2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁管理合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章场地租赁第一条款场地位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款场地使用范围第五条款场地维护责任第三章充电桩租赁第一条款充电桩数量及型号第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款充电桩维护责任第五条款充电桩使用规范第四章租赁费用第一条款租金计算方式第二条款违约金及赔偿第三条款逾期付款处理第四条款费用调整机制第五章产权及使用权第一条款充电桩产权归属第二条款场地使用权归属第三条款产权转让及变更第六章安全责任第一条款安全责任主体第二条款安全管理措施第三条款事故处理及责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及形式第二条款附件效力第十二章合同其他条款第一条款合同生效条件第二条款合同修改及补充第三条款合同通知方式第四条款合同签署地第十三章合同附件第一条款附件内容及形式第二条款附件效力第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁管理合同第二条款合同双方：甲方（场地所有者）、乙方（充电桩运营方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章场地租赁第一条款场地位置及面积：甲方位于______的场地，总面积为______平方米。第二条款租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条款租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。第四条款场地使用范围：乙方仅限于在本场地内安装、运营充电桩，不得用于其他用途。第五条款场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方负责场地的使用安全。第三章充电桩租赁第一条款充电桩数量及型号：乙方租赁甲方______个充电桩，型号为______。第二条款租赁期限：租赁期限与场地租赁期限相同。第三条款租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式与场地租赁租金支付方式相同。第四条款充电桩维护责任：乙方负责充电桩的日常维护和保养，确保充电桩的正常运行。第五条款充电桩使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的充电桩使用规范。第四章租赁费用第一条款租金计算方式：租金按月计算，按实际使用天数计算。第二条款违约金及赔偿：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；如因乙方原因造成场地或充电桩损坏，乙方应负责赔偿。第三条款逾期付款处理：如乙方逾期付款，甲方有权暂停充电桩的使用，直至乙方支付全部欠款。第四条款费用调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五章产权及使用权第一条款充电桩产权归属：充电桩的产权归甲方所有。第二条款场地使用权归属：乙方在租赁期限内享有场地使用权。第三条款产权转让及变更：未经甲方同意，乙方不得擅自转让或变更合同内容。第六章安全责任第一条款安全责任主体：甲方和乙方共同承担场地和充电桩的安全责任。第二条款安全管理措施：双方应共同制定并执行安全管理制度，确保人员和设备安全。第三条款事故处理及责任：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并承担相应责任。第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反安全规定等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算及支付：违约金按合同约定的比例计算，违约方应在收到违约通知之日起______日内支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁委员会将依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三条款争议解决地点：仲裁地点为______。第九章合同解除（一）一方严重违约，另一方给予______天通知后仍不履行；（二）不可抗力事件导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前______天书面通知对方，并注明解除原因。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并妥善处理剩余事项。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但双方应继续履行合同终止前已发生的义务。第十一章合同附件第一条款附件内容及形式：合同附件包括但不限于场地租赁合同、充电桩租赁合同、安全管理制度等。第二条款附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同其他条款第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改及补充：合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三条款合同通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即为送达。第四条款合同签署地：本合同签署地为______。第十三章合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）第十四章合同解除及终止（此处可添加合同解除及终止的具体条款）________________________甲方（场地所有者）签字：________________________乙方（充电桩运营方）签字：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款场地使用限制（一）禁止乙方在场地内进行与充电桩无关的经营活动；（二）禁止乙方在场地内设置广告牌、宣传品等；（三）禁止乙方在场地内进行影响公共秩序的活动。第二条款场地维护费用说明：甲方应承担场地维护的主要费用，包括但不限于绿化、清洁、安保等。乙方在使用过程中产生的额外维护费用，由乙方承担。第三条款场地使用权优先权说明：在合同有效期内，甲方如需收回场地或对场地进行重大改造，应提前______天通知乙方，并给予乙方合理期限内搬迁或补偿。第四条款场地使用期限调整说明：如因国家政策调整或甲方自身原因，需要调整场地使用期限，甲方应提前______天通知乙方，并协商确定新的租赁期限或给予乙方相应的补偿。第五条款场地租赁保证金说明：乙方应在签订合同前向甲方支付______元作为租赁保证金，合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款充电桩技术标准说明：乙方在租赁期间应确保充电桩符合国家相关技术标准和安全规范，并承担相应的技术更新和维护责任。第二条款充电桩服务承诺说明：乙方应向用户提供优质的充电服务，包括但不限于：（一）24小时不间断充电服务；（二）提供充电桩使用指南和操作培训；（三）设立客户服务，及时处理用户投诉。第三条款充电桩运营数据说明：乙方应定期向甲方提供充电桩的运营数据，包括但不限于充电次数、充电量、故障率等，以供甲方监督。第四条款充电桩租赁期限调整说明：如因市场变化或乙方自身原因，需要调整充电桩租赁期限，乙方应提前______天通知甲方，并协商确定新的租赁期限或给予甲方相应的补偿。第五条款充电桩租赁保证金说明：甲方应在签订合同前向乙方支付______元作为租赁保证金，合同履行完毕后，乙方应无息退还甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介费用说明：第三方中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并支付给中介机构。第二条款中介责任说明：第三方中介机构在合同履行过程中，应尽到诚实守信、公平公正的义务，并对提供的信息真实性负责。第三条款中介保密说明：第三方中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第四条款中介变更说明：如因任何原因导致第三方中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换新的中介机构。第五条款中介解除说明：在合同履行过程中，如中介机构违反合同约定或出现重大失误，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.充电桩租赁合同3.安全管理制度4.甲方场地使用规范5.乙方充电桩使用规范6.第三方中介服务协议7.争议解决机制说明8.合同签订及修改记录9.充电桩运营数据报告10.甲方场地维护费用明细11.乙方充电桩维护费用明细12.甲方场地使用期限调整通知13.乙方充电桩租赁期限调整通知14.合同解除及终止通知15.中介机构服务费用明细二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付场地租金。未按约定提供场地或场地设施不符合要求。未履行场地维护责任。未按约定解除合同。2.乙方违约行为：未按时支付充电桩租金。未按约定使用场地或充电桩。未履行充电桩维护责任。未按约定提供充电服务。未按约定提供运营数据。认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。4.保证金：指合同当事人为保证履行合同义务而预先支付的一定金额的货币。5.保密：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或场地设施不符合要求。解决办法：