购物中心装修管理协议范本

购物中心装修管理协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议宗旨第二章装修管理范围与内容2.1装修管理范围2.2装修管理内容第三章装修申请与审批3.1装修申请3.2装修审批第四章装修施工要求与标准4.1施工资质要求4.2施工标准第五章装修材料要求与验收5.1材料要求5.2材料验收第六章装修施工安全与环保6.1施工安全6.2环保要求第七章装修进度与质量监管7.1装修进度7.2质量监管第八章装修费用与支付8.1装修费用8.2支付方式与时间第九章装修变更与终止9.1装修变更9.2装修终止第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章权利与义务的转让13.1权利转让13.2义务转让第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的修改与补充14.5合同解除后的处理14.6合同的失效14.7双方签署页合同编号_________第一章总则1.1协议背景购物中心为了规范和管理商户的装修活动，确保装修工程的安全、质量与美观，提升购物中心的整体形象，特制定本装修管理协议。1.2协议主体1.3协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方在购物中心装修管理过程中的权利、义务和责任，确保装修活动的顺利进行。第二章装修管理范围与内容2.1装修管理范围本协议适用于购物中心内所有商户的装修工程，包括但不限于店铺门面、内部空间、公共区域等。2.2装修管理内容包括但不限于装修申请、审批、施工、材料验收、施工安全、环保、进度监管、质量验收等。第三章装修申请与审批3.1装修申请乙方如需进行装修，应向甲方提交书面装修申请，并提供相关资料。3.2装修审批甲方应在收到乙方申请后的15个工作日内完成审批，并通知乙方审批结果。第四章装修施工要求与标准4.1施工资质要求乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修施工。4.2施工标准乙方应按照甲方提供的装修标准和要求进行施工，确保装修质量。第五章装修材料要求与验收5.1材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。5.2材料验收甲方有权对乙方所使用的装修材料进行验收，确保材料符合要求。第六章装修施工安全与环保6.1施工安全乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保装修工程环保达标。第七章装修进度与质量监管7.1装修进度乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延期，应提前通知甲方。7.2质量监管甲方应定期对装修工程进行质量检查，如发现问题，乙方应及时整改。第八章装修费用与支付8.1装修费用乙方承担装修费用，包括但不限于施工费、材料费、税费等。8.2支付方式与时间乙方向甲方支付装修费用，支付方式为____（现金/转账/支票等），支付时间为合同签订后____个工作日内。第九章装修变更与终止9.1装修变更如乙方需对装修方案进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。9.2装修终止如乙方未经甲方同意，擅自终止装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同解除双方同意解除本协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方之日起解除。第十二章保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或终止之日起____个月内。第十三章权利与义务的转让13.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利转让给第三方。13.2义务转让乙方不得将其在本协议项下的义务转让给第三方。第十四章其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同的修改与补充本协议的修改与补充应由双方协商一致，并书面签署。14.5合同解除后的处理本协议解除后，乙方应立即停止装修工程，并按照甲方的要求恢复原状。14.6合同的失效本协议在履行完毕、解除或终止之日起失效。甲方（购物中心管理方）：______________乙方（商户）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：装修工程的监督与检查甲方有权对乙方的装修工程进行监督与检查，确保施工过程符合本协议的约定及相关法律法规的要求。乙方应积极配合甲方的监督与检查工作。2.甲方主导的附加条款二：装修工程的调整与整改如甲方发现乙方的装修工程存在不符合本协议约定或相关法律法规要求的情况，甲方有权要求乙方进行调整或整改。乙方应按照甲方的要求及时完成调整或整改。3.甲方主导的附加条款三：装修工程的验收与交付甲方有权对乙方的装修工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。验收合格后，乙方应按照甲方的要求将装修工程交付甲方。4.甲方主导的附加条款四：装修工程的保修与维护乙方应对装修工程的质量承担保修责任，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。保修期自装修工程验收合格之日起计算，期限为____年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：装修工程的合规与标准乙方应确保装修工程符合本协议的约定及相关法律法规的要求，并按照甲方的要求进行施工。2.乙方主导的附加条款二：装修工程的进度与质量乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证装修工程的质量。如乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方主导的附加条款三：装修工程的安全与环保乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。同时，乙方应对装修工程所使用的材料进行环保检测，确保环保达标。4.乙方主导的附加条款四：装修工程的变更与终止如乙方需对装修方案进行变更或终止装修工程，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更或终止装修工程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介的角色与职责第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、监督和协助甲乙双方履行本协议。中介应确保甲乙双方按照本协议的约定进行合作。2.第三方中介的附加条款二：中介的费用与支付中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。支付方式为____（现金/转账/支票等），支付时间为____。3.第三方中介的附加条款三：中介的责任与义务中介应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行其职责。中介不得利用其地位谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方中介的附加条款四：中介的解约与终止如中介未能履行其职责或违反本协议的约定，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。中介解约后，应按照甲乙双方的要求退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修申请表格2.装修施工单位资质证明3.装修材料合格证明4.装修工程进度报告5.装修工程质量检查报告6.装修工程安全评估报告7.环保检测报告8.装修工程变更申请9.装修工程终止协议10.违约金计算公式11.争议解决方式说明12.合同履行监督记录13.装修工程验收表格14.装修工程保修单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议导致乙方装修工程无法正常进行。2.甲方未按约定时间完成审批或验收。3.甲方未履行监督职责，导致乙方装修工程出现质量问题。4.乙方未按约定标准进行施工或使用不符合要求的材料。5.乙方未按约定时间完成装修工程。6.乙方擅自变更或终止装修工程。7.乙方未遵守施工现场安全规定，导致安全事故发生。8.乙方未达到环保要求，导致环境污染。9.第三方中介未履行沟通、协调职责。10.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保修期：指装修工程验收合格之日起，乙方对装修工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：与乙方协商，制定合理的进度计划，并加强监督。2.装修质量问题：要求乙方进行整改，必要时请专业机构进行评估和修复。3.安全事故发生：及时报告甲方，采取紧急措施，并追