安徽土地征收合同范本

安徽土地征收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安徽省XX市XX区人民政府

地址：安徽省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道（以下称“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方作为地方政府，负责辖区内的土地征收、开发与管理工作；乙方作为具有专业土地开发资质的企业，具备丰富的土地开发经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方所辖区域内一宗土地的征收、开发事宜达成如下合作协议：

一、背景与前提条件

1.甲方根据地方经济发展规划和城市建设需要，决定对位于XX市XX区XX地块（以下简称“目标地块”）进行征收、开发。

2.乙方具备土地开发资质，有意参与目标地块的征收、开发工作，并向甲方提交了相关资质证明文件和项目实施方案。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，签订本合同，明确双方的权利、义务，共同推进目标地块的征收、开发工作。

二、合作内容

1.甲方负责提供目标地块的征收、报批等相关手续，确保征收过程的合法、合规。

2.乙方负责目标地块的开发、建设、销售等工作，确保项目按期完成，达到甲方要求的质量标准。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为叁年（以下简称“合作期”），合作期满后，如双方同意续签，应签订补充协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方在征收、开发过程中的各项工作进行监督、检查。

（2）甲方应按照国家法律法规和政策规定，为乙方提供必要的支持和服务。

（3）甲方应在征收、开发过程中，积极协调相关部门，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，开展目标地块的征收、开发工作。

（2）乙方应按照甲方的要求，提交项目实施方案，确保项目质量、进度达到约定标准。

（3）乙方应依法合规开展征收、开发工作，确保项目合法、合规。

五、价格与支付条件

1.双方根据市场行情，协商确定目标地块的土地征收补偿价格。

2.乙方在签订本合同后，按照甲方的要求支付土地征收补偿款。

六、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起叁个月内，完成目标地块的征收、报批等相关手续。

2.乙方应在征收手续完成后叁个月内，完成目标地块的开发、建设、销售等工作。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方可另行签订补充协议予以明确。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受影响方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、乙方土地开发资质证书复印件等。

十一、附则

本合同的解释权归双方共同所有。

十二、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方授予目标地块的土地征收、开发权，以便乙方按照约定进行土地开发，实现土地资源的合理利用和地方经济的可持续发展。具体内容包括但不限于：目标地块的征收、报批、开发、建设、销售以及相关手续的办理等。

第二条定义

1.目标地块：指甲方所辖区域内，位于XX市XX区XX地块，用于本合同项下土地征收、开发的地块。

2.征收、开发权：指甲方授予乙方的，对目标地块进行征收、开发、建设、销售的权利。

3.合作期：指甲方与乙方约定的合作期限，即自合同签订之日起计算的叁年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权对乙方在征收、开发过程中的各项工作进行监督、检查，确保项目合法、合规。

2.甲方应在合同规定期限内，完成目标地块的征收、报批等相关手续，为乙方提供合法的土地开发权。

3.甲方应积极协调相关部门，为乙方提供必要的支持和服务，确保项目顺利进行。

4.甲方应按照合同约定，及时收取土地征收补偿款，并按照国家政策规定，合理使用补偿资金。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，对目标地块进行征收、开发、建设、销售。

2.乙方应按照甲方的要求，提交项目实施方案，确保项目质量、进度达到约定标准。

3.乙方应依法合规开展征收、开发工作，确保项目合法、合规，不得损害甲方和第三方合法权益。

4.乙方应在合同规定期限内，完成目标地块的开发、建设、销售等工作，并承担项目实施过程中的全部费用。

5.乙方应按照合同约定，及时支付土地征收补偿款，并保证支付款项的合法、合规。

6.乙方在项目实施过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染，确保项目符合国家环保政策要求。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情，协商确定目标地块的土地征收补偿价格为人民币XX万元。

2.乙方在签订本合同后，应于十个工作日内向甲方支付土地征收补偿款的30%作为预付款。

3.乙方在甲方完成目标地块征收、报批等相关手续后，应支付剩余的70%土地征收补偿款。

4.支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为叁年。

2.甲方应在合同生效后叁个月内，完成目标地块的征收、报批等相关手续。

3.乙方应在征收手续完成后叁个月内，完成目标地块的开发、建设、销售等工作。

4.若因不可抗力或其他原因导致履行期限需要调整，双方应签订补充协议予以明确。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定完成目标地块征收、报批等相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为土地征收补偿款的5%。

2.甲方未按约定提供必要的支持和服务，导致乙方无法按期完成项目建设的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定支付土地征收补偿款的，应按照逾期支付金额的日千分之五向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地征收补偿款或未按期完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为土地征收补偿款的5%。

2.乙方在征收、开发过程中，违反国家法律法规，损害甲方或第三方合法权益的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定保护环境、防治污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在项目实施过程中，如发生质量安全事故，应承担事故造成的全部损失，并按照国家法律法规的规定接受处罚。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在事件结束后，应立即恢复履行合同。如事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在地的仲裁机构申请仲裁。

3.双方也可以选择诉讼方式解决争议，向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.无论是仲裁还是诉讼，双方均应依法履行判决或裁决结果。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如有特殊约定，双方可签订补充协议予以明确。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：在合同履行期间，如发生不可抗力或其他导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。

5.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除或终止后的善后事宜