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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度别墅房产转让与景观设计合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同履行地点第二章房产转让第一条款房产基本信息第二条款房产转让价格第三条款付款方式及时间第四条款房产过户手续及费用第五条款房产交付及验收第三章景观设计第一条款景观设计范围第二条款景观设计方案及预算第三条款景观设计实施时间第四条款景观设计费用及支付方式第五条款景观设计成果验收第四章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行责任及义务第五条款违约责任第五章质量保证第一条款质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第四条款质量投诉及处理程序第五条款质量验收标准第六章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违约责任第四条款保密期限第五条款保密信息的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第五条款违约责任的其他规定第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第四条款合同解除的效力第五条款合同解除的其他规定第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第五条款争议解决的其他规定第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第四条款合同终止的效力第五条款合同终止的其他规定第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第四条款合同附件的效力第五条款合同的其他规定第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第三条款合同生效日期第四条款合同生效的法律效力第五条款合同生效的其他规定第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第五条款合同解除的其他规定第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的效力第五条款合同终止的其他规定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称:2025年度二零二五年度别墅房产转让与景观设计合同第二条款合同双方:甲方(房产转让方)和乙方(房产受让方及景观设计方)第三条款合同签订日期:____年__月__日第四条款合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效第五条款合同履行地点:____市____区第二章房产转让第一条款房产基本信息:包括房产地址、面积、结构、产权状况等第二条款房产转让价格:人民币____元整第三条款付款方式及时间:分____期付款,每期付款金额为人民币____元,具体付款时间见附件一第四条款房产过户手续及费用:甲方负责办理房产过户手续,相关费用由甲方承担第五条款房产交付及验收:甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方,乙方在收到房产后进行验收第三章景观设计第一条款景观设计范围:包括室外绿化、景观小品、水景设计等第二条款景观设计方案及预算:乙方应在合同签订后____日内提交设计方案及预算,经甲方确认后生效第三条款景观设计实施时间:自设计方案及预算确认之日起____个月内完成设计及施工第四条款景观设计费用及支付方式:景观设计费用为人民币____元,分____期支付,具体支付时间见附件二第五条款景观设计成果验收:乙方完成设计及施工后,甲方应在____日内进行验收第四章合同履行第一条款履行期限:自合同生效之日起至____年__月__日止第二条款履行方式:甲方按照合同约定提供房产及办理相关手续,乙方按照合同约定支付款项及接受景观设计服务第三条款履行地点:房产所在地及景观设计实施地点第四条款履行责任及义务:双方应按照合同约定履行各自的责任和义务第五条款违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任第五章质量保证第一条款质量标准:符合国家相关标准和设计要求第二条款质量保证期限:自交付之日起____年内第三条款质量问题处理:任何质量问题应在发现后____日内提出,乙方应在____日内予以修复或更换第四条款质量投诉及处理程序:乙方应设立投诉渠道,甲方应在____日内对投诉进行处理第五条款质量验收标准:详见附件三第六章保密条款第一条款保密范围:涉及双方商业秘密、技术秘密等第二条款保密义务:双方应严格遵守保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露第三条款违约责任:违反保密义务的,应承担相应的违约责任第四条款保密期限:自合同签订之日起____年内第五条款保密信息的处理:双方应按照法律法规和合同约定处理保密信息第七章违约责任第一条款违约情形:包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按时完成设计及施工等第二条款违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿:违约赔偿金额根据实际情况确定,最高不超过合同总金额的____%第四条款违约纠纷解决:违约纠纷应通过友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁或诉讼第五条款违约责任的其他规定:详见附件四第八章合同解除第一条款解除条件:包括但不限于合同一方违约、不可抗力等原因第二条款解除程序:任何一方提出解除合同时,应提前____日书面通知对方,并说明解除原因第三条款解除后的处理:合同解