工程房租装修合同模板

工程房租装修合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

工程房租装修合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方进行装修和经营；乙方愿意租赁上述房产，并按照约定的条款进行装修和经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于[请插入房产地址]的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁的房产包括：[请插入具体房产信息，如：建筑面积、楼层、房间等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，按[请插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条装修及使用

4.1乙方在租赁期间有权对租赁房产进行装修，但必须符合我国相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。

4.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

4.3租赁期满后，乙方应按照约定的方式将房产恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁房产的日常维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房产损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足的部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如：房产证、租赁合同、保险单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

工程房租装修合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方进行装修和经营；乙方愿意租赁上述房产，并按照约定的条款进行装修和经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于[请插入房产地址]的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁的房产包括：[请插入具体房产信息，如：建筑面积、楼层、房间等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，按[请插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条装修及使用

4.1乙方在租赁期间有权对租赁房产进行装修，但必须符合我国相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。

4.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

4.3租赁期满后，乙方应按照约定的方式将房产恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁房产的日常维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房产损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足的部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方主体的责任和义务

8.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

8.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取相应的措施，如扣除乙方的保证金等，以保障甲方的权益。

8.3第三方应保持中立立场，不参与甲乙双方的争议，但应按照合同约定进行必要的协调和协助。

第九条甲方权益保护条款

9.1甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用和经营租赁房产。

9.2甲方有权在合同约定的范围内，对租赁房产进行改善和维修，以确保房产的价值和安全性。

9.3甲方在合同期满后，有权要求乙方支付合同约定的违约金，以补偿甲方因乙方违约所造成的损失。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。

10.2乙方擅自改变房产结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方未经甲方同意，擅自将租赁房产转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如：房产证、租赁合同、保险单等]

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在乙方违约时获得第三方的支持和协助，从而降低合同风险，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为中立主体，可以客观公正地协调甲乙双方的争议，促进问题的解决。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同中得到充分体现和保护。通过设置严格的违约条款和限制条款，甲方可以对乙方的行为进行有效约束，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，甲方有权对租赁房产进行改善和维修，以保持房产的价值和安全性。在此基础上，甲方还可以通过引入第三方作为担保方，进一步降低合同风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备租赁与装修合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的设备，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁上述设备，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条租赁设备

1.1甲方同意将位于[请插入设备地址]的设备租赁给乙方。

1.2乙方租赁的设备包括：[请插入具体设备信息，如：型号、数量、功能等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，按[请插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条设备使用及维护

4.1乙方在租赁期间有权使用租赁设备，但必须符合我国相关法律法规及安全要求，并取得甲方书面同意。

4.2乙方应合理使用租赁设备，不得擅自改变设备的结构和用途，不得损害设备的安全和完好。

4.3租赁期满后，乙方应按照约定的方式将设备恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条设备维修责任

5.1甲方负责租赁设备的日常维修和保养，确保设备的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足的部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方主体的责任和义务

8.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

8.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取相应的措施，如扣除乙方的保证金等，以保障甲方的权益。

8.3第三方应保持中立立场，不参与甲乙双方的争议，但应按照合同约定进行必要的协调和协助。

第九条乙方权益保护条款

9.1乙方有权对甲方进行定期检查，以确保甲方按照合同约定提供和维护租赁设备。

9.2乙方有权在合同约定的范围内，对租赁设备进行改善和维护，以确保设备的性能和稳定性。

9.3乙方在合同期满后，有权要求甲方支付合同约定的违约金，以补偿乙方因甲方违约所造成的损失。

第十条甲方的违约及限制条款

10.1甲方逾期提供租赁设备的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的双倍。

10.2甲方擅自改变租赁设备的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

10.3甲方未经乙方同意，擅自将租赁设备转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如：设备清单、租赁合同、保险单等]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在合同中得到充分体现和保护。通过设置严格的违