2025年度殡葬用地墓地买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度殡葬用地墓地买卖合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章合同标的第一条款墓地位置第二条款墓地面积第三条款墓地类型第四条款墓地价格第三章合同签订及生效第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签订方式第四章付款方式第一条款付款总额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章交付与验收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款验收标准第四条款验收程序第六章使用年限第一条款墓地使用年限第二条款使用年限计算方式第三条款使用年限变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章合同标的第一条款墓地位置第二条款墓地面积第三条款墓地类型第四条款墓地价格第三章合同签订及生效第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签订方式第四章付款方式第一条款付款总额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章交付与验收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款验收标准第四条款验收程序第六章使用年限第一条款墓地使用年限第二条款使用年限计算方式第三条款使用年限变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方争议的存在，并应在收到书面通知之日起三十日内进行协商。第九章合同解除（一）一方违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施的；（二）一方丧失履行合同能力，经对方书面通知后三十日内未提供担保的；（三）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。第二条款合同解除程序：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担因解除合同而产生的损失。第十章合同变更（一）因不可抗力导致合同无法履行的；（二）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的。第二条款合同变更程序：变更合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于合同标的、履行方式、付款方式等。第十一章合同终止（一）合同约定的使用年限届满；（二）合同解除；（三）双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，自通知到达对方时终止。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并各自承担因终止合同而产生的损失。第十二章合同附件第一条款附件名称：本合同附件一《墓地使用协议》。第二条款附件内容：附件一详细规定了墓地的使用规则、维护责任等。第十三章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。合同签订人：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________签字：____________________（甲方盖章）（乙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方选择权甲方有权在合同签订后的一定期限内（如30日内）选择墓地位置，甲方选择的墓地位置应符合合同约定的条件。第二条甲方优先购买权在合同约定的期限内，如乙方有意出售其他墓地，甲方享有优先购买权，价格条件按本合同执行。第三条甲方设计要求甲方有权对墓地进行个性化设计，乙方应按照甲方的要求进行设计，并在设计完成后提交甲方确认。第四条甲方使用限制甲方在使用墓地期间，不得擅自改变墓地原貌，如需改动，应事先取得乙方的书面同意。第五条甲方维修责任甲方应承担墓地的日常维修责任，确保墓地设施的完好，乙方提供必要的维修指导和配件。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方推荐权乙方有权推荐墓地设计方案，甲方应充分考虑乙方的建议，并在合同约定的期限内给予反馈。第二条乙方维护责任乙方应承担墓地的日常维护责任，包括绿化、清洁、安全等方面，确保墓地的环境整洁和安全。第三条乙方服务质量保证乙方保证提供的服务质量，包括但不限于墓地建设质量、售后服务等，如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的责任。第四条乙方价格调整权乙方有权根据市场情况和成本变化，在合同约定的范围内调整墓地价格，但应在调整前提前通知甲方。第五条乙方土地使用权益乙方保证墓地所在土地的使用权，确保甲方在使用期限内不受第三方权益侵害。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介服务内容中介方应提供包括但不限于市场调研、合同起草、谈判协调、合同履行监督等服务。第二条中介费用中介费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。第三条中介责任中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，因中介方原因导致的服务质量问题，中介方应承担相应的责任。第四条中介保密中介方在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条中介变更如需变更中介服务内容，中介方应与甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.附件一《墓地使用协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内选择墓地位置。违约认定：甲方应在合同约定的时间内选择墓地位置，未履行此义务即构成违约。2.违约行为：乙方未按甲方要求进行个性化设计。违约认定：乙方应按照甲方的要求进行设计，未履行设计义务即构成违约。3.违约行为：甲方擅自改变墓地原貌。违约认定：甲方在使用墓地期间，未经乙方同意擅自改变墓地原貌即构成违约。4.违约行为：甲方未承担墓地维修责任。违约认定：甲方应承担墓地的日常维修责任，未履行维修义务即构成违约。5.违约行为：乙方未提供符合质量保证的服务。违约认定：乙方应保证提供的服务质量，未达到合同约定的标准即构成违约。6.违约行为：乙方未按约定调整墓地价格。违约认定：乙方有权在合同约定的范围内调整墓地价格，未履行调整义务即构成违约。7.违约行为：中介方泄露商业秘密。违约认定：中介方在合同履行过程中泄露甲方、乙方商业秘密即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在转让财产时，享有优先购买该财产的权利。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定一方对另一方的保密义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对墓地设计不满意。解决办法：双方协商修改设计，或甲方支付额外费用进行定制设计。2.问题：乙方服务质量下降。解决办法：要求乙方提高服务质量，或甲方有权要求降低费用或解除合同。3.问题：中介方未履行职责。解决办法：要求中介方履行职责，或更换中介方。五、所有应用场景：1.甲方为个人或家庭购买墓地。2.甲方为企事业单位购买墓地作为员工福利。3.乙方为墓地开发商或销售商。4.第三方中介为促成墓地买卖提供专业服务。2025年度殡葬用地墓地买卖合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同目的第二章土地及墓地概况第一条款土地及墓地位置第二条款土地及墓地面积第三条款土地及墓地使用年限第四条款土地及墓地使用性质第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章土地及墓地价格第一条款土地及墓地总价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章土地及墓地交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付地点第四条款交付验收第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同生效第十二章合同附件第一条款土地及墓地使用协议第二条款付款凭证第三条款合同签订证明第四条款其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第四条款合同生效标志第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除标志合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同目的第二章土地及墓地概况第一条款土地及墓地位置第二条款土地及墓地面积第三条款土地及墓地使用年限第四条款土地及墓地使用性质第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章土地及墓地价格第一条款土地及墓地总价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章土地及墓地交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付地点第四条款交付验收第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同生效第十二章合同附件第一条款土地及墓地使用协议第二条款付款凭证第三条款合同签订证明第四条款其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第四条款合同生效标志第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除标志合同签订人：（买方签字）日期：____年____月____日合同签订人：（卖方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于土地及墓地使用权的变更、价格调整、合同解除等重大事项。