2024北京市个人房屋租赁的合同范本「下载」

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市__________区__________街道__________号__________室。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：住宅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及使用5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。第六条维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定时间、质量交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.本合同中的“甲方”指的是房屋的出租人，具有房屋的所有权或使用权。2.“乙方”指的是房屋的承租人，根据本合同的约定使用和占用房屋。3.“租赁期限”是指乙方有权使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期日止。4.“租金”是乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.“押金”是乙方为了保证房屋及附属设施的完好和履行合同义务而支付给甲方的预付款项。6.“违约金”是指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并按照合同约定将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：指根据合同约定，有权使用和占用出租人提供的房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人有权使用出租人房屋的持续时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期日止。4.租金：指承租人为了使用出租人的房屋，按照约定的金额和时间向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为了保证房屋及附属设施的完好和履行合同义务而支付给出租人的预付款项。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。具体的解决办法：1.如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方交付房屋，并要求甲方支付违约金作为赔偿。2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。3.如乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。4.如甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.如双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于北京市范围内的住宅房屋租赁。3.出租人和承租人都是具有完全民事行为能力的个人。补充条款：1.房屋装修条款：对于房屋进行装修或改建的，需双方协商一致，并签订书面补充协议。2.房屋转租条款：乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。4.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.网络安全条款：如房屋内涉及网络使用，双方应遵守网络安全相关规定，不得进行违法活动。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。2.房屋及其附属设施的图片或视频资料。