2024土地抵押借款合同书

合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（抵押土地位置）的土地使用权，愿意将其作为抵押物向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。第二条借款用途甲方借款主要用于：____________________________________________________。第三条借款期限1.本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方同意，在合同到期前，甲方如遇特殊情况需延长借款期限的，可与乙方协商一致后书面延长。第四条借款利率1.本合同借款利率为_______%。2.乙方每年收取一次利息，利息计算方式为：本金×利率。3.甲方如提前还款，乙方同意按照实际借款天数计算利息。第五条抵押物甲方将其位于_______（抵押土地位置）的土地使用权抵押给乙方，作为本合同借款的担保。第六条还款方式1.甲方分期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息；（2）_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息；（3）_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息；（4）_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息。2.甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×利率。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及相应利息。3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×逾期天数×利率。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更、解除均需双方书面同意。3.本合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押物登记注销手续。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确借款金额和用途：借款金额应精确到分，避免出现模糊不清的情况。借款用途需明确具体，不得用于非法或违反社会公德的活动。3.遵守借款期限：甲方应按照约定的时间还款，如果需要延长借款期限，应提前与乙方协商并签订书面延长协议。4.注意利率和还款方式：确保双方对借款利率的理解一致，并明确还款方式和时间。如采用分期还款，应详细列明每期的还款金额和时间。5.抵押物的合法性和价值：甲方提供的抵押物应合法拥有，且价值应足以覆盖借款金额。抵押物的权属证明应齐全，并在合同中明确抵押权的设立。6.违约责任：双方应清楚了解违约情形及相应的法律责任，包括但不限于滞纳金、违约金的计算方式和处置抵押物的权利。7.合同的生效、变更和解除：任何合同的生效、变更或解除都需书面同意，并由双方签字或盖章确认。8.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，通常是通过友好协商解决，协商不成的则可以通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方（借款人）：指借款合同中请求贷款的一方，负责按约定用途使用借款并按期偿还本金和利息。2.乙方（贷款人）：指借款合同中提供贷款的一方，有权收取借款本金和利息，并在借款人违约时采取相应措施。3.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的，用以确保贷款人债权得以实现的财产。4.借款金额：指甲方从乙方借用的货币金额，包括本金和约定的利息。5.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款合同生效之日起至约定的还款日止。6.借款利率：指借款期间乙方按照一定比例收取的利息。7.违约金：指借款人未履行合同约定的义务时，应支付给贷款人的一定金额的金钱。8.抵押权：指贷款人因抵押合同而享有的，以抵押物优先受偿的权利。9.争议解决：指当借款合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.补充协议：指对原借款合同的某些条款进行补充或修改的书面协议。应用场合：1.个人与企业之间的土地抵押借款。2.企业间因资金周转需要进行的土地抵押借款。3.个人或企业为项目投资、生产经营等需要进行的土地抵押借款。补充条款：1.抵押土地的评估报告。2.抵押土地的权属证明文件。3.借款人信用评估报告。4.借款人财务状况报告。5.贷款人资质证明文件