除后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权利第四条款合同解除的效力:合同解除后,双方不再承担合同约定的权利义务第五条款合同解除的其他规定:详见附件五第九章争议解决第一条款争议解决方式:争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决程序:争议发生后,双方应通过协商解决,协商不成的,可申请调解或仲裁第三条款争议解决地点:争议解决地点为____市____区第四条款争议解决费用:争议解决费用由败诉方承担,或根据双方协商结果承担第五条款争议解决的其他规定:详见附件六第十章合同终止第一条款终止条件:包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形第二条款终止程序:合同终止时,双方应签订合同终止协议,明确终止后的处理事宜第三条款终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权利第四条款合同终止的效力:合同终止后,双方不再承担合同约定的权利义务第五条款合同终止的其他规定:详见附件七第十一章其他约定第一条款合同附件:合同附件与本合同具有同等法律效力第二条款合同解释:本合同的解释以中文为准第三条款合同变更:合同变更需经双方书面同意,并签订补充协议第四条款合同附件的效力:合同附件与本合同具有同等法律效力第五条款合同的其他规定:详见附件八第十二章合同生效第一条款合同生效条件:合同经双方签字盖章后生效第二条款合同生效程序:合同签订后,双方应按照合同约定履行各自义务第三条款合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效第四条款合同生效的法律效力:本合同具有法律效力,对双方均有约束力第五条款合同生效的其他规定:详见附件九第十三章合同解除第一条款解除条件:包括但不限于合同一方违约、不可抗力等原因第二条款解除程序:任何一方提出解除合同时,应提前____日书面通知对方,并说明解除原因第三条款解除后的处理:合同解除后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权利第四条款合同解除的效力:合同解除后,双方不再承担合同约定的权利义务第五条款合同解除的其他规定:详见附件十第十四章合同终止第一条款终止条件:包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形第二条款终止程序:合同终止时,双方应签订合同终止协议,明确终止后的处理事宜第三条款终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权利第四条款合同终止的效力:合同终止后,双方不再承担合同约定的权利义务第五条款合同终止的其他规定:详见附件十一甲方(房产转让方)签字:________________日期:____年__月__日乙方(房产受让方及景观设计方)签字:________________日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:甲方主导权1.甲方有权决定房产转让的价格、付款方式及时间;2.甲方有权决定景观设计方案、预算及实施时间;3.甲方有权对乙方提交的设计方案及施工进度进行监督和指导;4.甲方有权对乙方提交的工程验收报告进行审核和批准。第二附加条款:甲方责任1.甲方应确保房产的产权清晰,无任何权属纠纷;2.甲方应按时完成房产过户手续,并承担相关费用;3.甲方应按照合同约定提供房产,确保房产符合设计要求;4.甲方应承担因自身原因导致的违约责任。第三附加条款:甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项;2.甲方有权要求乙方按照设计方案及施工进度进行施工;3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改;4.甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:乙方主导权1.乙方有权决定景观设计方案、预算及实施时间;2.乙方有权对甲方提供的房产进行评估,并提出设计建议;3.乙方有权对施工过程中出现的问题进行整改;4.乙方有权要求甲方对设计方案进行修改。第二附加条款:乙方责任1.乙方应确保景观设计方案符合国家相关标准和设计要求;2.乙方应按时完成设计方案及施工,并承担相关费用;3.乙方应按照合同约定对施工过程中出现的问题进行整改;4.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。第三附加条款:乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付景观设计费用;2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件;3.乙方有权要求甲方对设计方案进行修改;4.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:中介职责1.中介应负责协助甲方和乙方签订本合同,并确保合同内容的真实性和合法性;2.中介应负责监督合同的履行,协调双方在履行过程中的纠纷;3.中介应负责在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。第二附加条款:中介费用说明:中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担,具体费用及支付方式在合同附件中明确。第三附加条款:中介责任1.中介应确保合同内容的真实性和合法性,对因中介原因造成的合同纠纷承担相应责任;2.中介应确保合同履行过程中的公正、公平,对因中介原因导致的合同履行不畅承担相应责任;3.中介应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:付款时间表2.附件二:景观设计费用支付计划3.附件三:质量验收标准4.附件四:违约责任具体条款5.附件五:合同解除具体条款6.附件六:争议解决程序7.