2024年临街门面房租赁合同协议格式版（二篇）

第4页共4页2024年临街门面房租赁合同协议格式版甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、诚信协商，就乙方承租甲方位于兰州市城关区的门面房事宜，达成以下协议：一、门面房位置、面积及装修设施1.甲方出租给乙方的门面房位于兰州市城关区街道路号第间，建筑面积为____平方米。2.该门面房现有的装修及设施（包括水、电、暖、天然气）保持现状。二、租赁期限及用途1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日正式交付门面房给乙方使用。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金与税费1.乙方应按约定支付租金，具体金额及支付方式详见附件。2.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如发生政府有关部门征收与房屋相关的未列费用，由甲方负担。3.乙方应依法按时交纳由其负担的各项税费。四、房屋维修及改造1.甲方承担租赁物的维修义务。如需主动维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。五、房屋的转让与转租1.租赁期间，乙方有权依法转让该租赁物；甲方出售房屋时，须提前____个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人。转租条件及程序由双方另行协商。六、双方保证1.甲方保证本合同所列设备、设施及有关公用设备的正常使用安全。2.乙方保证具有合法的经营资格，不得进行无证经营、违法经营。七、合同解除1.在以下情况下，甲、乙任意一方可解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行的。2.甲方在以下情况下可解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的；（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。3.乙方在以下情况下可解除本合同，但需书面通知甲方：（1）甲方未按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营需要的；（2）甲方其他违约行为导致合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。八、违约责任违反本合同内容，违约方应支付违约金____元，并承担由此给对方造成的损失。九、争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。因履行本合同产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，并配合乙方办理相关证照。乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁使用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲方（签字）：法定代表人：签字日期：乙方（签字）：签字日期：2024年临街门面房租赁合同协议格式版（二）甲方：乙方：为活跃经济，服务社会，甲乙双方经友好协商，就门市房租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守执行：一、租赁场地为公寓东侧临街第二铺面，营业室面积约为47平方米。假层式楼屋的使用权归甲方所有。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金支付方式如下：第一年度租金为____元，乙方需在____年____月____日前一次性付清。第二年度租金为____元，乙方需在____年____月____日前一次性付清。第三年度租金为____元，乙方需在____年____月____日前一次性付清。若乙方未按时支付租金，甲方有权收回房产，由此产生的经济损失由乙方承担。四、关于装潢：现有装潢归甲方所有。乙方如需进行装潢，应事先征得甲方同意。合同期满后，乙方不得人为损坏装潢设施，需无偿留给甲方。五、设备、设施归属：营业性设施、设备归乙方所有，租赁期满后由乙方带走。房产设施及水、电设备归甲方所有，乙方在租赁期满后不得拆除和移动。六、乙方在经营过程中应遵守法律法规，定期进行房屋及水、电、气的安全和防火检查。不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按时缴纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期内不得擅自将门市房转租给他人。如有特殊情况，需经甲方同意并在合同上签字后方可转让。否则，甲方有权收回房产，并不退还未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方承担。九、甲方收取乙方水电押金____元。租赁期满，乙方交清当期水电费后，甲方一次性退还押金。十、经营期满时，乙方应确保灯亮、排污畅通、门窗和玻璃完好。如有损坏