场地整改合同范本

场地整改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的场地，该场地目前存在一定的整改需求，甲方有意委托乙方对该场地进行整改；乙方作为一家专业的装饰工程公司，具备丰富的场地整改经验和能力，同意接受甲方的委托，提供场地整改服务。为确保双方在合作过程中的权益，经双方友好协商，特订立本场地整改合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。

本合同主要内容包括但不限于以下各方当事人的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务。

甲方在此确认其对所委托场地的所有权或使用权，并保证在合同履行期间，不侵犯第三方的合法权益。乙方在此确认其具备履行本合同所需的资质、技术和人员，并保证按照甲方的要求和相关法律法规，完成场地的整改工作。

1.确保甲方场地的整改需求得到有效满足，提升场地的使用功能和价值；

2.促进乙方充分发挥专业技术优势，为甲方提供优质、高效的整改服务；

3.规范双方在合作过程中的行为，保障双方的合法权益。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进场地整改项目的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对场地进行整改，以改善场地设施，提升其使用功能和价值。具体内容包括但不限于：场地规划设计、拆除与重建、装修装饰、设备安装与调试、环境优化等。合同范围涵盖整个场地的整改工程，包括主体工程及附属工程。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有使用权的位于______市______区______路______号的土地及其建筑物。

2.整改工程：指乙方根据甲方要求及本合同约定，对场地进行的规划设计、拆除与重建、装修装饰、设备安装与调试、环境优化等工程。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的整改工程费用，包括工程款、材料费、人工费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成场地的整改工程，并确保工程质量符合相关标准。

2.甲方应提供场地整改所需的资料、图纸等，并对场地的现状进行说明。

3.甲方有权对场地的整改工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同价款，如有迟延，应承担相应的违约责任。

5.甲方应确保场地整改期间的安全生产，遵守国家相关法律法规，防止发生安全事故。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的资料、图纸及要求，完成场地的整改工程，并确保工程质量。

3.乙方有权在合同约定范围内自主选择施工队伍和材料供应商，并负责对工程质量和进度进行管理。

4.乙方应遵守国家有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，确保整改工程顺利进行。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理建议和问题。

6.乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料、验收报告及保修承诺。

7.乙方对整改工程的质量负责保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限双方另行约定。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进场地整改工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的价格条款如下：整改工程的合同总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价款包括但不限于工程款、材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付合同价款：

a.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.进度付款：乙方根据工程进度向甲方提交付款申请，甲方按申请支付相应的进度款；

c.竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金，待保修期满后无息退还。

3.支付时间：甲方的预付款应在合同签订后七个工作日内支付；进度付款应在乙方提交付款申请后十个工作日内支付；竣工结算款应在工程验收合格后十个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成整改工程。

3.以下为关键时间节点：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方应在合同生效后______个月内完成整改工程；

c.乙方应在工程竣工后______个工作日内提交验收申请；

d.甲方应在工程验收合格后十个工作日内支付竣工结算款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付合同价款，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供场地整改所需资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任；

c.甲方未履行安全生产义务，导致安全事故发生，应承担事故的全部责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成整改工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，具体标准双方另行约定；

b.乙方未按约定质量完成整改工程，应负责无偿返工，直至符合合同约定；

c.乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，导致甲方受损，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同解除，双方还应根据合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任，双方互不追究。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并将恢复情况通知对方。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方可协商终止合同。合同终止后，双方根据已履行部分和未履行部分的情况，结算合同价款及其他相关费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或者仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效送达地址，直至一方书面通知变更地址：

甲方：______市______区______路______号

乙方：______市______区______路______号

任何通知、文件、资料等在送达上述地址后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.场地整改设计方案及相关图纸；

b.工程量清单；

c.付款申请表；