预售动迁期房合同模板

预售动迁期房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有预售动迁期房的合法权利，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售动迁期房，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.1甲方预售的动迁期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证预售房屋符合国家关于动迁期房的有关规定，具备合法的预售条件。

第二条预售房屋价格及支付方式

2.1双方确认预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付房款的[填写比例]%；

（2）动迁期房交付前，乙方支付房款的[填写比例]%；

（3）动迁期房交付后，乙方支付房款的[填写比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第三条预售房屋交付及交付时间

3.1甲方应按照双方约定的交付时间，将预售房屋交付给乙方。

3.2动迁期房交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合合同约定。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证预售房屋的质量和结构安全，符合国家关于动迁期房的相关规定。

4.2甲方应在合同约定的交付时间内，将预售房屋交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理预售房屋的产权登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的支付方式，按时支付房款。

5.2乙方应在动迁期房交付时，对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

6.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称]等。

第九条其他约定

双方对本合同的理解和执行，应本着诚实守信、公平公正的原则，如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有预售动迁期房的合法权利，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售动迁期房；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.1甲方预售的动迁期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证预售房屋符合国家关于动迁期房的有关规定，具备合法的预售条件。

第二条预售房屋价格及支付方式

2.1双方确认预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付房款的[填写比例]%；

（2）动迁期房交付前，乙方支付房款的[填写比例]%；

（3）动迁期房交付后，乙方支付房款的[填写比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第三条预售房屋交付及交付时间

3.1甲方应按照双方约定的交付时间，将预售房屋交付给乙方。

3.2动迁期房交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合合同约定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：甲方作为预售房屋的卖方，享有合同约定的权益，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

4.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款；有权要求乙方按照合同约定的方式支付房款；有权要求乙方在动迁期房交付时验收房屋，并确认房屋符合合同约定。

4.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方的履约能力。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照合同约定的方式支付房款，按时支付房款。

5.2乙方应在动迁期房交付时，对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

5.3乙方违约限制：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方的履约能力。

6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

双方对本合同的理解和执行，应本着诚实守信、公平公正的原则，如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方风险。第三方作为独立的第三方主体，可以增强合同的信任度，保障甲方的权益得到有效实现。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为预售房屋的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到有效保障，同时通过第三方担保的方式，降低乙方违约的风险。甲方通过明确自身的权利和利益，以及设定乙方的义务和限制，确保合同的履行，实现双方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有预售商品期房的合法权利，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售商品期房；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品期房基本情况

1.1甲方预售的商品期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证预售商品期房符合国家关于商品期房的相关规定，具备合法的预售条件。

第二条商品期房价格及支付方式

2.1双方确认预售商品期房的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付房款的[填写比例]%；

（2）商品期房交付前，乙方支付房款的[填写比例]%；

（3）商品期房交付后，乙方支付房款的[填写比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第三条商品期房交付及交付时间

3.1甲方应按照双方约定的交付时间，将预售商品期房交付给乙方。

3.2商品期房交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合合同约定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：乙方作为预售商品期房的买方，享有合同约定的权益，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定的时间支付房款；有权按照合同约定的方式支付房款；有权在商品期房交付时验收房屋，并确认房屋符合合同约定。

4.3乙方利益保障：乙方有权要求第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方的履约能力。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应按照合同约定的方式交付商品期房，并保证商品期房符合合同约定。

5.2甲方违约限制：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方的履约能力。

6.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

双方对本合同的理解和执行，应本着诚实守信、公平公正的原则，如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为预售商品期房的买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到有效保障，同时通过第三方担保的方式，降低甲方违约的