旧式租房合同范本

旧式租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______（如为个人承租，此处可填写“本人”）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立并合法拥有坐落于_______省_______市_______区_______路_______号的旧式房屋（以下简称为“租赁房屋”）所有权的公司，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方系一家（或个人）有合法需求并具备相应经济实力及信誉度的承租方，愿意租赁甲方所拥有的租赁房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况：

1.租赁房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3.甲方保证对租赁房屋享有合法完整的所有权，并保证在签订本合同时，租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、合作背景及前提条件：

1.乙方因业务发展需要，拟租赁一办公地点，经过对市场的了解和实地考察，认为甲方所拥有的租赁房屋符合乙方的需求。

2.甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，并承诺在租赁期间提供必要的协助与支持，确保乙方正常使用租赁房屋。

3.双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，不存在任何强制、欺诈等不正当手段。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同所约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等详细内容，敬请双方予以详细阅读并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房屋按照约定的条件出租给乙方，供乙方进行办公使用。具体内容包括但不限于：租赁房屋的交付、使用、维护、返还及相关的费用支付等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于_______省_______市_______区_______路_______号的旧式房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同生效之日起，将租赁房屋按约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责保证租赁房屋在租赁期间符合约定的使用用途，并对房屋主体结构进行必要的维修保养。

4.甲方应在租赁期间保持租赁房屋的权利完整，不得将租赁房屋出售、赠与或设定任何形式的担保。

5.租赁期满或本合同提前终止时，甲方有权要求乙方按照约定条件返还租赁房屋。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，保持房屋的清洁和设施完好，不得进行擅自改动、破坏或转租。

4.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁房屋损坏的，应承担相应的维修责任。

5.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照约定条件将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于合同约定以外的其他用途。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或本合同提前终止时，乙方按照约定返还租赁房屋且无任何违约情形的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

3.支付时间：租金支付时间为每月的第5个工作日前，逾期未支付租金的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。

3.本合同项下的关键时间节点包括但不限于：合同签订日、租金支付日、租赁期限开始日、租赁期限结束日等。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或未按约定保持租赁房屋权利完整的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改动、破坏租赁房屋或未按约定用途使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

3.乙方未经甲方同意转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.租赁期满或本合同提前终止时，乙方未按约定返还租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，并有权采取必要措施收回租赁房屋。

5.双方同意，如一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除其履行本合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

3.后果处理：不可抗力事件持续超过_______个月的，双方有权根据实际情况协商解除本合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

3.如双方未在争议发生后_______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期自然终止；

b.双方达成书面协议提前终止；

c.依据本合同约定或法律规定解除合同。

4.本合同的终止不影响双方依据本合同产生的权利和义务，也不影响双方在终止前已经发生的权利义务的履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：租赁房屋平面图

附件2：租赁房屋设施清单

附件3：其他双方约定的补充材料

3.本合同一式两份，甲乙双方各执