租房房违约合同模板

租房房违约合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

协议书

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方每[填写支付周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填写支付金额]元。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期，例如“5日”]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用百分比]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方赔偿。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋结构及附属设施情况说明

[在此处填写附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；第三方主体愿意提供相关服务并协助甲方管理和维护房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体描述

1.1第三方主体：[填写第三方全称]，负责房屋的管理、维护及协助甲方处理与乙方之间的租赁事宜。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方每[填写支付周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填写支付金额]元。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期，例如“5日”]前将租金支付给第三方主体。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用百分比]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向第三方主体支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给第三方主体，第三方主体在确认无损坏或经乙方赔偿后，第三方主体应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2第三方主体应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告租金收缴情况。

6.3第三方主体应在租赁期间负责处理乙方向甲方提出的关于房屋及附属设施的问题和投诉。

6.4第三方主体应按照甲方的要求，对乙方进行必要的管理和监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3第三方主体未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除与第三方主体的合作协议，并要求第三方主体承担违约责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

8.3甲方有权要求乙方提前解除合同，并按照本合同约定办理退租手续。

8.4甲方有权在合同期满后，按照本合同约定收回房屋。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得将房屋转租给他人。

9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.3乙方不得对房屋及附属设施进行私自拆改、破坏。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方主体的介入，有助于甲方更好地管理和维护房屋，提高房屋的使用效率。

10.2第三方主体的介入，有助于解决乙方与甲方之间的租赁事宜，减少双方的沟通成本。

10.3第三方主体的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同期满前，甲乙双方或甲方与第三方主体协商一致，可以解除或终止本合同。

11.3本合同的解除或终止，不影响甲乙双方和第三方主体在合同有效期内产生的权利和义务。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋结构及附属设施情况说明

[在此处填写附件内容]

附件二：第三方主体提供的服务说明

[在此处填写附件内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；第三方主体愿意提供相关服务并协助乙方处理与甲方之间的租赁事宜，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体描述

1.1第三方主体：[填写第三方全称]，负责房屋的管理、维护及协助乙方处理与甲方之间的租赁事宜。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方每[填写支付周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填写支付金额]元。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期，例如“5日”]前将租金支付给第三方主体。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用百分比]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向第三方主体支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方赔偿。

6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2乙方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.3乙方有权要求甲方提前解除合同，并按照本合同约定办理退租手续。

7.4乙方有权在合同期满后，按照本合同约定续租或选择其他房屋。

第八条第三方主体的责任和义务

8.1第三方主体应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.2第三方主体应协助乙方收取租金，并定期向乙方报告租金收缴情况。

8.3第三方主体应按照乙方的要求，对甲方进行必要的管理和监督，确保甲方遵守合同约定。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的利益。

9.2乙方为主导的意义在于让甲方明确其责任和义务，加强对甲方的约束，确保甲方履行合同约定的义务。

第十条弱化甲方为主导的目的和意义

10.1弱化甲方为主导的目的在于减少甲方对租赁过程中的干预，让乙方能够更加自主地享受租赁权益。

10.2弱化甲方为主导的意义在于促进甲方与乙方之间的和谐合作关系，降低合同纠纷的发生。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章