法：1.审核车位的权属证明：在签订合同前，乙方应要求甲方提供车位的产权证明。出租方（甲方）：在租赁合同中，拥有车位所有权并将车位使用权让渡给承租方的人或单位。承租方（乙方）：在租赁合同中，支付租金并取得车位使用权的人或单位。租金：承租方为取得车位使用权而支付给出租方的货币金额。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。优先续租权：在租赁合同到期后，承租方在同等条件下优先于其他人或单位续租的权利。解除合同：在合同有效期内，双方或单方依照法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。争议解决：双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.特殊场合：乙方是孕妇或有小孩的家庭补充条款：保留一个靠近电梯的车位，以方便乙方进出。在车位附近设置儿童安全区域，确保乙方家庭成员的安全。“鉴于乙方家庭特殊情况，甲方同意在租赁期间给予必要的关照和便利。”2.特殊场合：乙方需要临时停车位的访客补充条款：若乙方有访客需要临时停车，甲方应提前协调，尽可能为访客提供临时停车位。“如果乙方家里来了客人需要临时停车，甲方会尽量帮忙安排个临时车位。”特殊场合下的附件列表：附件一：车位位置图（标注电梯位置和安全区域）1.附件列表：附件一：车位产权证明复印件附件二：车位位置平面图附件三：双方身份证明文件复印件附件四：租金支付凭证样式附件一：车位是甲方的，这里有一份证明，证明车位是合法的