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文档简介
商业动线合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商业动线(以下简称“标的物”)出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金等事项,经充分协商,达成以下协议:
一、标的物及租金
1.1出租方同意将位于__________的商业动线(以下简称“标的物”)出租给承租方使用。
1.2承租方同意按约定的租金标准向出租方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
1.3租金支付周期为一个月,承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如出租方同意续租,则双方另行签订续租合同。
三、标的物使用及管理
3.1承租方应按约定的用途使用标的物,不得擅自改变用途。
3.2承租方应负责标的物的日常维护和管理,确保标的物安全、整洁。
3.3承租方不得将标的物转租给第三方,如违反本条规定,出租方有权解除本合同。
四、维修责任
4.1出租方负责标的物的结构性维修和安全检查,确保标的物符合国家安全标准。
4.2承租方负责日常使用中的小修小补,以及因承租方使用不当导致的损坏修复。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.标的物照片及位置示意图
2.租金支付明细表
3.出租方和承租方的营业执照复印件
4.双方约定的其他文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“合作方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方出租方将其商业动线(以下简称“标的物”)出租给乙方承租方使用,乙方向甲方支付租金,同时,乙方同意与第三方合作方进行合作,以实现甲方、乙方、第三方共同利益的最大化。经充分协商,达成以下协议:
一、标的物及租金
1.1出租方同意将位于__________的商业动线(以下简称“标的物”)出租给承租方使用。
1.2承租方同意按约定的租金标准向出租方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
1.3租金支付周期为一个月,承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。
二、合作内容及权益分配
2.1合作方同意与承租方在标的物的经营范围内进行合作,共同开展商业活动。
2.2合作方的权益分配比例为:__________%。
2.3合作方应按照约定的比例承担经营风险及亏损。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如出租方同意续租,则双方另行签订续租合同。
四、标的物使用及管理
4.1承租方应按约定的用途使用标的物,不得擅自改变用途。
4.2承租方应负责标的物的日常维护和管理,确保标的物安全、整洁。
4.3承租方不得将标的物转租给第三方,如违反本条规定,出租方有权解除本合同。
五、合作方的责任和义务
5.1合作方应按照约定与承租方开展商业活动,并承担相应的经营风险。
5.2合作方应协助承租方进行标的物的日常管理及维护。
5.3合作方不得在未经甲方同意的情况下,将合作关系转让给第三方。
六、甲方的权利及利益保障
6.1甲方作为出租方,享有标的物的所有权和使用权。
6.2甲方有权监督乙方和合作方的经营活动,确保符合约定的经营范围。
6.3甲方在合作过程中,如发现乙方或合作方有违约行为,有权要求改正或解除本合同。
6.4甲方在合作过程中,如发现乙方或合作方有损害甲方利益的行为,有权要求赔偿。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应承担迟延履行违约金。
7.2乙方不得擅自改变标的物的用途,如违反本条规定,甲方有权解除本合同。
7.3乙方不得将标的物转租给第三方,如违反本条规定,甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________合作方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.标的物照片及位置示意图
2.租金支付明细表
3.甲乙双方和合作方的营业执照复印件
4.双方约定的其他文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方合作方,甲方可以更好地实现其商业动线的价值,提高经营效益。
2.第三方合作方的介入,可以分担乙方的经营风险,实现风险共担,利益共享。
3.甲方作为出租方,在合同中增加了更多的权利保障条款,确保其权益得到充分保障。
4.通过对乙方违约及限制条款的约定,可以有效地约束乙方的行为,防止其损害甲方的利益。
5.本合同的签订,旨在建立一个公平、稳定、长期的合作关系,实现甲方、乙方、第三方共同利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“合作方”):
鉴于甲方拥有位于__________的商业动线(以下简称“标的物”)并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,同时乙方愿意与第三方合作方进行合作,以实现乙方、合作方及甲方的共同利益。经甲乙双方协商,并考虑到第三方的特殊权益,达成以下协议:
一、标的物及租金
1.1出租方同意将位于__________的商业动线(以下简称“标的物”)出租给承租方使用。
1.2承租方同意按约定的租金标准向出租方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
1.3租金支付周期为一个月,承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。
二、合作内容及权益分配
2.1合作方同意与承租方在标的物的经营范围内进行合作,共同开展商业活动。
2.2合作方的权益分配比例为:__________%。
2.3合作方应按照约定的比例承担经营风险及亏损。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如出租方同意续租,则双方另行签订续租合同。
四、标的物使用及管理
4.1承租方应按约定的用途使用标的物,不得擅自改变用途。
4.2承租方应负责标的物的日常维护和管理,确保标的物安全、整洁。
4.3承租方不得将标的物转租给第三方,如违反本条规定,出租方有权解除本合同。
五、合作方的责任和义务
5.1合作方应按照约定与承租方开展商业活动,并承担相应的经营风险。
5.2合作方应协助承租方进行标的物的日常管理及维护。
5.3合作方不得在未经乙方同意的情况下,将合作关系转让给第三方。
六、乙方的权利及利益保障
6.1乙方作为承租方,享有标的物的使用权和经营权。
6.2乙方有权监督甲方和合作方的经营活动,确保符合约定的经营范围。
6.3乙方在合作过程中,如发现甲方或合作方有违约行为,有权要求改正或解除本合同。
6.4乙方在合作过程中,如发现甲方或合作方有损害乙方利益的行为,有权要求赔偿。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方应按约定提供合格的标的物,如未履行该义务,乙方有权解除本合同。
7.2甲方不得擅自改变标的物的用途,如违反本条规定,乙方有权解除本合同。
7.3甲方不得将标的物转租给第三方,如违反本条规定,乙方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________合作方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.标的物照片及位置示意图
2.租金支付明细表
3.甲乙双方和合作方的营业执照复印件
4.双方约定的其他文件
第三方主
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