2024年房屋居住协议书

2024年房屋居住协议书合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2若乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元/月（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同各项条款，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应立即通知甲方并承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常居住使用条件，对自然损坏或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并在合同期满后收回房屋。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行维修义务。6.3甲乙双方应互相尊重，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、结构和面积，避免模糊不清。3.确认租赁期限，注意合同到期时间与续租条款。4.明确租金金额、支付方式和时间，规定逾期支付的违约责任。5.确认保证金金额及退还条件。6.规定房屋使用及维修责任，明确损坏赔偿问题。7.明确双方的权利和义务，遵守法律法规。8.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方理解并同意。2.签订合同前，双方进行充分沟通，必要时可进行公证。3.合同中规定争议解决方式，如协商不成可诉诸法律途径。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。保证金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱款，用以担保合同的履行。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。合同期限：指合同有效的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。1.特殊场合：乙方有小孩需要在家上课或照顾补充条款：鉴于乙方家庭有未成年子女需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保房屋周边环境安静，不进行任何影响孩子学习的装修或大型活动。2.特殊场合：乙方养有宠物补充条款：考虑到乙方饲养宠物的情况，甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居，并负责宠物的清洁和养护。3.特殊场合：乙方需要在家办公补充条款：乙方因工作需要，偶尔在家办公，甲方应确保网络设施齐全，并在必要时提供相应的技术支持。宠物照片及疫苗接种证明（如果有宠物）1.房屋