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文档简介
房屋内物品买卖合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人/负责人:______________
联系方式:______________
2.合同简介:
甲方因业务发展需要,拟购买/租赁乙方拥有的房屋内物品。乙方同意出售/出租房屋内物品,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、定义
1.1房屋内物品:指甲方购买/租赁的乙方房屋内的家具、家电、装饰品等物品。
1.2交易价格:指甲方购买/租赁房屋内物品所应支付的费用。
1.3履行期限:指甲方购买/租赁房屋内物品的交付、使用、退还等期限。
二、双方权利与义务
(具体内容见后续条款)
三、价格与支付条件
(具体内容见后续条款)
四、履行期限
(具体内容见后续条款)
五、违约责任
(具体内容见后续条款)
六、不可抗力
(具体内容见后续条款)
七、争议解决
(具体内容见后续条款)
八、其他条款
(具体内容见后续条款)
九、附则
(具体内容见后续条款)
十、签署
(具体内容见后续条款)
甲方(买方/出租方/委托方):
甲方是一家专注于房地产投资和管理的公司,拥有多年的行业经验。为满足公司业务发展需要,甲方计划购买/租赁乙方拥有的房屋内物品,以提高公司房屋租赁业务的竞争力。甲方具备良好的信誉和支付能力,保证按照合同约定履行义务。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人/负责人:______________
联系方式:______________
乙方拥有房屋内物品的产权/使用权,同意按照本合同约定出售/出租房屋内物品给甲方。乙方承诺提供的房屋内物品质量合格、数量准确,并保证在合同履行期间提供必要的技术支持和服务。
在本合同签订之前,双方进行了充分沟通,并对房屋内物品的实际情况、交易价格、支付方式、履行期限等关键条款达成一致意见。双方均有诚意履行本合同,确保合同的顺利实施。
本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件,为后续条款的履行提供指导。双方在签署本合同时,已充分了解并同意本合同的所有条款,自愿承担相应的权利和义务。在合同履行过程中,如发生纠纷,双方将按照本合同约定的争议解决方式予以解决。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方购买/租赁乙方拥有的房屋内物品,以满足甲方业务发展需求。具体内容包括:(1)乙方将房屋内物品出售/出租给甲方;(2)甲方按照约定支付房屋内物品的交易价格;(3)双方按照合同约定的期限和条件履行各自的权利与义务。
第二条定义
2.1房屋内物品:指甲方购买/租赁的乙方房屋内的家具、家电、装饰品等物品。
2.2交易价格:指甲方购买/租赁房屋内物品所应支付的费用。
2.3履行期限:指甲方购买/租赁房屋内物品的交付、使用、退还等期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定购买/租赁乙方房屋内物品。
2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付交易费用。
3.甲方在购买/租赁房屋内物品后,有权使用、维护、处置物品。
4.甲方应按照合同约定的期限和条件退还房屋内物品。
5.甲方在合同履行过程中应遵守相关法律法规,不得损害乙方利益。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定出售/出租房屋内物品给甲方。
2.乙方应保证房屋内物品的质量合格、数量准确,并提供必要的技术支持和服务。
3.乙方应在合同约定的期限内交付房屋内物品,并协助甲方办理相关手续。
4.乙方有权收取甲方支付的交易价格,并按照约定开具发票等凭证。
5.乙方在合同履行期间,应确保房屋内物品的合法权益,不得侵犯他人权益。
6.乙方应承担因房屋内物品质量问题导致的维修、更换等责任。
在合同履行过程中,双方应遵循诚实信用原则,严格履行各自的权利与义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。双方在合同期内应保持良好的沟通与协作,共同解决合同履行过程中可能出现的问题。如有争议,双方应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。
第四条价格与支付条件
双方同意,房屋内物品的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。支付方式如下:
1.甲方应在本合同签订后__个工作日内,向乙方支付交易价格的__%作为定金。
2.余额支付:甲方应在房屋内物品交付后__个工作日内,向乙方支付剩余的__%交易价格。
3.支付方式:甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付交易价格。乙方在收到款项后,应及时出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同生效后__个工作日内,完成房屋内物品的交付工作。
3.甲方应在合同约定的履行期限届满前__个工作日内,将房屋内物品退还乙方。
4.若双方需延长合同履行期限,应提前__个工作日书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议予以确认。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间支付交易价格,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。
2.甲方未按约定时间退还房屋内物品,每逾期一日,应向乙方支付逾期退还物品金额__%的违约金。
3.甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约
1.乙方未按约定时间交付房屋内物品,每逾期一日,应向甲方支付逾期交付物品金额__%的违约金。
2.乙方未按约定提供房屋内物品的质量保证,应负责维修、更换,并承担因此给甲方造成的损失。
3.乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
双方在合同履行过程中,如发生违约行为,守约方有权选择要求违约方支付违约金或者承担相应的赔偿责任。违约方应承担因违约行为所产生的法律责任。在违约金不足以弥补损失的情况下,守约方有权要求违约方支付额外赔偿。双方应友好协商解决违约事宜,如协商不成,可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件发生后__个工作日内,向对方提供相关证明文件。
3.在不可抗力事件影响下,受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方,并在不可抗力事件消除后__个工作日内,恢复履行合同。
4.双方在不可抗力事件消除后,应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成,可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.调解不成的,双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中产生的其他费用,按照仲裁裁决书确定的比例分担。
6.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
7.本合同争议解决方式的选择,不排除法律规定的其他争议解决途径。在争议解决过程中,双方应遵守相关法律法规,维护对方合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更请求,经双方协商一致后,可签订补充协议予以确认。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:(1)对方严重违反本合同,导致合同无法履行;(2)对方发生破产、清算、重大资产重组等情形,影响合同履行。
第十条附则
1.本合同的附录、附件等补充材料,为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
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