2025年度多功能办公室合租服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能办公室合租服务合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间第三条款合同生效条件第二章租赁标的物第一条款办公室基本情况第二条款设施设备清单第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款逾期支付租金的处理第五章租金调整第一条款租金调整的条件第二条款租金调整的方式第六章履约责任第一条款租赁双方的权利义务第二条款违约责任第七章交付与接收第一条款租赁标的物的交付第二条款租赁标的物的接收第八章日常管理第一条款管理机构及职责第二条款管理费用及承担第九章违约处理第一条款违约情形第二条款违约处理方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同份数及效力第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章租赁标的物第一条款办公室基本情况2.1办公室地址、面积、楼层2.2办公室内部装修及设施情况2.3办公室附属设施清单第三章租赁期限第一条款租赁起始时间3.1租赁合同起始日期3.2租赁合同终止日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1每月租金金额4.2租金总额4.3租金支付方式第五章租金调整第一条款租金调整的条件5.1租金调整的依据5.2租金调整的频率第六章履约责任第一条款租赁双方的权利义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章交付与接收第一条款租赁标的物的交付7.1出租方应在合同约定的日期前将租赁标的物交付承租方7.2交付时应保证租赁标的物符合合同约定第二条款租赁标的物的接收7.3承租方应在收到租赁标的物后进行验收7.4验收合格后，承租方应在验收报告上签字确认接收第八章日常管理第一条款管理机构及职责8.1管理机构名称及职责8.2管理机构联系方式第二条款管理费用及承担8.3管理费用金额8.4管理费用支付方式第九章违约处理第一条款违约情形9.1承租方违约情形9.2出租方违约情形第二条款违约处理方式9.3违约责任承担9.4违约赔偿计算方法第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构第二条款争议解决期限10.3争议解决期限10.4争议解决结果第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序第二条款合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序第二条款合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后的处理第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的范围第二条款不可抗力发生时的处理13.3不可抗力发生时的通知13.4不可抗力发生时的合同履行第十四章其他第一条款合同附件14.1合同附件的组成14.2合同附件的效力第二条款合同份数及效力14.3合同份数14.4合同效力出租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：__________承租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导的决策权1.1在租赁期间，甲方对租赁标的物的使用、装修、改造等事项拥有最终决策权。1.2甲方应确保租赁标的物符合国家相关法律法规和行业标准。1.3甲方对租赁标的物的日常维护和管理负有责任。第二附加条款：租金调整机制1.4在租赁期间，如遇国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。1.5租金调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后方可生效。第三附加条款：违约责任加重1.6如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方使用范围2.1乙方在租赁期间，有权自行决定租赁标的物的使用范围，但不得违反相关法律法规和合同约定。2.2乙方在使用过程中，应确保租赁标的物的安全、卫生和完好。第二附加条款：装修及改造限制2.3乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，须提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。2.4乙方不得擅自改变租赁标的物的结构，如需改变，应确保不影响租赁标的物的安全和使用功能。第三附加条款：租赁期限灵活性2.5乙方在租赁期间，如因特殊原因需延长租赁期限，可提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延长租赁期限。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用3.1本合同涉及的中介服务费用由甲方承担，中介服务费用包括但不限于租赁代理费、咨询费等。3.2中介服务费用支付方式及金额应在合同附件中明确约定。第二附加条款：中介责任划分3.3中介方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，对租赁双方提供真实、准确、完整的信息。3.4中介方对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任，但应协助租赁双方协商解决。第三附加条款：中介合同解除3.5如租赁双方在签订合同过程中发生纠纷，中介方应立即终止中介服务，并协助双方妥善处理纠纷。3.6中介合同解除后，中介方不再承担任何法律责任，租赁双方应自行承担由此产生的后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室设施设备清单2.租赁标的物照片及现状描述3.租金调整依据及相关文件4.争议解决机构信息5.不可抗力事件证明材料6.中介服务合同7.乙方装修改造申请及批准文件8.违约责任认定及赔偿计算方法9.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按约定交付租赁标的物乙方擅自改变租赁标的物结构或用途任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于办公的房屋及附属设施2.履约责任：指合同双方按照合同约定履行各自义务的责任3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任5.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构或个人四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及金额，避免争议。2.问题：租赁标的物存在质量问题解决办法：在合同中约定质量标准，发现问题后及时通知对方并协商解决。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：在合同中明确中介方的职责和违约责任，确保中介服务质量。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：在合同中约定不可抗力事件的处理方式，如合同解除、租金减免等。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同2.