包工工人合同范本

包工工人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX劳务分包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备项目施工所需的技术、资金及管理能力；乙方作为专业的劳务分包公司，具备专业的施工队伍和丰富的施工经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本包工工人合同。

甲方同意将其拥有的建筑工程项目中的部分施工任务委托给乙方承担，乙方承诺按照甲方的要求，保质保量完成施工任务。双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，结合项目实际情况，共同制定的。本合同的签订旨在规范双方在合作过程中的行为，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。

双方特此声明，本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进项目施工的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，为双方合作奠定了坚实的基础，将有利于双方在建筑工程领域发挥各自优势，共同发展，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的建筑工程项目中的部分施工任务委托给乙方承担，乙方按照甲方的要求提供合格的劳动力、施工技术和施工管理，确保项目施工的顺利进行。具体内容包括但不限于：主体结构施工、装饰装修、水电安装、室外工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

第二条定义

1.劳务分包：指甲方将建筑工程项目中的部分施工任务委托给乙方承担的行为。

2.项目施工：指甲方委托乙方进行的建筑工程项目的具体施工活动。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导项目施工的图纸文件。

4.工程量清单：指甲方提供的详细列出工程项目各分部分项工程量及施工要求的文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供施工图纸、工程量清单等技术资料，并确保资料的真实、准确、完整。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的施工标准、质量要求完成施工任务。

4.甲方应按时支付乙方施工费用，如有延期，应按照合同约定支付逾期付款违约金。

5.甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时设施、施工用水用电等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取施工费用，并要求甲方按时支付。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工标准进行施工，确保项目质量符合约定。

3.乙方负责施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和资质。

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

5.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

6.乙方应承担因自身原因导致的施工质量问题、安全事故等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，如需延期，应提前向甲方提出申请，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件进行合作：

1.乙方的施工费用按照工程量清单中约定的单价和实际完成的工程量计算。

2.甲方应按照合同约定的进度支付乙方施工费用，具体支付方式为：

a)预付部分：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；

b)中期支付：乙方每完成合同约定工程量的50%，甲方支付相应阶段工程款的40%；

c)竣工结算：项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余30%的工程款。

3.上述支付时间遇法定节假日或休息日顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照工程量清单和施工图纸的要求，确保在合同约定的工期内完成施工任务。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付：合同签订后7个工作日内；

b)中期支付：每完成工程量50%后7个工作日内；

c)竣工验收：合同约定工期内；

d)竣工结算支付：竣工验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、中期支付款或竣工结算款，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等技术资料，导致乙方无法正常施工，应承担由此产生的乙方停工损失；

c)甲方违反合同约定，无正当理由干涉乙方正常施工，导致工程延期，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成施工任务，应按照逾期天数的千分之五每日向甲方支付违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至满足约定质量标准，乙方应承担返工产生的费用；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

d)乙方违反合同约定，未按照工程量清单和施工图纸进行施工，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定合理的延后期限，以确保合同能够顺利履行。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权选择解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或者仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的其他合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：任何对合同的修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补