房屋拆迁安置赔偿合同范本

房屋拆迁安置赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市更新投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX社区居民委员会

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX市城市更新投资有限公司，承担着推动城市更新、改善居民生活条件的责任和使命，在进行城市更新项目过程中，需要对乙方所辖区域的房屋进行拆迁安置；鉴于乙方作为XX市XX社区居民委员会，代表社区居民的利益，有权与甲方就拆迁安置赔偿事宜进行协商；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同：

一、甲乙双方同意按照本合同的约定，甲方对乙方所辖区域的房屋进行拆迁安置，并根据本合同约定的赔偿标准向乙方支付赔偿款。

二、本合同的签订旨在确保拆迁安置过程的顺利进行，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、拆迁安置的范围、赔偿标准等相关事宜，确保本合同的签订符合国家法律法规的规定，具有法律效力。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保拆迁安置赔偿工作的顺利进行。

五、本合同的签订，不涉及第三方利益，如有涉及，甲方和乙方应共同协商解决。

六、本合同的签订，不代表甲方放弃对其他拆迁安置赔偿对象的追索权。

七、本合同的签订，不影响甲乙双方在拆迁安置过程中依法享有的其他权益。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方对乙方所辖区域内房屋的拆迁安置及赔偿事宜。具体内容包括：（1）甲方负责实施拆迁工作，乙方负责协助甲方完成拆迁任务；（2）甲方按照本合同约定的标准向乙方支付拆迁安置赔偿款；（3）双方共同保障拆迁安置过程的顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益。

第二条定义

1.拆迁安置：指甲方根据城市更新项目的需要，对乙方所辖区域内的房屋进行拆除，并为受影响的居民提供适当的住房安置。

2.赔偿款：指甲方根据本合同约定的标准，向乙方支付的拆迁安置赔偿费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定，对乙方所辖区域的房屋进行拆迁安置；

（2）甲方应按照本合同约定的赔偿标准，向乙方支付拆迁安置赔偿款；

（3）甲方应确保拆迁安置过程的合法性，遵守国家相关法律法规；

（4）甲方有权要求乙方提供拆迁安置所需的资料和协助；

（5）甲方应负责拆迁安置后的基础设施建设和公共服务设施配套；

（6）甲方应按时足额支付赔偿款，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定，获得甲方支付的拆迁安置赔偿款；

（2）乙方应协助甲方完成拆迁工作，提供拆迁安置所需的资料和协助；

（3）乙方应确保社区居民的合法权益得到维护，及时解决拆迁安置过程中的问题；

（4）乙方有权要求甲方提供拆迁安置后的基础设施建设和公共服务设施配套；

（5）乙方应按时提供甲方所需的拆迁安置相关资料，如有违约，应承担相应的违约责任；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高赔偿标准，损害甲方利益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照拆迁安置房屋的评估价值，结合本合同约定的赔偿标准，向乙方支付赔偿款。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付赔偿款。

3.支付时间：甲方应在拆迁安置工作完成后，且乙方提供完整赔偿款支付资料后的30个工作日内，向乙方支付赔偿款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点：

（1）拆迁开始时间：____年__月__日；

（2）拆迁结束时间：____年__月__日；

（3）赔偿款支付时间：拆迁结束后30个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定时间完成拆迁安置工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定赔偿款的5%；

（2）甲方未按时足额支付赔偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款部分的每日0.5‰；

（3）甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定提供拆迁安置所需的资料和协助，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定赔偿款的5%；

（2）乙方擅自提高赔偿标准，甲方有权拒绝支付超额部分，并要求乙方支付违约金，违约金为超额部分的10%；

（3）乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力因素消除后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方同意继续履行合同的，应当继续履行；但涉及争议部分的，可以根据判决或裁定结果进行相应调整。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方经协商一致同意解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆迁安置房屋评估报告、赔偿款支付明细表等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