场房租赁协议：专属停车场使用权版

场房租赁协议：专属停车场使用权版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.停车场使用权2.1使用权范围2.2使用权期限2.3使用规则3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修责任4.1维修范围4.2维修责任分配5.保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的事项处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他条款13.1附加服务13.2特殊规定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章确认第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的【场地名称】场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积及设施等情况详见附件一。1.2租赁面积：租赁场地总面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。2.停车场使用权2.1使用权范围：乙方享有租赁场地内的停车场使用权，并可按照约定停放车辆。2.2使用权期限：停车场使用权期限与租赁期限相同，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.3使用规则：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，按照甲方指定的停车位停放车辆，不得乱停乱放。同时，乙方应确保所停放车辆的安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.维修责任4.1维修范围：甲方负责对租赁场地及停车场内的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。4.2维修责任分配：因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方承担维修费用。甲方应在收到乙方维修通知后【响应时间】内进行维修。5.保险责任5.1保险购买：乙方应按照甲方的要求购买【保险类型】保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险有效期限：保险有效期限与租赁期限相同，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。6.违约责任6.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。6.2违约责任承担：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.合同的终止9.1终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，合同即行终止。9.2终止后的事项处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按照约定迁离租赁场地，甲方有权采取必要措施予以清场，相关费用由乙方承担。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起【生效日期】生效。12.合同的附件12.1附件内容：合同附件包括租赁场地平面图、停车场使用规则、保险单副本等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1附加服务：甲方应提供租赁场地的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。13.2特殊规定：如合同履行过程中出现本合同未规定的情况，甲乙双方应友好协商解决。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方盖章：14.2乙方签字：乙方盖章：合同签订日期：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，包括停车场的位置和规模。2.附件二：停车场使用规则详细要求和说明：本附件应详细规定停车场使用的各项规则，包括但不限于停车位分配、停车时间限制、车辆停放要求等。3.附件三：保险单副本详细要求和说明：本附件应包含保险单的正式副本，显示保险的有效期限、保险金额、保险条款等详细信息。4.附件四：物业管理服务内容列表详细要求和说明：本附件应详细列出甲方提供的物业管理服务内容，包括但不限于安保、清洁、维修等服务的具体项目和标准。5.附件五：特殊规定和补充协议详细要求和说明：本附件应包含合同履行过程中出现的特殊情况和规定的解决方案，以及甲乙双方协商达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。示例说明：如果乙方应在2023年1月1日支付1月的租金，但乙方直到1月10日才支付，则乙方需支付1月租金以及9天的滞纳金（91%租金金额）。2.违约行为：乙方未按照约定使用停车场。责任认定标准：乙方应遵守停车场内的管理规定，按照甲方指定的停车位停放车辆，不得乱停乱放。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。示例说明：如果乙方在停车场内未经允许擅自停放大巴车，甲方有权要求乙方立即移车，并有权依据合同条款解除合同。3.违约行为：甲方未按照约定提供物业管理服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。如甲方未能提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能按照约定提供安保服务，导致乙方车辆在停车场内被盗，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地并同意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指同意租赁甲方场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.物业管理服务：指甲方为乙方提供的安全保障