商业场所租赁合同3.居住房屋租赁合同4.工业厂房租赁合同5.其他租赁合同2025年度多功能办公室合租服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款办公室基本情况第二条款办公室设施设备第三章合同期限第一条款合同起止日期第二条款合同续签及终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付及违约责任第五章使用范围及限制第一条款办公室使用范围第二条款办公室使用限制第六章维修及保养第一条款维修责任第二条款保养责任第七章保险第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出租方名称：________________1.2承租方名称：________________第二条款合同双方法定代表人2.1出租方法定代表人：________________2.2承租方法定代表人：________________第三条款合同双方联系方式3.1出租方联系方式：________________3.2承租方联系方式：________________第二章合同标的物第一条款办公室基本情况2.1办公室地址：________________2.2办公室面积：________________2.3办公室结构：________________第二条款办公室设施设备2.1设施设备清单：________________2.2设施设备使用说明：________________第三章合同期限第一条款合同起止日期3.1合同起始日期：________________3.2合同终止日期：________________第二条款合同续签及终止3.1合同续签条件：________________3.2合同终止条件：________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额：________________4.2租金支付周期：________________第二条款租金支付方式4.1支付方式：________________4.2支付账户：________________第三条款逾期支付及违约责任4.1逾期支付时间：________________4.2违约责任：________________第五章使用范围及限制第一条款办公室使用范围5.1办公室主要用途：________________5.2办公室辅助用途：________________第二条款办公室使用限制5.1限制事项：________________5.2违反限制的后果：________________第六章维修及保养第一条款维修责任6.1维修范围：________________6.2维修责任：________________第二条款保养责任6.1保养范围：________________6.2保养责任：________________第七章保险第一条款保险种类7.1保险种类：________________7.2保险责任：________________第二条款保险费用7.1保险费用承担：________________7.2保险费用支付方式：________________第三条款保险手续7.1保险手续办理：________________7.2保险手续变更：________________第八章违约责任第一条款违约情形8.1承租方未按时支付租金8.2出租方未按时提供合同约定的服务8.3任何一方违反合同约定的使用范围及限制8.4任何一方违反合同约定的维修及保养责任8.5任何一方违反合同约定的保险责任第二条款违约责任8.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金计算方式：________________8.3赔偿损失计算方式：________________第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序9.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同变更第一条款合同变更条件10.1双方协商一致，可以变更合同内容。第二条款合同变更程序10.1变更合同需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同到期；11.2双方协商一致解除合同；11.3一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序11.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1合同到期；12.2双方协商一致终止合同；12.3一方违约，另一方有权终止合同。第二条款合同终止程序12.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三章合同附件第一条款合同附件内容13.1本合同附件包括但不限于：1.办公室租赁清单2.设施设备清单3.保险合同第二条款合同附件效力13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定效力14.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权1.1甲方有权制定租赁办公室的使用规则，并要求承租方遵守。1.2甲方有权对租赁办公室进行日常维护和管理。1.3甲方有权对租赁办公室的设施设备进行更新和维护。1.4甲方有权对租赁办公室的租赁情况进行监督。附加条款二：甲方服务质量保证2.1甲方保证租赁办公室的设施设备符合合同约定，并确保其正常运行。2.2甲方保证租赁办公室的物业管理服务符合行业标准。2.3甲方保证租赁办公室的安全措施到位，确保承租方的人身和财产安全。附加条款三：甲方维修责任说明：在租赁期间，如因甲方原因导致租赁办公室的设施设备损坏，甲方应承担维修责任，包括但不限于：3.1甲方应在接到通知后及时进行维修。3.2甲方应承担维修所需的费用。3.3甲方维修期间，应保证租赁办公室的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方使用自主权1.1乙方有权自行决定租赁办公室的内部装修和布局。1.2乙方有权自行选择租赁办公室的内部设施和设备。1.3乙方有权在租赁期间，对租赁办公室进行合理使用。附加条款二：乙方装修责任2.1乙方装修不得改变租赁办公室的结构和承重能力。2.2乙方装修不得影响租赁办公室的消防、安全等设施。2.3乙方装修完成后，应将装修后的办公室恢复原状。附加条款三：乙方使用限制3.1乙方不得将租赁办公室用于违法活动。3.2乙方不得将租赁办公室转租或分租给第三方。3.3乙方不得在租赁办公室内进行任何可能对他人造成损害的活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用1.1中介服务费用由甲方和乙方协商确定。1.2中介服务费用应在合同签订前支付给中介方。附加条款二：中介责任2.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.2中介方应协助双方履行合同，确保合同条款得到执行。2.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密义务3.1中介方对合同双方提供的信息负有保密义务。3.2中介方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。3.3中介方在合同履行结束后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室租赁清单2.设施设备清单3.保险合同4.甲方管理规则5.乙方使用规则6.