2024厂房转让合同的范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条厂房基本情况1.1厂房位于____________，占地面积约为____________平方米，建筑总面积约为____________平方米。1.2厂房目前的使用权属甲方所有，且甲方拥有完整的所有权凭证。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____________日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。第三条过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起____________日内，协助乙方办理厂房的过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。第四条交付及验收4.1厂房的交付时间为过户手续办理完毕之日起____________日内。4.2乙方应对厂房进行验收，确认厂房的实际情况与甲方提供的信息相符。第五条权利义务5.1甲方应保证其对厂房的所有权及处置权，如因甲方原因导致厂房所有权纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应按照逾期部分每日支付____________%的违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________签订日期：______________注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备相应的民事行为能力。若发现一方不具备民事行为能力，应立即终止合同签订过程，并追究相应责任。解决办法：在签订合同前，各方应自行核实对方是否具备民事行为能力。如因未核实导致合同无效，责任由过错方承担。2.确保合同双方提供的信息真实、完整。若发现一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。解决办法：合同双方应承诺在签订合同前，已充分了解并核实对方的资质、信用等信息。如发现虚假信息，应及时告知对方并采取措施予以纠正。3.确保合同约定的权利、义务明确、具体。若合同中存在模糊不清、容易产生歧义的内容，应及时沟通、补充约定，以避免后期发生纠纷。解决办法：合同双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保对其内容充分理解。如发现模糊不清或容易产生歧义的内容，应及时提出修改意见，达成一致意见。4.确保合同签订后，各方按照约定履行合同义务。若一方未履行合同义务，应承担违约责任。解决办法：合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如发现一方未履行合同义务，应及时沟通协商，必要时可依法向对方主张违约责任。5.确保合同签订过程中，遵循法律法规及公序良俗。若合同内容违反法律法规或公序良俗，导致合同无效，应承担相应责任。解决办法：合同双方在签订合应确保合同内容符合法律法规及公序良俗。如发现违反法律法规或公序良俗的内容，应及时修改，以免合同无效。涉及到的法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。具备民事行为能力的自然人可以独立签订合同、享有权利、承担义务。2.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。违约金的支付旨在弥补对方因违约所造成的损失。3.过户手续：指将不动产、股权等权利从一方转移到另一方的手续。过户手续办理完毕后，权利即归新权利人所有。4.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗。合同内容违反公序良俗的，可能导致合同无效。应用场合：1.厂房所有权人将其拥有的厂房转让给另一方时。2.双方就厂房转让事宜达成一致，并希望明确双方权利义务时。3.用于规范厂房转让过程中的交易行为，确保交易安全顺利进行。补充条款：1.厂房转让前的权利瑕疵声明：甲方应保证厂房在转让前不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若存在权利瑕疵，甲方应提前告知乙方，并承担相应责任。2.厂房转让后的使用权限制：双方约定，厂房转让后，甲方不得干预乙方对厂房的正常使用，包括但不限于厂房的出租、出售或改变用途等。3.厂房转让过程中的费用承担：除本合同约定的费用外，厂房转让过程中产生的其他费用（如评估费、过户税费等）由双方另行商定承担。4.厂房转让后的所有权变更：厂房所有权转让后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等。5.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好