盘龙区装饰工程合同范本

盘龙区装饰工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：盘龙区房地产开发有限公司

地址：盘龙区中华路123号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照登记的电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：昆明市装饰工程有限公司

地址：昆明市盘龙区金实小区56栋

法定代表人：张涛

联系方式：营业执照登记的电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于盘龙区的一处房产需要进行装饰工程，甲方委托乙方负责该装饰工程的施工、设计及采购等相关工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方进行装饰工程的相关事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为房产所有者，拥有盘龙区房产的合法处置权，并愿意委托乙方进行装饰工程。

2.乙方作为专业的装饰工程公司，具备丰富的装饰工程施工、设计及采购经验，具备履行本合同的资质和能力。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保装饰工程的顺利进行，提高房产的价值和居住舒适度。

二、合作范围

1.乙方负责本合同的装饰工程设计、施工、采购等相关工作。

2.甲方负责提供装饰工程所需的房产资料、配合乙方进行施工、监督工程质量及进度等。

三、合同关联性

本合同各条款之间相互关联，共同构成了双方在装饰工程过程中的权利、义务关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，确保装饰工程的顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装饰工程验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的盘龙区房产进行装饰工程，以提升房产的价值和居住品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.装饰工程设计：乙方负责完成装饰工程的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

2.装饰工程施工：乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。

3.装饰材料采购：乙方负责采购合同约定的装饰材料，保证材料质量合格、环保。

第二条定义

1.装饰工程：指甲方委托乙方进行的房产内部装饰、装修及改造工程。

2.设计方案：指甲方认可的乙方提供的装饰工程平面布局、效果图、施工图等设计文件。

3.装饰材料：指甲方委托乙方采购的用于装饰工程的各种建筑材料、装饰材料等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照设计方案、施工标准及约定工期完成装饰工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方提供装饰材料的合格证明、环保检测报告等。

2.义务：

（1）提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、平面图等；

（2）配合乙方进行施工，确保工程顺利进行；

（3）按照合同约定支付装饰工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供房产相关资料，以便进行装饰工程设计；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方提出的合理建议进行采纳，并对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）按照甲方要求完成装饰工程设计，并在甲方确认后进行施工；

（2）按照设计方案、施工标准及约定工期完成装饰工程施工；

（3）采购符合国家标准的装饰材料，确保材料质量、环保要求；

（4）对施工过程中的安全、环保等问题负责，确保工程顺利进行；

（5）工程验收合格后，提供完整的工程资料，包括但不限于施工图、验收报告等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本装饰工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内完成设计方案，并在甲方确认后【】个工作日内开始施工。

3.装饰工程应在合同生效后【】个月内完成施工，并达到验收标准。

4.乙方应在工程验收合格后【】个工作日内，向甲方提供完整的工程资料。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供房产相关资料，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款金额的0.1%作为违约金。

2.乙方提供的装饰材料不符合国家标准、环保要求的，应立即更换合格材料，并承担由此产生的费用。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。

3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，并要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。

4.乙方在工程验收合格后，未按约定提供工程资料的，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.应对措施：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方恢复履行合同的时间。

4.解除合同：若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权提出解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交盘龙区建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交昆明市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到对方签字或盖章确认为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方达成一致，书面同意终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）装饰工程设计方