开发商转让租赁合同模板

开发商转让租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

开发商转让租赁合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签署：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是[填写项目名称]项目的开发商，并拥有该项目的所有权和使用权；

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的[填写项目名称]项目，并同意接受甲方的转让条件；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其对[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方；

1.2乙方同意接受甲方的转让条件，并愿意租赁[填写项目名称]项目；

1.3本合同项下的转让不包括甲方对[填写项目名称]项目的一切债权、债务等权益和义务，乙方不得以此为由向甲方提出任何主张。

二、转让价格

2.1双方约定，乙方应向甲方支付转让价格共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为甲方转让租赁权的对价；

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户；

2.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后，向乙方交付[填写项目名称]项目，并办理相关租赁手续。

三、转让后的权益和义务

3.1乙方自本合同签署之日起，享有[填写项目名称]项目的租赁权，并应按照甲方的要求履行相关租赁手续；

3.2乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用[填写项目名称]项目，并承担由此产生的各项费用；

3.3甲方应在合同约定的范围内提供[填写项目名称]项目的相关设施和服务，并保证项目的质量和安全；

3.4除本合同另有约定外，甲方对[填写项目名称]项目的所有权和使用权不受影响。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一旦签署，双方应严格履行；

4.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致；

4.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密；

5.2双方违反本条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、适用法律和争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.[填写相关附件名称]

2.[填写相关附件名称]

3.[填写相关附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

开发商转让租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签署：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是[填写项目名称]项目的开发商，并拥有该项目的所有权和使用权；

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的[填写项目名称]项目，并同意接受甲方的转让条件；

鉴于第三方愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方的合同义务得以履行；

甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其对[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方；

1.2乙方同意接受甲方的转让条件，并愿意租赁[填写项目名称]项目；

1.3第三方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方的合同义务得以履行。

二、转让价格

2.1双方约定，乙方应向甲方支付转让价格共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为甲方转让租赁权的对价；

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户；

2.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后，向乙方交付[填写项目名称]项目，并办理相关租赁手续。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，应对乙方在合同项下的义务履行提供担保；

3.2第三方应保证乙方的支付能力和履行合同的能力，确保乙方按期支付转让价格，并履行租赁合同项下的义务；

3.3如乙方未能按期支付转让价格或履行租赁合同项下的义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%；

3.4第三方应在合同约定的范围内提供担保，并保证担保的真实性和有效性。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方作为转让方，有权要求乙方按照约定支付转让价格；

4.2甲方有权要求第三方按照约定提供担保，并保证担保的真实性和有效性；

4.3甲方在转让租赁权后，有权要求乙方按照租赁合同的约定使用[填写项目名称]项目，并履行相应的义务；

4.4甲方在转让租赁权后，有权要求乙方按照约定支付相关费用，并保证项目的质量和安全；

4.5甲方在转让租赁权后，有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用[填写项目名称]项目。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照约定支付转让价格，并履行租赁合同项下的义务；

5.2乙方未能按期支付转让价格或履行租赁合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%；

5.3乙方在使用[填写项目名称]项目时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用项目，并承担由此产生的各项费用；

5.4乙方不得以任何理由延迟支付转让价格或履行租赁合同项下的义务；

5.5乙方在租赁期间，不得将租赁权转让给第三方，不得将项目用于非法用途。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签署，双方应严格履行；

6.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致；

6.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、适用法律和争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.[填写相关附件名称]

2.[填写相关附件名称]

3.[填写相关附件名称]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

租赁权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签署：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是[填写项目名称]项目的出租方，并拥有该项目的租赁权；

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的[填写项目名称]项目，并同意接受甲方的转让条件；

鉴于第三方愿意为甲方履行合同提供担保，确保甲方的合同义务得以履行；

乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其对[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的[填写项目名称]项目的租赁权转让给乙方；

1.2乙方同意接受甲方的转让条件，并愿意租赁[填写项目名称]项目；

1.3第三方同意为甲方履行合同提供担保，确保甲方的合同义务得以履行。

二、转让价格

2.1双方约定，乙方应向甲方支付转让价格共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为甲方转让租赁权的对价；

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户；

2.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后，向乙方交付[填写项目名称]项目，并办理相关租赁手续。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，应对甲方在合同项下的义务履行提供担保；

3.2第三方应保证甲方的支付能力和履行合同的能力，确保甲方按期交付[填写项目名称]项目，并履行租赁合同项下的义务；

3.3如甲方未能按期交付[填写项目名称]项目或履行租赁合同项下的义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%；

3.4第三方应在合同约定的范围内提供担保，并保证担保的真实性和有效性。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照约定交付[填写项目名称]项目；

4.2乙方有权要求第三方按照约定提供担保，并保证担保的真实性和有效性；

4.3乙方在支付转让价格后，有权要求甲方按照租赁合同的约定提供[填写项目名称]项目，并履行相应的义务；

4.4乙方在支付转让价格后，有权要求甲方保证项目的质量和安全；

4.5乙方在支付转让价格后，有权要求甲方遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用[填写项目名称]项目。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照约定交付[填写项目名称]项目，并履行租赁合同项下的义务；

5.2甲方未能按期交付[填写项目名称]项目或履行租赁合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%；

5.3甲方在使用[填写项目名称]项目时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用项目，并承担由此产生的各项费用；

5.4甲方不得以任何理由延迟交付[填写项目名称]项目或履行租赁合同项下的义务；

5.5甲方在租赁期间，不得将租赁权转让给第三方，不得将项目用于非法用途。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签署，双方应严格履行；

6.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致；

6.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、适用法律和争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；

8.2本合同自甲