附件七:合同终止具体条款8.附件八:合同变更及附件效力说明9.附件九:合同生效具体条款10.附件十:合同解除具体条款(针对甲方)11.附件十一:合同终止具体条款(针对乙方)12.附件十二:中介职责说明13.附件十三:中介费用及支付方式14.附件十四:中介责任说明二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时交付房产或提供符合要求的房产。认定:甲方未能按照合同约定时间交付房产,或交付的房产不符合合同约定的质量标准。2.违约行为:乙方未按时完成景观设计或施工。认定:乙方未能按照合同约定的时间完成设计方案或施工,或施工质量不符合设计要求。3.违约行为:任何一方未按时支付款项。认定:任何一方未按照合同约定的付款时间支付款项。4.违约行为:任何一方未履行合同约定的其他义务。认定:任何一方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释:1.房产:指具有独立产权的住宅或其他建筑物。2.过户手续:指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。3.景观设计:指对房产周边环境进行规划、设计,以提升居住环境的美观和舒适度。4.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法:及时沟通解决,必要时通过法律途径解决。2.问题:景观设计过程中出现设计方案变更。解决办法:双方协商一致后,签订补充协议,明确变更内容。3.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:乙方及时整改,甲方验收合格后方可继续施工。五、所有应用场景:1.适用于别墅房产转让及景观设计项目。2.适用于甲方为房产所有者,乙方为购买者及景观设计实施方的情况。3.适用于存在第三方中介参与合同签订及履行的过程。4.适用于合同双方对合同内容有明确需求和期望的情况。2025年度二零二五年度别墅房产转让与景观设计合同2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同当事人第四条合同目的第二章房产转让第一条款房产基本信息第二条款房产所有权转移第三条款房产交付与验收第四条款房产过户手续第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款时间及方式第三条款付款违约责任第四章景观设计第一条款景观设计范围第二条款设计费用及支付方式第三条款设计成果交付及验收第五章设计方案与实施第一条款设计方案审批第二条款设计方案修改第三条款设计实施进度及验收第六章质量保证第一条款质量标准第二条款质量验收第三条款质量保修第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同解除与终止的后续事宜第一条款财务结算第二条款财产移交第三条款知识产权归属第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称1.1本合同名称为“2025年度二零二五年度别墅房产转让与景观设计合同”。第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同当事人3.1出卖方:_______3.2买受方:_______第四条合同目的4.1出卖方将位于_______的别墅房产转让给买受方。4.2买受方同意接受该房产,并委托出卖方进行景观设计。第二章房产转让第一条款房产基本信息1.1房产地址:_______1.2房产面积:_______平方米1.3房产产权证号:_______第二条款房产所有权转移2.1出卖方保证房产权属清晰,无任何权属纠纷。2.2出卖方在本合同签订之日起____个工作日内,将房产所有权转移至买受方名下。第三条款房产交付与验收3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给买受方。3.2买受方应在收到房产后____个工作日内进行验收,并签署验收报告。第四条款房产过户手续4.1出卖方负责办理房产过户手续,并承担相关税费。4.2买受方应配合出卖方办理房产过户手续。第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格1.1本合同转让价格为人民币_______元整。第二条款付款时间及方式2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币_______元。2.2剩余房款人民币_______元,买受方应在房产交付前支付完毕。第三条款付款违约责任3.1如买受方未按时付款,应向出卖方支付_______%的违约金。第四章景观设计第一条款景观设计范围1.1景观设计范围包括但不限于_______。第二条款设计费用及支付方式2.1景观设计费用为人民币_______元。2.2设计费用分_______期支付,具体支付时间及金额见附件。第三条款设计成果交付及验收3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内完成景观设计方案。3.2买受方应在收到设计方案后____个工作日内进行验收,并签署验收报告。第五章设计方案与实施第一条款设计方案审批1.1买受方对设计方案有异议的,应在收到设计方案后____个工作日内提出,出卖方应在____个工作日内予以答复。第二条款设计方案修改2.1出卖方应根据买受方的合理要求,对设计方案进行必要的修改。第三条款设计实施进度及验收3.1出卖方应按照设计方案,在合同约定的期限内完成景观设计实施。3.2买受方应在设计实施完成后进行验收,并签署验收报告。第六章质量保证第一条款质量标准1.1景观设计及实施应符合国家相关质量标准。第二条款质量验收2.1买受方应在设计实施完成后进行质量验收。2.2出卖方应配合买受方进行质量验收。第三条款质量保修3.1出卖方对景观设计及实施承担_______年的质量保修责任。第七章保密条款第一条款保密内容1.1本合同涉及的保密内容包括但不限于_______。第二条款保密期限2.1保密期限自本合同签订之日起____年。