2024年山地承包合同范本（四篇）

第3页共3页2024年山地承包合同范本发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》相关规定，基于平等互利、自愿的原则，经深入磋商，订立本合同，以资共同遵守：一、甲方自愿将位于云霄县和平乡吉坂村滑石板山地（四至明确为：东接王义华、王义平、杨庭先之地界；南临滑石板大沟；西连王云飞、王初明、王海正、苟清山地边界；北至道路），总面积为30亩的土地，承包给乙方用于枇杷树的种植。二、承包期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。三、承包费用按每亩每年200元计算，全年共计6000元。____年总费用为120000元（大写：壹拾贰万元整）。四、承包费用支付方式：乙方应于合同签订之日一次性全额支付。五、承包期内，如遇土地纠纷，甲乙双方应共同承担解决责任。若乙方承包土地被依法征用或占用，甲方不承担任何责任。六、乙方获得土地承包经营权后，仅限于国家法律、法规及政策允许范围内的农林果种植使用。七、在承包期限内，乙方享有完全的自主经营权和对土地的管理使用权，同时享受国家针对林果业的相关政策补助（退耕还林等补助归甲方所有）。所有生产费用及可能产生的损失均由乙方自行承担。八、乙方在承包期内有权对土地进行流转，但须事先征得甲方同意。九、随土地一并承包的，甲方将原铺设水管的使用权转交乙方，乙方需负责水管的维护、管理及更换，相关费用由乙方承担。如发生纠纷，甲方应协助解决。十、乙方在承包土地进行生产活动时，应严格遵守安全生产规定。若发生安全事故，一切责任由乙方承担。十一、承包期满，乙方在承包地上构建的所有地面附着物、设备（如水池、电路等）、生产用房等，均无偿归甲方所有。乙方不得擅自毁坏或拆除。十二、违约责任：1.合同生效后，双方均不得违约。如有违约，违约方需向对方支付总承包金额（即____年承包费）两倍的违约金。2.若甲方违约并给乙方造成损失，除支付上述违约金外，还需赔偿乙方实际损失，并承担当地同期银行利息三倍的处罚。十三、合同生效后，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应由双方协商解决。十四、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日2024年山地承包合同范本（二）甲方与乙方，基于《土地管理法》及《农村土地承包法》之相关规定，经友好协商，就乙方承包甲方荒山经营权事宜，达成如下正式协议，并订立本合同：一、甲方特此将位于（具体组别）的荒山使用权发包予乙方，其地理界限明确如下：东至____，南至____，西至____，北至____。二、乙方承包期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、乙方需向甲方支付的土地使用权承包费用总额为人民币____元整，具体付款方式如下所述。四、乙方对承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但此权利不可转让于第三方。五、甲方承诺尊重并维护乙方在承包荒山上的生产经营自主权，确保其合法权益不受侵害。乙方对荒山开发治理的所有成果，均归其所有。六、在合同履行期间，除乙方按约定支付的承包款外，无需承担其他任何费用。七、甲方保留对乙方治理和合理利用荒山资源的监督、检查权，如发现不当之处，应及时以书面形式通知乙方。八、甲方确保所发包的荒山界线清晰，与第三方无任何争议。若因此产生纠纷，甲方负责协调处理，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。九、双方均应严格遵守合同条款。若甲方违约导致合同解除，需支付乙方违约金人民币____万元，退还全部承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价补偿；若乙方违约，则甲方不予退还承包款。十、在承包期内，如遇国家建设或其他开发需征用该土地，应优先保障乙方的实际经济损失及未履行年限的预期利益损失得到补偿。十一、合同期满时，若乙方有意续签，双方可协商续签；若乙方不再续签，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并将作价款一次性支付给乙方。若甲方未能按时支付，则合同期限自动延长至款项付清之日。十二、双方就作价款发生争议且协商无果时，应委托双方共同认可的中介机构进行评估作价，该评估结果对双方均具有约束力。十三、本合同纠纷的解决方式另行约定。十四、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同自公证处公证之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年山地承包合同范本（三）甲方：_____乙方：_____鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《民法典》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款____万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每____年____月____日前按年支付。三、上述山林地的用途1、仅限于用作茶叶生产基地项目。2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。六、未尽事宜与争端解决条款1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。七、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)签订日期：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年山地承包合同范本（四）至下一个承包周期，承包费用的支付方式如下：每年支付一次，以每亩每年____元人民币为基准计算，全年共计元/年。首次支付定于本合同生效之日进行，此后每年相同日期支付当年承包费。四、双方的权利与义务：1.甲方应依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，将山地合法承包予乙方，并确保该行为已获村委会批准，乙方因此合法取得林地使用权，甲方保证承包程序符合法律要求。2.若甲方违反国家法律法规或本合同条款，导致乙方生产经营受阻或产生纠纷，甲方需承担乙方因此遭受的全部经济损失。3.甲方确认其拥有勾图范围内林地的所有权，并保障乙方在承包区域内的正常生产经营活动。若因甲方原因导致乙方在承包林地内部分区域无法种植，乙方有权从应支付给甲方的承包金中扣除相应无法种植林地的费用。4.甲方负责全面解决土地纠纷，并协调与当地关系，否则乙方因此遭受的损失由甲方承担。5.甲方应无偿提供现有道路供乙方使用，禁止故意破坏道路、设置障碍或收费。对于乙方修建的林区道路，若需占用非承包土地，甲方应提供协助。6.甲方协助乙方办理合法经营所需手续，相关费用由乙方承担。林权证及采伐证由乙方保管。7.甲方需维护乙方的承包经营权及生产管理秩序，防止村民盗伐或破坏乙方财产。承包期内，甲方不得在乙方承包地内种植、开矿、取土或采石。如遇火灾、盗伐等情况，甲方应协助乙方处理责任人。8.合同生效后，甲方需在____天内清理承包山地内的所有作物和建筑，否则乙方有权处理上述附着物。9.除承包金外，乙方有权拒绝甲方任何形式的摊派费用。承包期内，上级拨给的营林及相关设施补助款归乙方所有。10.乙方享有自主决定造林树种、经济作物种植、耕作方式、林木采伐期及产品处理方式等经营活动的权利。同时，乙方可在承包山地内建造必要的管理用房及附属设施。11.承包期内，乙方有权通过转包、转让、出租、入股、抵押等方式流转承包权，所获收益归乙方所有。12.若甲方村民或第三方阻挠乙方工作，或乙方工作成果被恶意破坏且协商无果，乙方有权单方面解除合同，并自发出《解除承包合同通知书》之日起生效。合同解除后，甲方需退还乙方已支付的承包金并赔偿损失。13.若承包合同无效或被撤销，乙方有权向已获承包金的农户追讨。农户拒付时，乙方可起诉。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续包权。14.承包期内如遇国家征用土地，土地补偿费和安置补助费由甲乙双方共享，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。15.乙方不再承包时，（包括生产、生活设施）归乙方所有并由其自行清理。五、其他条款：1.因不可抗力自然灾害（如大雨、泥石流、山体滑坡等）导致的非承包土地损失与乙方无关。2.合同附图、附件及补充条款经双方签字盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。未经乙方书面同意，甲方在承包期内与其他单位或个人签订的与本林地相关的合同或协议无效。3.自合同生效之日起，乙方获得土地承包经营权。4.因不可抗力导致合同终止时，双方应协商处理。5.双方代表变更不影响合同继续履行。6.合同未尽事宜由双方协商解决并形成书面文件；协商不成则通过法律途径解决。六、违约责任：1.甲方擅自