住宅买卖预定金协议样本版

住宅买卖预定金协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权3.预定金金额与支付3.1预定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.预定金退还条件与方式4.1退还条件4.2退还方式5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.合同争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的修改与补充7.1修改条件7.2补充内容8.合同的签署与备案8.1签署时间8.2签署地点8.3备案部门9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2见证方的权利和义务（如有）10.合同附件10.1住宅产权证明10.2买方身份证明10.3卖方身份证明10.4其他重要文件11.违约责任11.1卖方违约责任11.2买方违约责任12.特殊条款（如有）13.合同的生效日期13.1签署日期14.合同的签署人14.1卖方签署人14.2买方签署人14.3见证方签署人（如有）第一部分：合同如下：1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积该住宅的建筑面积为____________平方米。2.3住宅所有权甲方保证该住宅的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.预定金金额与支付3.1预定金金额乙方同意支付甲方人民币____________元作为预定金。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支付（4）支付3.3支付时间乙方应在双方签署本协议之日起____________日内支付预定金。4.预定金退还条件与方式4.1退还条件在本协议约定的时间内，乙方如决定不购买该住宅，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________日内退还乙方已支付的预定金。4.2退还方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支付（4）支付5.合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）双方达成书面协议解除本合同；（2）甲方按约定将该住宅所有权过户给乙方；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.合同争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向丙方申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的修改与补充7.1修改条件本合同的修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。7.2补充内容本合同的补充内容应由双方书面约定，并与本合同具有同等法律效力。8.合同的签署与备案8.1签署时间本合同于____________年____________月____________日由甲乙双方签署。8.2签署地点本合同于____________（地点）由甲乙双方签署。8.3备案部门本合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至____________（备案部门名称）。9.其他约定9.1双方的其他权利和义务甲乙双方同意，除本合同明确约定的内容外，双方还应遵守____________（其他约定事项）。9.2见证方的权利和义务（如有）见证方应客观、公正地履行见证职责，对合同的签署和履行过程进行见证，并承担相应的法律责任。10.合同附件10.1住宅产权证明乙方应向甲方提供该住宅的产权证明文件。10.2买方身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明文件。10.3卖方身份证明甲方应向乙方提供有效的身份证明文件。10.4其他重要文件甲乙双方应按照对方的要求，提供与本合同相关的其他重要文件。11.违约责任11.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。11.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。12.特殊条款（如有）本合同另有特殊条款的，甲乙双方应按照特殊条款的约定履行合同。13.合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的签署人14.1卖方签署人甲方（卖方）签署人：____________，身份证号码：____________。14.2买方签署人乙方（买方）签署人：____________，身份证号码：____________。14.3见证方签署人（如有）丙方（见证方）签署人：____________，身份证号码：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅产权证明详细要求：甲乙双方应确保提供的住宅产权证明文件真实、有效，清晰显示该住宅的所有权归甲方所有，并无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。附件说明：该附件用于证明甲方对该住宅的所有权，是本合同有效性的基础文件。附件2：买方身份证明详细要求：乙方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件说明：该附件用于确认乙方的身份，确保合同的签署主体合法有效。附件3：卖方身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件说明：该附件用于确认甲方的身份，确保合同的签署主体合法有效。附件4：其他重要文件详细要求：甲乙双方应按照对方的要求，提供与本合同相关的其他重要文件，包括但不限于购房资格证明、贷款批准文件等。附件说明：该附件用于补充本合同的相关信息，确保合同的履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照本合同约定时间将该住宅所有权过户给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照本合同约定时间支付预定金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：