第三条款违约责任3.1如任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第八章违约责任第一条款违约情形1.1出卖方未按约定时间交付房产或提供景观设计方案的,视为违约。2.1买受方未按约定支付款项的,视为违约。3.1任何一方违反保密义务的,视为违约。第二条款违约责任承担2.1出卖方未按时交付房产或提供景观设计方案的,应向买受方支付_______%的违约金。2.2买受方未按时支付款项的,应向出卖方支付_______%的违约金。2.3违反保密义务的,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。第三条款违约纠纷解决3.1双方发生争议,应友好协商解决。3.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.1出卖方严重违约,买受方有权解除合同。2.1买受方严重违约,出卖方有权解除合同。第二条款合同解除程序2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起____个工作日内通知另一方。2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除。第三条款合同解除后的处理3.2合同解除后,双方应相互退还已支付的款项。第十章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同履行完毕。2.1合同依法解除。第二条款合同终止程序2.1合同终止时,双方应签署合同终止确认书。2.2双方应在合同终止后____个工作日内完成相关事宜的处理。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后,双方应相互退还已支付的款项。3.2合同终止后,双方不再承担合同约定的权利和义务。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议,应友好协商解决。1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担,除非法律另有规定。第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序2.1合同变更应采用书面形式,并由双方签字盖章。2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同变更后的处理3.1合同变更后,双方应按照变更后的条款履行合同。第十三章合同解除与终止的后续事宜第一条款财务结算1.1合同解除或终止后,双方应进行财务结算。1.2财务结算应在合同解除或终止后____个工作日内完成。第二条款财产移交2.1合同解除或终止后,双方应按照合同约定移交相关财产。第三条款知识产权归属3.1合同涉及的所有知识产权归各自所有者。第十四章合同附件第一条款附件内容1.1本合同附件包括但不限于_______。第二条款附件效力2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签订人:出卖方(签字):________________日期:________________买受方(签字):________________日期:________________附件:附件一:房产信息明细表附件二:景观设计方案附件三:付款时间表附件四:其他(如有)多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一:甲方主导权1.1本合同中,甲方拥有对项目决策的主导权,包括但不限于设计方案的审批、工程进度安排、变更管理等。说明:本条款确保甲方在合同执行过程中能够有效控制项目,保障甲方权益。附加条款二:甲方责任1.2甲方负责提供项目所需的相关资料,包括但不限于土地使用证明、规划许可证等,确保项目合法合规进行。说明:本条款明确甲方在项目启动前的责任,保障项目顺利进行。附加条款三:甲方配合义务1.3甲方应积极配合乙方及其他相关方完成项目实施,包括但不限于提供施工场地、协调政府部门等。说明:本条款要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助,确保项目按期完成。附加条款四:甲方违约责任1.4若甲方未履行本合同约定的配合义务,导致项目无法按期完成,甲方应承担相应的违约责任。说明:本条款对甲方违约行为进行约束,保障乙方及其他相关方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一:乙方主导权2.1本合同中,乙方拥有对项目实施的主导权,包括但不限于设计方案的选择、施工队伍的选用、进度管理等。说明:本条款确保乙方在合同执行过程中能够有效控制项目实施,保障乙方权益。附加条款二:乙方责任2.2乙方负责确保项目质量,按照甲方要求完成设计方案,并在合同约定的时间内完成项目实施。说明:本条款明确乙方在项目实施过程中的责任,保障项目质量。附加条款三:乙方配合义务2.3乙方应积极配合甲方及其他相关方完成项目实施,包括但不限于提供施工图纸、协调政府部门等。说明:本条款要求乙方在项目实施过程中提供必要的协助,确保项目按期完成。附加条款四:乙方违约责任2.4若乙方未履行本合同约定的配合义务,导致项目无法按期完成或质量不达标,乙方应承担相应的违约责任。说明:本条款对乙方违约行为进行约束,保障甲方及其他相关方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一:中介方责任3.1中介方应在本合同约定的范围内,提供专业、公正的服务,协助双方顺利完成项目。说明:本条款明确中介方的职责,确保中介方在合同执行过程中的公正性。附加条款二:中介方报酬3.2中介方提供服务的报酬为人民币_______元,由甲方支付。说明:本条款明确中介方的报酬及支付方式,保障中介方的合法权益。附加条款三:中介方保密义务3.3中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务,未经双方同意,不
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