第二附加条款：甲方责任说明：甲方应承担合同履行过程中因自身原因导致的任何风险和损失，包括但不限于土地及墓地不符合规定、法律变更等。第三附加条款：甲方提供信息说明：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同履行问题承担全部责任。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第五附加条款：甲方监管权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于土地及墓地使用权的变更、价格调整、合同解除等重大事项。第二附加条款：乙方责任说明：乙方应承担合同履行过程中因自身原因导致的任何风险和损失，包括但不限于土地及墓地不符合规定、法律变更等。第三附加条款：乙方提供信息说明：乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同履行问题承担全部责任。第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第五附加条款：乙方监管权说明：乙方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介职责说明：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。第二附加条款：中介费用说明：中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。第三附加条款：中介责任说明：第三方中介应尽到合理注意义务，确保合同条款的准确传达和履行，若因中介原因导致合同履行问题，中介应承担相应的责任。第四附加条款：中介保密说明：第三方中介对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。第五附加条款：中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、支付违约金等。第六附加条款：中介解除权说明：在合同履行过程中，若中介发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及墓地使用协议2.付款凭证3.合同签订证明4.第三方中介协议（如有）5.争议解决相关文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时交付土地及墓地。任何一方提供虚假信息。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未遵守合同约定的使用性质。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方立即改正。如违约方未在规定期限内改正，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等负有保密义务。4.法律变更：指国家法律、法规、政策等在合同履行期间发生的变化。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地及墓地不符合规定。解决办法：要求乙方立即整改，直至符合规定。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：要求甲方按照合同约定支付款项，逾期支付则按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方未按时交付土地及墓地。解决办法：要求乙方按照合同约定交付土地及墓地，逾期交付则按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.土地及墓地买卖交易。2.第三方中介参与的土地及墓地买卖交易。3.土地及墓地使用权变更。4.土地及墓地使用纠纷解决。2025年度殡葬用地墓地买卖合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章殡葬用地墓地基本情况第一条款地块位置第二条款地块面积第三条款地块用途第四条款土地使用年限第五条款土地使用权性质第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章交地及使用条件第一条款交地时间第二条款交地方式第三条款使用条件第四条款使用期限第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款违约金第四条款争议解决第七章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除或终止后的处理第八章附件与补充条款第一条款附件第二条款补充条款第九章合同生效及备案第一条款合同生效第二条款合同备案第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同解除后的处理第一条款地块退还第二条款赔偿责任第三条款合同解除后的其他处理第十二章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十三章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同未尽事宜第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章殡葬用地墓地基本情况第一条款地块位置第二条款地块面积第三条款地块用途第四条款土地使用年限第五条款土地使用权性质第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章交地及使用条件第一条款交地时间第二条款交地方式第三条款使用条件第四条款使用期限第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款违约金第四条款争议解决第七章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除或终止后的处理第八章附件与补充条款第一条款附件第二条款补充条款第九章合同生效及备案第一条款合同生效第二条款合同备案第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同解除后的处理第一条款地块退还第二条款赔偿责任第三条款合同解除后的其他处理第十二章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十三章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同未尽事宜第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署人_________（买方签字）_________（卖方签字）_________（见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对合同执行的主导权，包括但不限于地块规划、设计、建设、管理等。第二条款甲方责任范围说明：甲方负责地块的规划设计、建设施工、维护管理等工作，并承担相应的法律责任。第三条款甲方权利保障说明：甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料，并在合同履行过程中对乙方的行为进行监督。第四条款甲方费用承担说明：甲方负责合同履行过程中的所有费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费、维护管理费等。第五条款甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对合同执行的主导权，包括但不限于地块使用、收益、维护等。第二条款乙方责任范围说明：乙方负责地块的使用、收益、维护等工作，并承担相应的法律责任。第三条款乙方权利保障说明：乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，并在合同履行过程中对甲方的行为进行监督。第四条款乙方费用承担说明：乙方负责合同履行过程中的所有费用，包括但不限于使用费、维护费、相关税费等。第五条款乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介机构职责说明：中介机构负责协助合同双方进行合同谈判、签订、履行等工作，并承担相应的中介责任。第二条款中介费用说明：中介机构提供中介服务时，双方应按照约定支付中介费用，具体费用标准由合同双方与中介机构协商确定。第三条款中介责任说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，中介机构应承担相应的责任。第四条款中介保密义务