个人施工合同范本

个人施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX施工队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方具备合法的建设工程需求，且乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行施工事项达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，项目用地面积XX平方米，规划总建筑面积XX平方米，项目性质为住宅、商业等综合建筑。

2.乙方为具备相应施工资质和能力的个人施工队，具备丰富的施工经验，能够承担本项目的施工任务。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量和安全，共同推进项目顺利进行。

二、合作内容

1.甲方委托乙方负责XX项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求，以及国家相关法律法规、行业标准，施工队伍进行施工。

3.双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕之日止。

2.双方应在本合同签订后立即开始履行合同义务，确保工程按期完成。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的技术问题及时给予答复。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、资料，按照国家相关法律法规、行业标准进行施工。

（3）乙方应确保工程质量和安全，承担因施工原因导致的损失和责任。

五、价格与支付条件

1.双方根据工程实际情况，参照市场价格，协商确定工程款项。

2.甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程款项。

3.具体支付方式和期限，双方另行约定。

六、履行期限

1.乙方应按照合同约定的工程进度，确保工程按期完成。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

七、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方另行约定。

八、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、技术要求等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：XX施工队

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定完成XX项目的施工工作，确保工程质量和安全，实现甲方的建设目标。具体内容包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，以及与此相关的技术服务、施工管理、工程验收等。

第二条定义

1."工程"指甲方委托乙方施工的XX项目，包括所有土建、安装、装饰等工程内容。

2."施工图纸"指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸、设计文件和技术要求。

3."工程款项"指甲方应支付给乙方的，用于完成工程的费用。

4."竣工验收"指工程按照约定完成，并经甲方或甲方指定的第三方机构验收合格。

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照施工图纸、设计文件和技术要求进行施工。

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程资料和施工记录。

2.义务：

（1）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（2）甲方应及时提供施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的技术问题及时给予答复。

（3）甲方应保证施工现场的安全、环保等条件，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料，并对甲方提出的技术问题进行咨询。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、资料，按照国家相关法律法规、行业标准进行施工。

（2）乙方应确保工程质量和安全，承担因施工原因导致的损失和责任。

（3）乙方应按时完成工程，确保工程按期交付。

（4）乙方应负责施工现场的管理，确保施工过程中的安全、环保等措施落实到位。

（5）乙方应在工程竣工验收合格后，及时向甲方提供完整的工程资料和施工记录。

双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同推进工程的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任，双方另行约定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程实际情况，参照市场价格，协商确定工程款项为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同金额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，无质量问题，甲方应在质保期结束后7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程竣工验收合格、结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方立即施工队伍进场施工；

（2）工程进度达到50%，乙方应向甲方报告工程进度；

（3）工程竣工验收合格，乙方应在验收合格后15日内完成工程资料的整理和提交；

（4）质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方未按时提供施工图纸、资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金；

（2）乙方未按照施工图纸、设计文件和技术要求进行施工，导致工程出现质量问题，应承担修复费用和违约责任；

（3）乙方未按时提交工程资料，导致甲方不能按时验收，应承担相应的违约责任；

（4）乙方在施工过程中违反安全、环保等规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式和赔偿范围，双方另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如政策变动、禁令等）以及其他类似事件。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽可能恢复正常履行合同的能力。

（3）受不可抗力事件影响的一方，在事件结束后，应及时向对方报告影响情况，并提供恢复履行的方案。

（4）在不可抗力事件影响下，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减轻对方因不可抗力事件造成的损失。

（5）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或继续履行无意义，双方有权协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地建设工程行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定或争议解决机构另有指示。

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义，双方协商一致可以终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续，并按照约定履行各自的义务。

第十条附则

1.本合