2024版宾馆租赁合同范本样本

2024版宾馆租赁合同范本样本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________二、租赁宾馆基本信息宾馆名称：____________________宾馆地址：____________________宾馆面积：____________________宾馆房间数量：________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退房手续，并将租赁物品归还甲方。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照甲方要求办理退房手续，并无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间正常使用宾馆，不得无故干涉乙方的经营。2.负责宾馆设施设备的维修、保养，确保宾馆设施设备正常运行。3.提供宾馆相关证照，协助乙方办理相关经营手续。乙方权利与义务：1.按照甲方提供的宾馆条件，合法经营，不得从事违法活动。2.负责宾馆内部设施的维护和管理，确保宾馆设施设备完好。3.按时支付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权提前解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按约定提供宾馆设施设备，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方收取违约金，违约金为逾期租金的千分之五。八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日十、合同的变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。3.除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。十一、宾馆维护与修缮1.甲方负责宾馆主体结构和公共区域的维护修缮，确保宾馆的安全、卫生和正常使用。2.乙方负责宾馆内部设施的日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间对宾馆进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。十二、保险责任1.甲方应购买宾馆财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应购买经营过程中的相关保险，如公众责任险、意外伤害险等，保险费用由乙方承担。十三、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。十四、通知与送达1.本合同项下的通知、要求或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式送达对方。2.双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。十五、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于宾馆设施设备清单、租赁物品清单等，均为本合同不可分割的部分。甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日十六、宾馆安全与责任1.甲方应确保宾馆的安全设施符合国家规定的安全标准，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。2.乙方应遵守宾馆的消防安全规定，不得私拉乱接电源，不得使用明火，并定期对乙方租赁区域进行消防安全自查。3.如因乙方原因导致宾馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。十七、不可抗力1.若合同履行期间发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行合同，且不视为违约。3.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间和方法。十八、租赁物品的损坏与赔偿1.乙方在租赁期间应爱护宾馆内的设施设备，如有损坏，乙方应按市场价或甲乙双方约定的价格进行赔偿。2.对于自然磨损或正常使用造成的损耗，乙方不负赔偿责任，但应及时通知甲方进行维修或更换。十九、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁宾馆全部或部分转租、分租或以其他任何方式让与第三方使用。2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。二十、合同终止后的处理1.合同终止或解除后，乙方应在合同终止或解除之日起15日内将租赁宾馆交还给甲方。2.乙方应将租赁宾馆恢复至租赁开始时的状态，或按甲方要求进行恢复，产生的费用由乙方承担。3.乙方逾期未搬离的，甲方有权自行处理乙方遗留物品，并有权要求乙方支付相应的保管费、清理费等费用。二十一、法律适用与司法管辖1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方同意，如发生合同争议，合同签订地人民法院具有管辖权。二十二、完整性条款本合同构成甲乙双方关于租赁宾馆事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。除本合同另有明确规定外，任何一方对合同条款的放弃或修改均需以书面形式作出，并由双方签字确认。甲乙双方确认，已充分阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。