2024年店面租赁合同精简版范本

2024年店面租赁合同精简版范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1甲方出租的店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该店面符合国家有关租赁物使用、消防、安全等方面的规定，并具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用店面从事违法活动。5.2乙方在使用期间，应负责店面的日常维修，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前收回店面，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认租赁物的合法性：在签订合同前，乙方需确认甲方提供的店面是否具备合法出租条件，避免违法租赁。一、注意事项：1.租赁期限明确：双方应明确租赁的具体起止日期，避免因期限模糊导致的纠纷。解决办法：法律名词解释：法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或使用权，将店面提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁店面的自然人、法人或其他组织。租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方使用的店面及其附属设施。租赁期限：指合同中约定的租赁开始至结束的期间。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的金钱报酬。押金：指乙方为担保履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和途径。解决办法：1.合法性确认：乙方在签订合同前，应查阅相关房产证明，确认甲方的出租权及店面的合法性。2.明确租赁期限：在合同中具体写明租赁的开始和结束日期，避免后期纠纷。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果店面用于餐饮业“乙方保证在经营过程中采取有效措施，控制气味和噪音，不影响周围环境及邻居的正常生活。如因此造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”2.场合：如果乙方计划进行装修补充条款：装修可能对店面造成永久性改变，可以这样补充：“乙方进行装修前，必须征得甲方书面同意，并保证装修后的店面在租赁期满后能够恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿相应损失。”3.场合：如果租赁期间涉及节假日补充条款：节假日可能会影响营业，可以添加：“双方同意，国家法定节假日乙方有权按照国家规定的时间休息，租金计算不受节假日影响。”合同附件列表：1.房产证复印件：确认甲方的出租权利，确保咱们租的是合法的房子。2.店面平面图：方便咱们了解店面的布局，以后装修或者摆放家具都有个参考。3.租金支付方式和时间表：明确每个月租金怎么付，什么时候付，避免以后为了这些小事闹不愉快。4.装修方案（如果有）：乙方如果打算装修，得提前给甲方