2024年人才租赁住房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年人才租赁住房合同标准版本甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经充分协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息甲方房屋，具体坐落于____市，位于第_____层____室。第二条房屋用途该房屋用途明确为租赁住房。乙方在未经双方另行约定的情况下，不得擅自改变其用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金标准该房屋月租金确定为_____(人民币)元整。在租赁期内，如遇国家相关政策调整，则按新政策执行；除此之外，出租方无权以任何理由擅自调整租金。第五条付款方式乙方应按照（季）为单位向甲方支付租金。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日内，需将该房屋正式交付给乙方使用。第七条产权保证甲方承诺在交易时，该房屋无产权纠纷；且除补充协议另有规定外，涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均需在交付前处理完毕。若交易后仍有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。第八条租赁期间费用在租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费。第九条押金条款自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付_____(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满处理1.租赁期满后，若乙方有意续租，甲方应优先同意；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.若乙方决定不租，需提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的房租及押金。第十一条违约责任租赁期间，双方需严格遵守合同。如有违约，违约方需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十二条不可抗力条款因不可抗力因素导致房屋损坏或损失，双方均不承担责任。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行议定并签订补充协议。若补充协议与本合同内容相抵触，则以补充协议为准。未规定事项，均依照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)出租方已提供物品如下：_____(二)当前水、电等表状况如下：1.水表显示为：____度；2.电表显示为：____度；3.煤气表显示为：____度。第十五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十六条合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年人才租赁住房合同标准版本（二）合同编号：______签订合同人：甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）鉴于乙方符合《______》所规定的租住条件，现甲、乙双方依据相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同，以供双方共同遵守。一、甲方同意将位于______区______路______号______单元______户的住房（使用面积______平方米）租赁给乙方使用，乙方同意承租该房屋作为住房。二、租赁期限共计______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、月租金按______元/平方米计收，总计人民币______元。如遇政府调整住房租金标准，月租金将按新标准重新计算。四、租金交纳方式：______。五、乙方应按月及时交纳租金，若无故拖欠租金，甲方有权加收月租额______%的滞纳金。六、租赁期间，甲方不予办理房屋更名过户手续。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时，应主动腾退该房屋。若乙方拒不腾退，自应腾退之日起6个月内，甲方将对其收取成本租金；6个月后，将按成本租金标准继续收取。八、在租赁期间，乙方若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：1.将承租房屋私自转租或转让；2.将承租房屋作价入股，与第三方进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权；3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上；4.私自调换住房；5.因外迁、外调或其他原因腾出房屋；6.利用承租房屋进行非法活动。九、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务。若因乙方原因造成损坏，应负责修复或按价赔偿。十一、合同履行过程中若发生纠纷，双方可：（1）向______委员会申请______（______）；（2）向人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，双方将按照相关法律法规和政策执行。十三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、本合