2024两层房屋整体出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋结构及面积：两层，建筑面积共计____________平方米。1.3甲方出租房屋设施及配置：详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：________________乙方联系人：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋设施及配置清单（此处附上房屋设施及配置清单）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效的身份证件，并进行核实。2.注意事项：租金支付时间及金额应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付时间及金额，乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.注意事项：押金退还条件及时间应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金退还条件及时间，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.注意事项：房屋及附属设施的维修责任应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，本合同中未具体约定。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的方式，本合同中约定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业将其拥有的两层房屋整体出租给他人居住或使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各类两层房屋租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.房屋转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。5.维修责任条款：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应